蝦皮購物今日宣布，12 月 3 日中午 12:00 起，將調整拍賣賣家成交手續費至 1.49%(原為 0.5%)，儘管信用卡交易手續費不變，維持 1.5%，而刊登商品也維持免費，不過，成交手續費等於漲了近 3 倍；對此，蝦皮回應，希望以合理的收費機制建購更完善的交易環境，帶來正向循環。

目前主要拍賣平台以露天拍賣成交手續費 2% 最高，單筆上限 200 元；Yahoo! 奇摩拍賣成交手續費 1.49%，單筆上限 149 元；而網家 (8044-TW) 旗下商店街個人賣場則是每件商品收取 0.5% 成交手續費，單件商品成交手續費上限 50 元。

貸款就是購房者以所購住房做抵押並由其所購買住房的房地產企業提供階段性擔保的個人住二胎房貸款業務，現在很多人都選擇方式向銀行貸款來購買商品房。那麼買房需要什麼條件？貸款買房的程序有哪些？貸款就是指購房者用預購的房子作為抵押從銀行獲得二胎貸款，按照契約中規定的歸還方式和期限給銀行分期付款，銀行按利率收取利息。如果貸款人違約，銀行是可以將房子沒收的。商業貸款是指具有完全民事行為能力的自然人，購買城鎮自住住房時，可以用其所購買的產權住房或銀行認可的其他擔保方式作為抵押而向銀行申請的貸款。商業貸款是 通俗的說就是作為購房者的你用你買的房子作為抵押物，跟銀行簽訂商業合同，以不轉移所有權方式作為按期向銀行歸還貸款的保證。這種貸款必須要付利息，你要按照合同約定向銀行還清本息，然後拿回抵押品房屋所有權證與土地使用證。也就是說你在還清貸款之前，房子的所有權還不是你的，如果違約，銀行有權對房子進行處理。就像現在的分期付，購房者你可以通過分期付款的方式取得房子的所有權，只要錢全部付完，房子就是你的。貸款的流程就是銀行和賣房者簽訂相關合同，預付部分費用，然后買房者憑該合同與銀行簽訂合同，由銀行向賣房者付清餘下的購房款。而買房者只要定期向銀行付款，直到付清，貸款的整個過程才算結束。

由於商店街個人賣場目前成交手續費看來對於賣家相對友善，可留意後續商台中二胎貸款店街的業績是否將因此明顯攀升，或是，商店街台中銀行二胎也將逐漸跟進其他競爭同業的手續費收台中二胎房貸費水準，藉此讓虧損逐漸收斂。

蝦皮說明，自成立以來，賣家端的功能持續創新，以提供優質使用者體驗為努力目標，今年下載用戶數已突破 1500 萬人次，這次是為了升級系統和創新，希望以合理的收費機制建立更完善的交易環境，帶來正向循環，與賣家共同打造更優質的交易環境。

蝦皮也強調，後續會有不定期的運費補貼和優惠券。