引用文章 台北101躍登地王 擠下新光大樓

引用文章 北市公布公告土地現值 101成「地王」

台北101躍登地王 擠下新光大樓
【聯合晚報╱記者楊正海╱即時報導】
   
2013.12.12 11:23 am
 

台北市地政局上午公布103年土地現值與公告地價，台北101大樓以每坪502萬元，首度超越每坪499萬元的新光摩天大樓，躍登為台北市地王，新光摩天大樓蟬連15年的帝王寶座換手，另外，北市公告土地現值平均漲幅為13.23%也是近20年新高。

此外，北市各行政區地價也全面上漲，漲幅均超過1成。其中大安區因捷運中和新蘆線東門站於101年9月啟用、捷運信義線於本月通車，地價明顯上漲，公告土地現值漲幅14.72%，位居第一；全市上漲幅度第2、3的中正區、信義區，受捷運信義線通車、區內都市更新、高級住宅建案價格居高不下等因素影響，漲幅依序為14.33%及14.26% 。

至於全市一般建築土地中，區段地價漲幅最大者為信義商圈內的博愛國小北側、松信路、松勇路間街廓的住宅區，該區內環境景觀規劃良好，高級住宅群聚，生活機能佳，地價成長顯著，地價上漲幅度高達50%。

地政局表示，隨著信義線通車，百貨商場、知名國際飯店及企業總部等陸續進駐，帶動信義商圈地價快速成長，眾所矚目的台臺北市103年地王，首次由台北101大樓榮登寶座，中止新光摩天大樓連續15年蟬聯地王紀錄。

【2013/12/12 聯合晚報】@ http://udn.com/

全文網址: 台北101躍登地王 擠下新光大樓 | 財經 | 即時新聞 | 聯合新聞網 http://udn.com/NEWS/BREAKINGNEWS/BREAKINGNEWS6/8355509.shtml#ixzz2nEpPYh6D
Power By udn.com



http://udn.com/NEWS/BREAKINGNEWS/BREAKINGNEWS6/8355509.shtml

北市公布公告土地現值 101成「地王」
【聯合報╱記者邱瓊玉╱即時報導】
   
2013.12.12 11:33 am
 

北市地政局今天上午公布103年公告土地現值，其中台北101大樓首度超越新光摩天大樓，以每坪502餘萬，拿下北市「地王」寶座，也終結新光摩天大樓15年的地王生涯。

北市地政局長黃榮峰表示，受到信義線通車、民間資金投入等因素的影響，台北101大樓明年度的公告現值為每坪502萬4793元，調幅達17.01%，新光摩天大樓儘管漲幅也達13.88%，不過仍以每坪499萬483元位居全市第二。

至於商業區段地價前五名中，除中正區的新光摩天大樓外，其餘皆位在信義區，且同樣也是台北101大樓一帶居冠，每坪502餘萬元；住宅區部分，則以宏盛帝寶的每坪288萬2645元居冠，其次為皇翔御琚、信義聯勤、元大一品苑、敦南苑等。

值得注意的是，明年度全市公告土地現值平均漲幅為13.23%，漲幅之大，為22年來新高。

黃榮峰指出，過去評定公告土地現值，都是同仁自行搜集相關資訊，如今則是利用實價登錄來評定，對於合理反映市場行情有一定的準確性。

黃榮峰強調，為了讓稅賦負擔更公平，今年首次實施「重點調高區域」，包括重大建設、都更地區、高級住宅，其調幅都較一般區域來得大，部分個案的漲幅甚至高達5成以上。

【2013/12/12 聯合報】@ http://udn.com/

全文網址: 北市公布公告土地現值 101成「地王」 | 財經 | 即時新聞 | 聯合新聞網 http://udn.com/NEWS/BREAKINGNEWS/BREAKINGNEWS6/8355546.shtml#ixzz2nEpz08YH
Power By udn.com



http://udn.com/NEWS/BREAKINGNEWS/BREAKINGNEWS6/8355546.shtml