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2016/02/26 12:35:04瀏覽13|回應0|推薦0 | |
銀行貸款服務: 1.信用貸款 提供貸款諮詢服務,整合各家銀行貸款方案,為您提供最適合、最有利的利率及還款方式。 2.整合負債 將多筆貸款、卡債整合為一家銀行貸款,以本息均攤方式加速還款,達到降低利息、負債單純化的目標。 3.房屋貸款 提供二胎房貸、房屋增貸、房屋轉貸等專業分析與規劃,以最有利的條件提供您房貸諮詢服務。 4.企業貸款 公司設立滿一年可申請辦理;中小企業各類信保基金、押標金、周轉金;大型工程合約貸款、國內外信用狀額度;應收帳款、客票、機器設備、存貨、LC融資,一通電話專人服務。 5.汽車貸款 原車融資、汽車轉貸,條件簡單方便辦理,最快審核過後一天就撥款!各式車種諮詢、免費估價! 債務清理諮詢: 1.個別協商諮詢 針對與個別金融機構協商,以降低月付金、利率或延長還款期限,提供相關細節的諮詢服務。 2.前置協商諮詢 針對因消費借貸、自用住宅借款、信用卡或現金卡契約,向銀行借貸而無力償還者,依據債清條例向最大債權銀行申請協商者,提供相關細節的諮詢服務。 3.更生諮詢 針對擬向法院提出更生申請者,提供相關細節的諮詢服務。 台北民間貸款4.清算諮詢 針對負債過度實無力償還者,欲將負債及資產做一次處份,而向債權銀行提出申請者,提供相關細節的諮詢服務。 文/劉光瑩.鄧凱元.熊毅晰高雄創業貸款率條件.何榮幸 攝影/劉國泰 全台房價漲幅最高的地區,竟有一半以上是在非六都的鄉鎮。炒完都市後,投資客正前進全台各鄉鎮市區,花蓮市區新屋千萬以上、大埔3年漲一倍。 在投資客炒作下,過去3年,從花蓮吉安工業區的工業住宅,到苗栗大埔預售屋,房價都已經翻漲一倍。 儘管政府打房讓雙北市房屋成交量下滑,但走出已經過熱的雙北市、台中市,投資客的炒房地圖仍不斷擴張,全台幾乎都已淪陷。 台灣被稱為「炒房天堂」,過去指的是都會區;現在全台投資客,正在你我的故鄉炒房,掀起「鄉漲」風潮。 當政府把「打房」目光聚焦都會區,低利時代下,氾濫的資金往二線城市流動,是這波「鄉漲」重要原因。但建商、投資客也不是盲目亂竄,關鍵在於有沒有「題材」。 《天下》記者在過去3個月深入各地炒房現場,直擊炒房集團哄抬房價與惡質炒作行徑,檢視預售屋未納入實價登錄的重大後遺症,並據此提出因應對策。 花蓮/好山好水好炒房,七成是投資客 去年12月底寒風中,記者來到陽光普照的花蓮。近年除了陸客倍增,觀光商機驚人,部份西部投資客轉戰東部,連帶推升房價飆漲。 前年,位於花蓮市中心中山路、商校街口的兩層樓透天店面,連同1千多坪土地,以5億多元天價成交,買主是台北的僑外資公司,平均每建坪超過百萬元,直逼大台北,而這只是花蓮房價狂飆的先聲。 「花蓮市、吉安鄉上漲後,現在(投資客)已經轉往壽豐、鳳林,連玉里都漲很多,」永慶房屋花蓮店長韋永程在天價店面前,興奮地描述房價風光景況。 當地建商王士強也說,「玉里房價漲了3成,作夢都想不到,」他強調,以前來花蓮的投資客大約只佔3成,「現在卻是七成以上。」 市區新屋一千萬買不到、部落房價照漲 做仲介超過20年的韋永程說,3年前市區1千萬的新透天厝很難賣,現在幾乎看不到千萬以下的新屋,不少新屋房價已逼近2千萬,「投資客都是現金買進,毫不手軟。」 到了花蓮港邊,他遙指一幢深灰色的豪宅,「前年這棟1坪開價25萬,花蓮人聽到都驚呆了,因為這是市區均價的兩倍,現在已經漲到一坪40萬以上,當初買的人都賺翻了,」他笑得合不攏嘴,滿臉紅光,不忘補充,「花蓮(房價)還沒到頂點。」 驅車往南20分鐘,吉安鄉光華工業區內的一片住宅,一棟10多層樓高的大樓正在趕工,砂石車絡繹不絕呼嘯而過,旁邊就是台開集團銀髮養生宅的預定地。 「這邊的3樓透天厝,兩年前開價8百萬,超乎我們想像,最近已經漲了1倍,」韋永程指出,來買的都是外地人,「對北部人來說很便宜。」 一路向南,1個多小時後,來到光復鄉的太巴塱,這是台灣最大的阿美族聚落,人口超過4千人。儘管部落因為年輕人出外工作,顯得有些冷清,房價照漲不誤。 在東華大學擔任博士後研究員的吳勁毅,因為10幾年前寫論文、做田野的感情,去年以4百萬元買下位於北富村的兩層樓房子,希望打造部落藝術工坊。他算幸運,因為不過1年光景,村裡建地價格已經漲了一倍。 「最近還有間法拍屋,居然有30幾土地銀行貸款組人競標,幾乎全是仲介,從來沒想過光復的房子這麼搶手,」吳勁毅露出不可置信的表情。村長萬中興更透露,每週都有仲介跑來問他,村裡有沒有房子要賣。 投資客憑什麼炒高花蓮房價?答案是:題材。蘇花公路改善計劃預計2016年完工,就讓沿途應聲而漲。事實上,近年全台房價居高不下,大半是靠話題進行炒作。 炒房話題不限於六都都會區,而是往鄉鎮延伸,形成一片「鄉漲」現象。央行實行打房、限貸等措施,則讓部份西部投資客轉進尚未管制貸款的花蓮,並瞄準不在奢侈稅範圍內的農地。原本一坪1500元的農地,如今已炒到8倍以上的價格。......( 全台前20大「鄉漲」地區在哪?完整報導,請見《天下雜誌》565期 ) 【延伸閱讀】彰化民間代書借款 ■有錢投資就是大爺?柯P與郭董的「世界上最遠的距離」 ■感覺工作沒有意義!中生代上班族8種怨念 ■台灣人在矽谷曾輝煌,不過已成過去式 ■如果馬雲、雷軍來挖角你,該怎麼談判? ■宏碁賣江蕙票更紅還更黑? ※更多精彩報導,詳見《天下雜誌》網站。 ※本文由天下雜誌授權報導,未經同意禁止轉載。 電商跨行動?林之晨:先換腦袋 勞保年金王!76歲月領近50K 浩鼎個人信貸利率怎麼算爆量打開跌停守住500元 美股收黑拖累台股開盤跌1.98點 捐536億遺產大房就不撤張國煒 遺囑公布後長榮股價默默墊高 張國煒娶空姐棄接班追愛史曝光 浩鼎盤中失守!再吞第3根跌停板 張榮發未探病妻「爸最讓媽傷心」 想五年內退休可提早做4項準備 五彩城小米之家日來客量逾3千 張國煒當1日總裁半天換3處上班 花蓮「日出山莊」不公開銷售 不畏outlet遠百用日式美食搶市
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( 心情隨筆|校園筆記 ) |