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非自願性失業可申請緩繳房貸本金

2009/07/11 15:01:17瀏覽315｜回應0｜推薦0

即日起至明年底，凡本人或配偶因「非自願性失業」，可向原房貸放款銀行申請房貸寬限，寬限期內僅繳利息、不還本金，額度最高600萬元，寬限期間最長不超過五年。

若房貸期限是20年以內，緩繳年限加計原寬限期，最多可達三年；若房貸期限是20年以上、30年以內，緩繳期限加計原寬限期最多五年；緩繳貸款金額的上限為600萬元，超過的部分則不能列入寬限期。

按照規定，必須是本人或配偶發生「非自願性失業」，導致「自用住宅購屋貸款」還款困難，且必須在失業後半年內提出申請；若有二棟以上的自用住宅購屋貸款，每一家庭僅能選擇一戶申辦，受理申請期間至2009年12月底止，每人限申請一次。

另外，申請延長寬限期的房貸戶，必須是目前正常繳款客戶，利息延滯若已超過三個月，就不能申辦；若個人已申請95年銀行公會無擔保債務協商，或申請消費者債務清理條例前置協商，都不能再申請房貸寬限。

房貸戶必須注意的是，由於寬限期內房貸戶只繳利息、不還本金，應繳本金完全不會減少，寬限期使用愈長、整體的總利息負擔也愈高。

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