台北富邦個人信貸利率幫我評估一下

去年三月有在彰銀貸了房貸，今年有資金需求要做投資

請問這樣如果使用個人信貸利率會變高或不好貸款成功嗎?

在台北富邦的網站上看到有前三期1.98%的利率方案

但去問了又是快5%的利率，所以這樣的方案是?????假的嗎??

希望有經驗的大大能夠幫忙解答，謝謝

發問者 你好

救救北極熊回答有關『台北富邦個人信貸利率幫我評估一下』

就你所提狀況我提供我的看法：

【有房貸會不會影響信貸利率或是過件率】

去年三月申請的彰銀房貸只要繳款正常對於本次信貸核准率影響不大

只是有房貸的客戶申請信貸都需要注意『收支比』的問題

所謂的『收支比』：你的負債每月須支出金額佔你的月收入之百分比

這是銀行比較專業的一種說法，講白話一點就是說

假設Ａ君每月收入３萬元　如果他目前每月的負債要支出１５０００

那１５０００／３００００＝５０％～代表收支比已經５０％

但是必須要提醒你一點，

每一家銀行對於計算收支比的公式不同，且計算收入方法不同，所以大方向說來，多數銀行都以６０％為一個臨界點。

代表說：原本負債＋本次申貸之金額的月支出不得超過你的月收入的百分之６０

所以在不清楚你的月收入多寡下 先讓你知道這一問題點要注意

【台北富邦個人信貸利率是否合理】

銀行信貸利率區分如下

大公司員工（資本額億元以上）信貸利率約在５％－８％

中小企業（資本額億元以下）　信貸利率約在８％－１２％

如果貴公司資本額不大(沒有上市櫃)

我想富邦信貸的利率你可以開心的接受(遠低於市場行情喔)

此外；

台北富邦銀行信貸利率是需要跑評分決定的

前3個月1.8%起 第4個月4.99%起

需要評分最高等級才會有這一方案(許多人漏看了….起這一關鍵字)

如果要利率最低，建議你可以嘗試去申請公營行庫

例如土地銀行的菁英專案那才是固定不需要跑評分的方案比較沒有變數

綜觀上述；

個人信貸利率決定權在於公司規模大小

在不清楚你的個人其他狀況下給予你初步建議希望能對你有幫助

類似你的案例我經驗豐富，如果不知道如何規劃貸款

可以先填一份完整貸款評估表開始第一步

以上建議供你參考，實際辦理還有許多細節須注意，如有疑問可以委託專業經理人幫你規劃。

貸款的成功與否.端看如何做好事前的分析以降低退件的機率

貸款可以挑選的銀行十來家，選擇不能憑直覺，一般民眾 只會找信任的銀行或利率低的銀行，往往忽略能否過件才是重點，銀行喜愛的客群不盡相同，當你一家家嘗試無形中聯徵已經過多，條件再優質也是枉然。

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以上………………供你參考有問題再補充發問。 

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