最近因為基泰新聞引起我的好奇，都更的實際流程與辦理究竟是如何進行的，公辦都更、自辦都更又有何不同？

關於自辦都更這篇寫得滿清楚可以參考

延伸閱讀：自辦都更大小事：流程、優勢、條件、如何成立都市更新會

盡管都更有助於城市的發展和現代化，但它確實也引發了一些重要的問題，包括公平性和透明度。

關鍵要素一：公平性
首先，都更應該是一個公平、公正的過程，不能忽視居民的人權，應該確保在都更計劃中，無論是租房者還是業主，都能受益，尤其是社區中的弱勢群體，確保群眾的權益得到保護，且提供適當的賠償。

關鍵要素二：透明度
其次，透明度是關鍵，所有參與者都需要得到最完整、詳細的資訊，以便大多數的人都了解都更計劃的影響。例如計劃的實施細節，以及與社區居民進行開放且有意義的對話。透明度有助於建立信任，並確保政府和開發商的行動受到監督。

在搜尋了解都更的過程，也發覺其實一般民眾要自辦都更真的不容易，尤其過程涵蓋許多專業知識，看到臉友PO出的陳情函
自辦都更的召集人，程序上未能提供足夠的資訊、協助，並有忽略其他居民的參與權利的狀況，如上述居民的人權、整體規劃的公平、公正、透明度未被重視，就會流於權力只掌握在某些人的手上，居民沒有自己做點功課，真的無法保護自身的權益ㄟ…

#廖福特 #人權博士 #民進黨 #都更 #中央研究院 #基泰 #人權 #臺北市 #蔣萬安 #都市更新 #政府 #合建 #合作興建意向書 #地主
原文：
https://www.facebook.com/permalink.php?story_fbid=pfbid06ia52cFwtqktabYUpE2m8QCdqj1bQkjfRd9HYbm6okZDmQQxHySvtHqKC6jee6k3l&id=100001053941127

第一封陳情書：

第二封陳情書：

我相信都更是一件能讓社會／社區更好的事，但關鍵問題需要被正視並解決，和社區居民進行更深入的對話，以確保都更計劃能夠真正反映多數人的需求和期待。

不知何時下起雨來了。 星星點點的雨從打開著的窗戶飄進來，滋潤窗臺上那盆久未澆過的郁金香。 郁金香的花期早已經過了， 但我總也忘不了那散發著濃郁清香的鮮艷的花朵。 然而，那美麗動人的郁金香喲，早已隨一個女孩的遠逝而不再開放…… 可是，那葉卻始終是堅挺的，不屈的！ 善解人意的雨打濕了書桌上的信箋和信箋上娟秀得令人心疼的文字，打濕了我繁沉的情思。 忽而，我仿佛覺得有一只靈性的妙齡的手在輕輕的摩挲，那般舒逸，那般可心，我失落的心有些快活了。 憂郁的笛言飄來，擊打昏黃的燈光，我只是虔誠地拾撿那叮叮當當的響聲和斑班駁駁的碎片。 我不知道那吹笛者是誰，但我想象得出，那吹笛者一定有著一雙美麗的幽怨的大眼， 一定有著跟我一樣的心情…… 雨仿佛有些大了，打在梧桐葉上，發出輕微的噼噼啪啪的鏗鏘音韻。 夜， 漆黑得像千年的孤獨一樣鈍厚，深邃；但雨執著、 堅韌的敲叩，竟然使夜不敢放出那久積的陰郁和不祥的欲念。 我提起筆來，開始就著昏黃的燈光寫詩： 我的心，在等待，等待那枚愛情的郁金香，再一次開放在我渇望的窗口，美麗千年。 獨對郁金香葉，我心熾烈如火；我羸弱的情思，開始沿著郁金香堅挺、不屈的走向延伸…… 雨，還在下著呢！ >>>更多美文：心情文章

一場雨，一陣冷，一種思念入夢中。偶爾想起白居易那句“想得家中夜深坐，還應說著遠行人。”果然夜深了還是最適合寄相思。或許這種思念會在白天被各種事情沖淡，但當夜深了，這種感情就像被人用放大鏡放大了好多倍，你會突然想起某個人，想起你們之間的點滴，我一直相信釋迦牟尼說的一句話：“無論你遇見誰，他都是你生命該出現的人，絕非偶然，他一定會教會你一些什么。”身邊形形南陵論壇的人，從迎面到擦肩，由陌生變熟悉。這是一句很治愈的話，安慰了很多受傷的心靈。 這更是一句實話，你的生命中出現誰都是定數，誰都改變不了，他的出現肯定會教會我們很多事情。 人這輩子，遇見是緣，錯過也是緣，有一種感情叫錯過，錯過愛，錯過可以相守的人，錯過一段刻骨銘心的情，這世上的很多東西，是我們無法控制的，有些緣分，終究只是為了教會我們成長，讓我們更好地面對世界，更理智地面對感情，或許我們對他有些感情極其認真，曾經非常努力地去擁抱，但是到最后終究只是一場空，思念，早已生成一株青藤，在心間不肯走開，我知道，人生總不能靠著一段記憶做活，或許，每個人都有一首歌，一首藏在心底的歌，不忍翻出，只有在某一個憂傷的時刻，傾聽，只是為了懷念一個人，一份走失的情，只愿守護你幸福到底，花開本無岸，魂落忘川猶在川，醉里不知煙波浩，夢中依稀燈火寒，花葉千年不相見，緣盡緣生舞翩遷，花不解語花頷首，佛度我心佛空嘆。 長路漫漫要繞多少彎，才能與適合的人相逢，指間光陰散落，這世間還有多少愛被流轉。卑微的愛不全是指單戀，還有一種明明兩個人很相愛卻又不能在一起，兩城相望何豈的卑微，走不到的地方叫作遠方，愛不能相守叫遺憾，聚或散，多少感嘆，流年里有太多故事，錯過了花季，錯過了雨季，錯過了整整一個曾經，佛說，若無相欠，怎會相見，命中注定相遇不是來報前世的恩就是來報前世的仇，不是與你廝守終生就是教你成長，既然遇見就別問是緣還是劫，曾走過了多少春夏秋冬，看遍了多少悲歡離合，明白了多少世事無常，當生命漸漸老去，時間越來越少，總在不斷反復的生活中一遍一遍的尋找著不知名的安慰，什么樣的結果才是最后的擁有？誰又能知道？在迷茫的日子，唯一能做的，是輕輕問問自己，還需要什么？活好當下，便是對未來最高的尊重；有時我更愿意用文字將這消磨，或許哪一天我能笑著將它們寫下，與憂傷無關，只與文字有染，人生只要活的真實，用寬容之心待人，幸福就會永遠的存在，就會為我們的人生續上一個完美的結局。 感謝生命中所有的遇見， 相識一場，銘記心間。 感謝在身邊所有的陪伴。 陪我一程，念你一生。 無論最后會怎樣， 這份遇見，永遠美好， 不管你我會怎樣， 這份真情，終將難忘 在這個熙熙攘攘的世界里 你便是人間四月的風景 愿你在我看不到的地方安然無恙 愿你的冬天永遠不缺暖陽 愿你的明天不再經歷雨打風霜 愿你所到之處都充滿陽光 愿你永遠眉眼帶笑 以夢為馬 不負韶華 >>>更多美文：心情隨筆

