莊自立曾歸納父親的土地經營有五大原則，一、不碰新屋、成屋與預售屋。二、只買舊樓，周邊最好有院子花園等綠地。三、不買兩層樓以上的廠房。四、只做改裝修，不碰繁瑣的蓋屋銷售。五、接手物業次日，水電都要接通。不過，這些觀念已經慢慢在第二代的建議中，有了些微調整。

莊自強表示，蔡潔生當年分享自己在光復前後買的土地，大約是十年漲七倍，不過，九四年後土地漲幅趨緩。

Source:

跟蔡英文父親學買賣土地密技

‧財訊 2009/10/20

http://mag.udn.com/mag/newsstand/storypage.jsp?f_MAIN_ID=253&f_SUB_ID=1442&f_ART_ID=215586