▲烤肉示意圖。（圖／取自Librestock）
網搜小組／綜合報導小額貸款利率
烤肉香味傳千里，陣陣香味更引起食慾。女網友在Dcard說自己高二升高三那年，家裡有些原因所以轉到一間「附近有殯葬管理所」的高中，當時對新環境而言，自己就像個「菜鳥」，每到下午她都會聞到陣陣烤肉香合著糖炒栗子的香味，偏偏學校沒有福利社，只好餓著到放學。
她有次終於受不了，問了旁邊的同學「為什麼每天都有人在學校旁邊烤肉」，不問還好，一聽到答案後她突然都沒飢餓感了，因為同學回答「那不是烤肉味，那是火化的煙味...」，直到現在她還清晰記得當時那位同學錯愕的表情。她的文章一發出，引起不少網友猜測難道是「新X高中？」、「仁武？」，結果有不少人人憑著「沒福利社卻有烤肉香味」的高中只有「金獅湖旁邊的三民高中」，而且當初也跟原PO一樣有同感。
透過本篇故事才發現，台灣原來有不少高中附近都有火化場，還有網友回憶當時，只要看煙囪（冒煙）就知道當天是不是好日子，還說如果搭校車經過本館路邊遇到殯葬車隊遲到的話不會被登記；還有人分享說自己在高一高二的升旗「抽默背」時還看著天空「雪花」飄落，結果那是附近焚化爐的灰渣。
▼金獅湖對面放眼望去都是公墓與人本會館。（圖／ETtoday東森新聞雲製作）
沒工作想借錢
工商時報【張志榮╱台北報導】
看好中國汽車零組件市場潛在商機，摩根士丹利證券昨（14）日將智伸科與為升納入追蹤名單，連同先前已納入的劍麟、同致、和大、胡連、皇田、正新，合計8檔汽車零組件的族群規模稱冠台股！
摩根士丹利證券指出，2020年汽車零組件市值規模將上看3,250億美元，意味著距今仍有1,550億美元成長空間，中國將會是先進駕駛輔助系統（ADAS）/汽車零組件升級等新委外代工潮題材最大受惠者。
摩根士丹利證券昨天將耐世特、智伸科（4551）、為升（2231）等3檔個股納入追蹤名單，分別給予「加碼」、「加碼」、「中立」投資評等，至於合理股價預估值，則分別為12.5港元、180、266元。
摩根士丹利證券指出，目前汽車產業正進入結構性改變階段，整個過程與2009至2014年的智慧型手機產業非常類似，相信下列3項趨勢會加速規格升級與零組件委外代工：一、拚低價不見得能確保產最低信用借貸利率品成功；二、本土品牌廠商尋求便宜但有特色的ADAS，以做出區隔；三、全球品牌廠商會透過委外代工方式，將部分資源轉往汽車2.0/新能源汽車領域。
摩根士丹利證券表示，因應全球總體經濟環境的轉趨不確定性，市場自去年底起對全球汽車需求看法就已轉趨保守，甚至評估需求高點已屆，但對大中華部分零組件廠商來說，整體市場規模（TAM）預估甚至還有由2015年1,700億美元成長至2020年3,250億美元的空間，也就是說，還有92％的成長空間。
至於為何以智慧型手機作為參考，摩根士丹利證券點出下列幾項原因：一、汽車是下一個能與智慧型手機結合的平台；二、與智慧型手機相同的是，中國品牌廠商已透過品質與規格升級方式，逐漸追上國際品牌廠商；三、創新主要來自於外部（蘋果與美國電動車製造商）；四、每天平均花在汽車上的時間與智慧型手機差不多，而自駕車會內化使用者行為；五、開發中國家計所得呈現逐年增加走勢，有助於喜歡接觸新科技的年輕人儘快熟悉新技術。
因應這項大趨勢，摩根士丹利證券在亞太區總共追蹤15檔汽車零組件標的，其中台股就占了8檔，其中投資評等列為「加碼」者有：劍麟（2228）、同致（3552）、智伸科、和大（1536）、胡連（6279）；至於皇田（9951）與為升則為「中立」；僅正新（2105）被列為「減碼」。
二胎房屋貸款
指房屋貸款戶再把房子拿去向另一家銀行抵押貸款，但由於第二順位抵押的貸款銀行債權清償只能排在第一家銀行之後，銀行承擔的風險很高，所以利率比一般房屋貸款高一些。
回復型房屋貸款
所謂的回復型房屋貸款，則是指房屋貸款戶已清償的房屋貸款額度，將自動轉成一個可隨時動用、隨時借款的理財額度。在有使用資金的需求時，只要憑著金融卡或支票，就可以直接動用，且有動用此一額度才會計息，是一個方便房屋貸款戶靈活運用房屋貸款的產品。
固定型房屋貸款
銀行房貸利率在約定期限內固定不變，不會隨著市場機制而波動。最大的好處，是不受利率上漲影響，且房屋貸款戶可以掌握每月須繳交之房屋貸款本息多寡，有效的規劃每月的財務收支。
房屋轉貸小額信貸推薦
將自己名下的房屋貸款由a銀行貸款移轉至b銀行貸款既稱之。
房貸寬貸期
由於房貸金額通常較為龐大，分期還款的年限也較長，一般銀行會在房貸初期給予所謂的寬限期，在此寬限期限內借款人每月僅需繳付貸款利息不還本金。
指數型房屋貸款
所謂的指數型房屋貸款，就是其房貸利率會隨著基準利率上下浮動。此一基準利率的制定方式，各銀行有不同的定義，最常見的是以中華郵政，或國內某幾大行庫定儲利率平均值為基準值，因此每當利率調升時，此一指標利率也會隨之上揚。
修繕住宅貸款利息補貼
為了協助僅擁有一戶老舊住宅的家庭改善住宅環境，以獲得較佳的居住品質，政府對於想修繕住宅的家庭，提供「修繕住宅貸款利息補貼」；申請人須先向政府提出申請，經政府審查核定後，向金融機構貸款自行修繕住宅，由政府補貼部分貸款利息，以減輕貸款利息負擔。
理財型房屋貸款信用不良急需用錢
所謂理財型房屋貸款，就是指除了一般房屋貸款外，還有一個循環透支額度，可以讓貸款戶在資金調度運作上，更加靈活；且貸款還可隨借隨還，未使用時則完全不計息，貸款額度又高，這些都是理財型房屋貸款的優點。不過，也正因為如此，理財型房貸的利率往往比一般指數型房屋貸款來的高。
購置住宅貸款利息補貼
為了協助中低收入或2年內購置住宅並辦理貸款之家庭解決居住問題，提供「購置住宅貸款利息補貼」；申請人須先向政府提出申請，經政府審查核定後，自行購買住宅並向金融機構貸款，由政府補貼部分貸款利息，以減輕貸款利息負擔。
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