“城南咫尺走煙波，云影天光望若何。竹墅瑯玕封翠黛，玉屏巒岫失嵯峨。林余璦叇（dài）秋霞遠，水護蒼茫暮靄多。牧笛一聲霄漢落，不知相隔幾巖阿。”這是清人常汝翼寫《澗水秋云》的詩句。“澗水秋云”系清代新安八大景之一，詩中描寫新安縣城南邊，一脈澗水繞城而過，流水淙淙，林木疊翠，一川氤氳。秋日一到，晚霞入澗，山光云影，牧笛聲聲，充滿詩情畫意。 澗水因處崤函孔道東段，位于古代絲綢之路的東端，浸染了深厚的歷史和文化。千百年來，澗水默默流淌在新安的田野、村落、縣城之間，用甘甜的河水滋潤著這片厚重的土地。人們用她澆灌田地，淘米洗菜，捶衣擺布，她是世代鄉民安居、溫飽的生命之水。 澗水從遠古走來，詩意而深邃，悠閑而寧靜，新安人傍依著她，眷顧著她，對她情有獨鐘。在新安人的心目中，她是一道至美的風景。 “澗流幽絕古今同，偏覺經秋入畫中。”可以想象，以往澗水更加原生態，植被更豐茂，水勢更浩大。澗水兩岸桃李遍植，楊柳成蔭，芳草鮮美，景色宜人。尤其到了秋天，深邃的天空湛藍如洗，如無垠的大海；低低的云朵潔白無瑕，像松軟的棉花。藍天白云下，澗水汩汩東流，波光粼粼，天光云影，風景如畫。特別是夕陽西下時，天空燃燒著一片橘紅色的晚霞，澗水也被霞光染成了紅色，煞是好看。岸邊，農家小院升騰起縷縷炊煙，院墻上串串金黃色玉米吊，村邊柿子樹枝頭果實紅艷艷，儼然一幅田園風光畫。田野里，金黃的稻浪翻滾，火紅的高粱害羞得低著頭，碧綠的菜畦望不到邊。漫步澗川，秋風拂面，碩果清香沁人心脾。 澗水春有芳草，夏有蛙鳴，冬有白雪，為何獨以“秋云”來形容澗水之美？最主要的還是這個“秋”字。不單是秋天景色美，最主要的，秋天是收獲的季節，它反映了長期以來人們對豐收的渴望。家鄉的秋天總是令人無比向往：田野里到處洋溢著豐收的景象，空氣里四處飄散著瓜果的清香，無論大人小孩，都在辛勤地勞作，享受著勞動果實的甘美，播種著來年的希望。藍天白云下，澗水流淌的土地上，揮鐮收割金燦燦玉米的村婦，伸腰抬頭看天時，云彩是最美的；耕地口干的莊稼漢，手捧澗水解渴時，澗水是最甘甜的。 “澗水秋云”是豐收的喜悅，是勞動的禮贊，是對美好生活的期盼。不僅如此，“澗水秋云”的魅力還在于能引發人的情思。秋風瑟瑟，白云悠悠，目送東流的澗水，懷想人們逐水而居，朝代更迭，怎能不生發幾多感慨？這澗水曾閱歷了多少人間悲歡，目睹了多少時代風云變幻？這澗水在古老的《山海經》中，在酈道元的《水經注》里；這澗水曾伴老子一路沉思，曾讓詩圣杜甫體味新安人的疾苦；這澗水有函谷關前的戰馬嘶鳴，也有川上書院的瑯瑯書聲。 “澗水秋云”是一幅歷史畫卷，展現了千年的歷史滄桑；“澗水秋云”是一首抒情長詩，抒發不盡人生感想。 歲月流逝，物換星移，滄桑巨變。新的時代，汩汩滔滔的澗水正在彈奏著盛世的樂章，奔涌著“水城”如畫的夢想，飛旋的白云也在為此而舞蹈。構建生態水系，打造宜居城市，繪就嶄新篇章，讓歷史見證“澗水秋云”歲月長河上最美的風光。 >>>更多美文：唯美文章

FFG15cEFE15VE