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| 2016/04/19 11:20:31瀏覽22｜回應0｜推薦0 | |
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大陸推動房地產去庫存，
施行「因地制宜、因城施策」政策，穩定樓市發展，近期國土規畫的「十三五」版本也出爐，要實施「有效用地調節」政策，對房地產庫存高的城市，要減少其土地供應量，從源頭做起，加強去庫存力道。 大陸《國土資源“十三五”規畫綱要》（以下簡稱《綱要》）共有8章、40節，除了「指導思想」等頭2章外，第一件談到的事情，就是要「創新耕地保護制度」，確保全大陸適宜穩定的耕地面積，確保有在18.65億畝以上，解決民眾吃的問題；住的方面，則是搭配房地產去庫存等政策，實施有效用地調節政策。 市場人士認為，大陸各級樓市差 >貸款利率算法 異化加劇，「熱的很熱、冷的很冷」，包括上海、深圳等一線城市實施緊縮政策，力圖控制異常過熱的房市，而對於那些房地產供過於求的三、四線城市，則不斷釋出利多，增加民眾購買力，彼此「因地制宜」，現在又有上位的《綱要》加入，從最根本的土地供應量下手，解決供需失?情況，有助房市恢復正常。 《綱要》中明確指出，從住房的供需層面來說，「緊張」地區得適度增加用地規模，高庫存城市則要停止住房用地供應，也要實施建地總量與強度的雙管控行動，這會作為官員選拔等重要依據。 旺報【特派員王揚宇╱上海報導】 此外，大陸國家統計局日前也公布今年第1季的房地產開發與銷售情況，房市呈現熱絡情形。全大陸房地產開發投資部分，年成長率達6.2%，房 >台新銀行信貸 地產開發商的土地閒置面積年減率達11.7%；商品 房銷售面積比去年同期均有成長，又以東部地區年增率超過4成4最高。
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