【鑫旺整合行銷顧問╱Jon Y. 台南報導】

台南縣及台南市建築公會於日前召開「搶救房市」記者會，由台南市建築公會理事長施鴻圖主持，台南縣建築公會理事長吳玉山出席，齊呼籲首購族或換屋族不要停留在市場觀望的階段，並發表幾項重要聲明。

先前有不少財經學者唱衰台灣房市，更直言房價還會有下修的趨勢，針對這項評斷，施鴻圖表示，房價的脈動與景氣的好壞雖有著深切的連動關係，但也要回歸因地制宜的地段價格，不該以台北市的房價波動來訂定台南縣市的房市走向，北市因商用住宅地段日益漸少，所以幾年下來，物以稀為貴的效應發酵，才會讓房價成為寸土寸金的情勢，因此在景氣急凍衝擊下，跌幅慘重深不見底，這也是合理的現象。

反觀台南縣市房價，近15年未漲價，就算總價有比以往高，也是反應在建材漲價上，並未搭上炒房價列車，吳玉山指出，預計在今年第二季過後，建商均會穩住自有房案價格，不會在下修房價，所以首購族與換屋族，可趁年節休假時，做足功課買下自己喜愛的不動產。