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| 2017/04/16 16:21:53瀏覽19｜回應0｜推薦0 | |
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申請條件 ● 持有土地（農地、建地）持分可。 ● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。 ● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。 ● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。 ● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。 ● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件 ● 身分證正本，印鑑證明。 ● 土地，建物所有權狀（正本）。 中原地產首席分析師張大偉認為，當日出讓的土地屬性都非住宅用地，而且部分地塊屬性復雜，所以溢價率普遍較低。另外，從拍賣現場來看，競拍企業數量明顯減少，土地市場的熱度也開始明顯降低。土地交易量萎縮的同時，5月份北京土地市場在供應方面也出現下滑。我愛我傢研究院數據顯示，5月份北京市場僅掛牌一宗工業用地，除此之外沒有住宅地塊入市。 新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-05-26/07482747154.shtml (經竹南鎮農地貸款額度濟參考報) 北京5月份土地成交額環比下跌逾八成 受樓市交易量持續低迷影響，5月份北京土地供應量和成交量大幅萎縮。據偉業我愛我傢市場研究院統計，截至25日，北京土地市場僅成交4宗多功能地塊，土地成交金額為58.45億元，比上月的302.63億元大幅減少瞭80.7%。土地成交宗數也比上月的34宗減少瞭30宗。 張大偉指出，從2月底新增一批土地後，北京土地市場已經連續接近3個月無新增待售土地供應。而且在5月6日最後一批待售土地成交後，北京已經連續半個月無待售土地。這些楊梅房貸現象均為歷史首次。 偉業我愛我傢集團副總裁胡景暉表示，年初至今樓市交易量的持續低迷，使得開發商銷售回款乏力；同時，土地市場交易量火爆，開發企業競奪激烈，高溢價率、高樓面價，尤其是對自住型商品房和保障性住房的高配建比，使得開發企業在銷售回款乏力的情況下，當前企業資金鏈普遍承受巨大壓力。 "信貸的持續收緊，進一步加劇瞭開發企業的資金壓力。"胡景暉表示，受此影響，一方面政府主管部門主動調低5月份的供地計劃，避免樓市低迷情況下無人問津；另一方面，開發企業受資金鏈壓力以及未來樓市潛在供應量將持續增加的影響，也放緩瞭拿地節奏。 胡景暉表示，為避免宏觀經濟下行，避免部分地域樓市風險的加劇，政府主管部門已經開始采取一些必要的托市手段。比如，央行召開座談會要支持首套置業；國土部下放土地供應計劃至地方；對部分庫存量較大，下行壓力較大，樓市風險較大的地方城市適度放松限購的默許等。 "土地供應的減少，對市場短期影響不大，但如果長期持續，對市場供需結構帶來較大影響。"張大偉認為，市場可能會再次擔憂未來樓市的供應問題。 《經濟參考報》記者獲悉，5月6日，北京土地市場成功交易4宗地塊，分別是大興區西紅門2宗地塊和通州運河區2宗地塊，土地出讓金總收入為58.45億元。 >>>5.31"讓孩子贏在起跑線"新浪樂居大型看房團 內容來自sina新彰化貸款信貸年息各銀行房屋貸款利率信貸年息聞
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