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| 2021/09/16 16:14:16瀏覽637｜回應0｜推薦0 | |
 在這低利率時代．租房不如買房．拿租金來擁有自己的家 結婚後．我和老公就有購入屬於自己的房子 但目前住的屬於老宅建築．有了孩子後. 我們討論著想要更換一間生活便利的新屋 所以平時只要有空．就會到處逛逛板橋區的新屋建案  上週平日．我帶著孩子來到位於板橋區華江一路．華江二路口漢翔開發預售案－江南Star賞屋 從捷運江子翠站6號出口步行約8分鐘. 位置很好找！ 若是開車／機車族．招待中心設有免費停車位．交通上相當方便！  這天平日中午我們剛好避開人潮 入內後服務人員上前替我們量體溫．消毒手部．並帶位介紹 接待中心內另設有兒童遊戲區．孩子跟著一起來一點都不無聊  服務人員先替我們介紹目前江南Star的發展及周邊機能 江南Star位於江翠北側重劃區華江三路（精華的FG區）．是塊三江交匯風水寶地 與台北市僅有一橋之隔．鄰近雙捷運交通四通八達．周圍生活機能十分完善 近幾年來. 已成為各大建商爭相興建的區域  江南Star總價1188萬起．規劃18~29坪．配置2~3房空間 對於自住客和換屋客來說是個不錯的好選擇．讓小家庭或新婚族可輕鬆買房 總戶數： 108戶住家．64戶一般事務所．1戶公益設施 公設比：34.5% 車位規劃：平面式164個 目前已進行開工．預計113年會完成第一季交屋  服務人員拿出板橋區平面圖介紹： 江翠重劃區近年來房價不斷持續飆漲 環境優．兼具休閒與生活便利性．不論自住或是出租都享有抗跌保值力 其實這也是我喜歡江南Star的原因！  服務人員十分親切的為我們介紹周圍機能 並有耐心回答我所提問的問題. 過程中完全沒壓力  最吸引我的就是. 走路一分鐘可到達的5000坪帝國花園廣場購物商場 共有四大棟建築. 可慢慢散步逛街 所有的食衣住行都能在這輕鬆購足．感覺很棒！  江南Star預計三年後完工 而帝國花園廣場購物商場預計一年後完工 所以住戶住進來後直接就能享有周圍機能．附近的商家均已規劃的很完善．完全不需等待！  江南Star面向5700公尺水岸．環境單純 周圍有稚匯公園及江子翠景觀河濱公園等～ 全家人可以常來這散步．騎腳踏車或運動    附近設有YouBike 微笑單車可使用．上下班或運動都很方便！  江南Star鄰近江子翠和新埔捷運站．步行8分鐘就到捷運江子翠站6號出口 通往高鐵板橋站，高鐵台北站都很方便  距離學區也不遠 像是江翠國小／國中．江翠幼稚園．走路約５分鐘即可到達. 接送孩子完全不必擔心太麻煩  周邊除了文化路和雙十商圈．還有全聯／大潤發／小北百貨／美聯社等賣場. 生活機能很不錯！  家庭主婦採買食材．也可至附近的江寧市場   若是開車族上下班的人. 選擇江南Star就沒錯！這裡鄰近國道一號．台64 . 65線快速道路. 車程一分鐘即可上華江橋．交通真的很便利！   回到江南Star建案介紹 規劃基地約431坪，總戶數173戶 為安全上考量整棟社區僅有一個出入口 樓層：地上15樓．地下6樓．頂樓做空中花園 規劃坪數18~29坪．格局2~3房．挑高３米2  室內設計平面圖 是許多新北生活圈小家庭的最佳選擇 深受新婚族．首購族及置產族青睞  公共設備：接待大廳．空中花園．交誼廳．閱覽室．健身房．親子遊戲區．KTV．瑜珈教室．廚藝教室．暖被區．信箱區．烤肉區 公設比：34.5% 樂活公設．親子育樂空間相當足夠．不必出門就能在自家社區盡情放電．全家人一同享受休閒時光  大廳寬敞又舒適．採飯店式管理．引入專業物管團隊 由管家接待服務. 對住戶們每一個小細節都細心照料著 社區設置24小時保全監控系統．嚴格把關每個角落．讓住戶更加安心. 隱密的享受居家生活  江南Star實體模型 大廳和門面皆採用大理石挑高設計 打造出優質精緻建築美學. 我和孩子都喜歡！  想更省錢的小資族可選擇2~6樓事務所樓層 這幾層都是毛胚交屋．地板／隔間／廚房都須自己裝潢．但廁所已完工．總價較低 若是沒有太多預算的人可以考慮購入  所使用的建材與原料皆經過嚴選，提供切結書．讓人感到安心有保障！ 