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2013/01/31 14:44:46瀏覽591|回應0|推薦1
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工作或生意上需要一筆資金周轉?
東森房屋嘉義二胎借款分會會長陳文祥表示,嘉義地方政府資源有限,二胎房貸不像其他縣市有利多題材加持,也缺乏房屋二胎重大經濟建設,今年二胎貸款房價僅第四季出現小幅上漲。長期來看,民間二胎仍須藉由全面性的代書二胎都市計畫,才能有效帶動二胎借款房市。
家中突然發生重大情事又臨時調不到錢?
陳文祥分析二胎,若房屋二胎十年前在嘉義置產且持有至今,房屋貸款無論是透天、公寓、大樓或農建地,幾乎難以擺脫二胎借款套牢窘境。嘉義房市今年一至三季公寓每坪二胎房貸僅4-6萬,電梯華廈大樓每坪增貸二胎僅6-8萬,中古透天別墅總價500~800萬,土地住宅用地每坪房屋增貸8~12萬,土地商業用地房屋轉貸每坪15~20萬,唯獨第四季小幅上漲。
已經跟民間有借貸想要轉增貸降利息?
陳文祥認為,中央及地方政府不應只著重在發展觀光,畢竟過渡性消費房屋查封撤回難以持久,公部門必須有長遠規劃二胎代償,進行全面性的撤銷限制登記都市計畫,清楚界定住宅區民間二胎、商業區及工業區民間房貸,再依各區所需條件嚴格掌控民間房屋貸款進度、提高代償民間高利貸效率,避免提出像湖子內重劃案這類難以有效掌控代償當舖高利的計畫。
二胎房貸(台南,高雄,屏東,中壢,嘉義,彰化,雲林,台中,新竹,桃園,台北)貸款
陳文祥建議,依現有的貸款房子建蔽率、容積率,政府應給予更多的獎勵容積及其他二胎代償利多條件,包括稅捐滅免、土地提供房貸增貸及低利貸款,外加高鐵等交通設施,並進行硬體規劃吸引外資房貸轉貸進駐嘉義等。如此一來,出現A級辦公大樓房屋貸款、縮短城鄉差距低利房貸的榮景才指日可待。
您的心聲我們都了解,我們重視您對資金的需求
用心的幫您解決關於房屋土地一二胎借貸的問題
並在最適當的時機幫您一同通過難關。

至於嘉義商業區的民間低利貸款房市,陳文祥分析代書二胎,中山路、文化路等商圈兼具指標性及歷史性,有助吸引人潮消費代書借款;而西區友愛路、中興路、八德路及世賢路等地,則有發展優質辦公大樓代辦房屋增貸的潛力。在工業區方面,鄰近的民雄工業區代辦房屋貸款及嘉太工業區規劃得更完善,湖子內重劃地段必須排除代辦民間貸款障礙,並將八大行業移至該處。
當您在急需用錢或周轉時往往因為時間緊迫的關係,而不太經過考慮卻借到偏高的利息和一些,苛薄的還款條件以及一肚子氣。
陳文祥指出,住宅區首重寧靜及舒適感,嘉義市大雅路代墊房貸、嘉義公園土地融資、嘉義大學學區一帶土地二胎,有潛力發展出媲美台北陽明山清償借款、天母地段的房屋法拍撤回優質住宅,亦可吸引國際性企業前進撤銷法拍嘉義。唯有政府、業界、消費者三方共同努力快速民間貸款,有才能有效帶動嘉義房市代償錢莊高利貸榮景。
在此旺來專業代書提醒您,借款時一定要慎選對象,如何借,如何還,都是需要事先說明清楚,而不是說一套做一套,造成事後的困擾。
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申貸對象:

     信用瑕疵,銀行不借,無薪轉證明
     凡自己持有土地(持分可)
     凡自己持有房屋,坪數不限,屋齡不拘
     凡滿20歲以上皆可辦理(沒有65歲以上限制)
     凡已向銀行貸款者,或未貸款者
     個人背負當舖或私人借貸錢莊者,要增貸降息
     個人(企業).(工地),資金需求,短期週轉,息可議

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     負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理
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而人口流失較嚴重的縣市,則依序為彰化縣、屏東縣、嘉義縣、雲林縣、南投縣及基隆市等,人口淨遷出的數量皆破萬。
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內政部指出,二○一一年六月奢侈稅上路,台北市及新北市建物買賣棟數減少,民眾遷往鄰近且房價相對較便宜的桃園縣,以致桃園縣淨遷入比前一年增加三千八百餘人。
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