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| 2017/04/18 23:41:09瀏覽18｜回應0｜推薦0 | |
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??高盛預料，此舉難以較快地協助綠城營運重返正軌，綠城2014至2016年盈利復合負增長3%，而同業平均增長9%。 ??中交集團成並列第一大股東 ??采寫：南都記者陳琳琳 ??公告說明瞭“中交集團將向綠城派遣部分董事和高級管理人員，參與綠城的管理”問題，稱“現有執行董事已由五名減至四名(包括將獲中交集團提名的董事)，而中交集團提名的兩名人士當選執行董事(其中一名董事同時擔任聯席主席)，並於完成後隨即生效；中交集團提名的一名董事已獲委任為本公司投資委員的成員；獲中交集團提名的人士已獲委任為綠城房地產財務負責人，並已完成所有相關登記及/備案手續(如適用)。” ??於本公告日期該公司已發行股本總數約24.288%。而綠城原第二大股東九龍倉，則透過其全資附屬公司於524，851，793股股份中擁有權益，相當於綠城已發行股本總數約24.288%，這將使其在交易後與中交集團並列為綠城第一大股東。 ??同時，綠城在公告中對於本次交易的定金作出明確規定，“中交集團將於下列條件達成(或獲中交集團豁免)當日或下一個營業日內向賣方共同指定的賬戶支付人民幣2.5億元(定金)”。條件包括：協議經各方簽署並生效；賣方根據終止協議，在不晚於2014年12月26日以前已經向融創中國累計償還50%應付款項，或取得瞭融創中國對該等支付義務的書面豁免：現有股份押記已獲無條件及不可撤回解除或被終止；綠城及中交集團已簽立新股份押記且有關押記已生效。 ??綠城24.3%股權轉賣中交集團公告後，昨天復牌高開14.35%，收報7.65港元，漲20.66%。盤中一度沖高至7.99港元，漲幅為26%。成交4414萬股，成交額3.38億港元。高盛最新發佈的報告稱，單單引入中交集團作為新股東，並不足以重振市場信心及扭轉增長放緩狀況，重申其“沽售”評級。 ??昨日早間綠城中國發佈正式公告，確認宋衛平、Delta(宋衛平的全資附屬公司)、壽柏年、Profitwise(壽柏年的全資附屬公司)、夏一波、Wisearn(夏一波的全資附屬公司)與中交集團於2014年12月23日訂立協議。Delta、Profitwise及Wisearn各自同意分別向中交集團及其全資附屬公司以現金每股股份11.46港元(即總代價60.148億港元)出售2.46億、2.099億及6885.9萬股股份。而Delta、Profitwise及Wisearn三者將出售的股份相當於本公告日期綠城已發行股本總數分別約11.386%、9.715%及3.187%，合共約24.288%。 ??綠城有關人士對南都記者表示，雙方近期一直在密切接觸，對合作非常有期待。 ??高盛評級“沽售” ??這次綠城轉讓股權頗有戲劇性。在前天的發佈會上，宋衛平談到這次交易對股東的影響：“我想第一個是溝通，第二個再溝通，第三個再溝通，溝通不成先擱置，再擱置再擱置，股東之間最好是團結一心。” ??中交集團董事長劉起濤在會上表示，與綠城的強強聯手對中交的戰略作用非常明顯。“這次合作的互補性非常強，中交的傳統業務有很多第一，但恰恰在房地產領域，我們是比較弱勢的。” ??而融創孫宏斌則借新浪微博發聲，稱“最很多媒體新老朋友聯系我，我沒接電話沒回信息，相信你們都能理解和原諒。我知道沉默是金有時候是對的；我理解知進退是一種成熟；我深信妥協和讓步也是一種勇敢；我堅信人不應該糾纏過去的是非對錯，應該向前看，往前走。” ??高盛發佈研報，稱中交集團過往並無太多內房業務的經驗，料綠城目前的管理層未來仍會主導公司營運，而綠城三分之二的土儲仍處於建築階段，估計難以合理地低成本進行重建。基於完成交易後，中交集團與九倉(00004.HK)並列第一大股東地位，相信此不會涉及綠城的日常營運，但此或會構成綠城未來發展及執行力的不明朗因素。 ??交易完成後，中交集團及其全資附屬公司將於524，851，793股股份中擁有權益，相當
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