像是電梯採用的是永大電梯．安全有智慧效能 牆壁使用已通過多項認證的青葉銀立淨乳膠漆．不含甲醛．鉛．汞等～八大重金屬物質 另添加銀離子．讓住戶們隨時處在無毒環境．24小時擁有新鮮空氣  採紅磚牆隔間設計（非輕隔間）．耐震／隔音效果都很好 紗窗和一般的也不一樣. 配置的是防霾紗窗．有效阻隔空氣懸浮微粒  建築工法採高成本的筏式基礎建構．鋼筋採SA級續接器. 和101大樓同等級的 穩固又耐震．也不用擔心會有土壤液化問題  窗戶部分採錦鋐水氣密窗，是5mm+5mm中間還有一個0.38mm PVB膜的雙層膠合玻璃 若是玻璃破掉也很安全 建築搭配上氣密窗的完美隔音. 更是讓生活品質大大的提升了不少！   這次看了兩個房型．23坪及29坪 首先．先來看看23坪配置樣品屋. 這間的坪效很高．板牆和頂燈規劃頗有飯店式質感 三房一廳兩衛．雙陽台．加上開放式廚房 可達到高效利用率. 適合小家庭入住 扣掉公設比之後．本以為內部會是非常擁擠的小套房 想不到空間比我想像的還大一些．客廳空間感還蠻足夠的．放上三人沙發座加小茶几．一點都不擁擠  內部的裝潢設計非常有巧思 廚具設備採用櫻花牌隱藏式排油煙機，煮菜的油煙直接帶出去！ 烘碗機．烘碗機．烤鍋爐也一應俱全（均有配贈） 提供的淨水設備是SAKURA櫻花快捷高效淨水器（保固三年）．已通過SGS水質檢測 節能又環保. 具有高精密度碳纖 在翡翠水庫進到地下室的蓄水池之前. 會先經過櫻花淨水器過濾掉水垢和雜質 打開就可以直接生飲到純淨好水！   冷氣贈送的是節能省電的Panasonic冷暖變頻冷氣主機／四合一暖風機  設有兩個陽台空間．曬衣服或種植植物都很不錯！  次臥房 空間不大．但看上去卻很舒適 雙人床後/書桌/衣櫃. 空間規劃的蠻不錯  次臥房 2  主臥室的空間稍微大些. 雙人床與梳妝台配置的剛剛好 房間的落地窗陽台採光很棒. 我喜歡！   浴室採乾濕分離淋浴空間 標準配備：鏡櫃．Panasonic免治馬桶／4合一冷暖空機．採乾濕分離設計 回到家就能輕享飯店級的衛浴時光！ 室內均採單層排氣，直接排到建築物外，不會和其他戶循環到  第二間：29坪三房配置樣品屋 同樣是三房一廳兩衛．雙陽台的配置 和前面介紹的23坪差不多. 但內部空間上大一些 實際入內後毫無任何壓迫感！ 2-3人的小家庭．都能夠住得非常舒適！ 三個房間也是都有對外窗．採光也很棒．這間我超愛！  樣品屋將餐桌放置鄰近客廳和開放式廚房 空間規劃的很不錯！  廚具組和濾水器等~電器產品和23坪的一樣 料理檯面精緻有質感 讓喜歡下廚的屋主. 能夠愜意享受料理時光！  次臥房／兒童房 採光和視野極佳．陽光照進來有滿滿的幸福感！ 臥房空間剛剛好不會太小．擺入單人床．衣櫃和書桌後．依然毫無壓迫感   次臥房／兒童房２ 格局和採光都很棒．同樣也有大大的對外窗．溫馨又舒適！  主臥室有大面落地窗．坪數上大許多．看上去很氣派！ 白天採光一整個超棒的！   房內配置一間獨立乾濕分離浴室及更衣間（浴室和23坪的一樣．玉媽咪就沒拍了） 茂德建設 江南Star的裝潢．處處可見的細節巧思外．在硬體設備上. 也都是用豪宅的規格打造！ 讓人看了好心動⊂(・▽・⊂)  這次參觀江南Star. 對我而言有極大的吸引力 除了方便的交通及生活圈之外．坪數雖不大但室內空間規劃的很得宜 對2-3人的小家庭而言空間上非常足夠！ 全棟的建築設計及內部處處講究 配置的硬體設備更是讓生活品味和品質都大大提升 除此之外．我覺得這一區是板橋居住環境最舒服 而且未來一定相當有發展的 感覺選擇這裡將來一定會很正確很開心 推薦給想入住新北板橋生活圈的小家庭或是新婚族夫妻༼ つ ◕‿◕ ༽つ 大家若有興趣，不妨也抽空來賞屋逛逛吧！  茂德建設-江南Star 接待中心：新北市板橋區華江一路、華江二路口 連絡電話：（02）25172233 官方網站：http://https://shiningmansion.jsl.com.tw/ 粉絲團：https://www.facebook.com/Shining.Mansion.JSL |
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