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2010/06/14 19:16:26瀏覽1166|回應0|推薦0 | |
【信貸利率】比較?
(2016更新文章) 請問版上大大 因為最近男友剛貸款買了一間二手屋 想要信貸80萬用來裝潢 男友是軍職人員 想請問一下有經驗的大大 能 否幫忙比較一下,目前哪間銀行的利率比較低 (還款期5年) 謝謝
救救北極熊提供你一些我的看法:
男友日前剛剛貸款的一間中古屋,現在需要利用信貸跟銀行貸款80萬作為裝潢用途,其實解釋合情合理,但是現實的情況由我來解釋。
首先 男友會面對銀行在於『收支比』規定下,可能會發生貸款金額不足80萬的問題;
所謂『收支比』: 這是銀行計算申請人月收入用在支付貸款月付金的一個公式
舉例:男友月收入5萬 房貸一個月月付金要繳 20000 此次申貸信貸月付金要繳16000 36000/50000=72%~ 這即是銀行的收支比已經達到72%
目前多數銀行都是規定加計本次貸款收支比上限為55%-60%
其次; 男友名下是否有其他負債,他的職階是否有達到優質信貸的規定這也是一個關鍵的問題點。
我回歸到你的問題重點:
能否幫忙比較一下,目前哪間銀行的利率比較低 軍人一般合理貸款利率介於5%-8% 由於條件不是很明確,建議可以多補充貸款條件,或是多比較詢問 應該可以得到你想要的答案。
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類似你的案例我經驗豐富,如果不知道如何規劃貸款
這是我的自我介紹~ http://ben005p.pixnet.net/blog/post/51907226
以上建議供你參考,實際辦理還有許多細節須注意,如有疑問可以委託專業經理人幫你規劃。
貸款的成功與否.端看如何做好事前的分析以降低退件的機率
貸款可以挑選的銀行十來家,選擇不能憑直覺,一般民眾 只會找信任的銀行或利率低的銀行,往往忽略能否過件才是重點,銀行喜愛的客群不盡相同,當你一家家嘗試無形中聯徵已經過多,條件再優質也是枉然。
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