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 台中海線首都 ：第一篇 |沙鹿站前商圈 !! 鴻豫境 完整移植七期豪宅DNA |
| 在地生活｜中彰投 2023/08/04 10:37:35 |
沙鹿原本就是台中海線最繁華地區，再加上政府建設挹注，擁有多元便捷的交通路網，成為近年來大肚山以西，外來人口最熱門的移居首都。 個人覺得沙鹿乃西台中市核心都會區，也是台中海線最繁華宜居之區，緊鄰中科、精科，又與高房價的西屯、南屯近鄰，沙鹿房價相對親民些許，國道1、國道3、74，61，台中港、三井OUTLET僅需15分車程，進城出城交通都相當便利。 「鴻豫境」，為鴻豫建設在西台中沙鹿推出的第3號作品。自2020年起，鴻豫建設陸續推出「鴻墅林Ⅰ、Ⅱ」、「鴻藝墅」、連續創下透天別墅銷售佳績。 「鴻豫境」為鴻豫建設在沙鹿第一個大樓新建案，基地面積978.61坪，規劃2棟，地上12層，地下2層電梯大樓，共有132戶住家。 鴻豫境建案基地周圍介紹 坐落西台中核心樞紐的鴻豫境，地理位置就位於台中市沙鹿區天仁北街(近沙田路口)，基地雙面臨路；利用沙田路匯流整座台中城市中心，北接中清路、台灣大道，南接向上路、國道三號，聯外交通便利快速。 *交通機能:國道三號、台61線約10分鐘車行時間。
*學校：文光國小走路8分鐘，沙鹿國中開車4分鐘。
*商業：至沙田路光田醫院商圈約車行4分鐘，附近有沙鹿公有市場、星巴克、麥當勞、沙鹿車站、家樂福等。 鴻豫境格局分析
住宅標準平面層規劃方面 分A，B兩棟，單層6併搭配2部電梯，前花檯後工作陽台，雙面採光。 梯戶比：1:3。 格局坪數部分，二房(25坪)、三房(35坪)。
建案內也提供許多豪華的設施，例如挑高7米、面寬20米公設大廳，展現大尺度開闊門面，還有花園環景、健身房、多功能創藝講堂，兒童遊戲室等，全齡享受，接待親友等，全方位滿足住戶需求，更能彰顯住戶身份地位，真是面子、裡子都兼顧，讓居住者可以在家裡就能享受品味好生活。
鴻豫境建案的優缺點：  優點： 基地位在沙鹿市核心靜巷，離塵不離城，周邊皆為透天，永久棟距視野。七期豪宅品牌建築團隊，占地雖不大，但仍規劃實用公設、高級建材標配，戶戶邊間，雙面採光、獨立廚房雙排櫃設計，衛浴開窗。 缺點： 僅一工作陽台，客廳為花台非落地陽台。 在沙鹿有宜人的氣候，高綠覆的居住環境，寬闊視野空間，更與大肚山，西屯、南屯市區緊鄰。
轄區內目前已有台中國際機場近鄰台中港，還有國道三沙鹿、龍井雙交流道，大台中東西向黃金三大道，從北而南分別為中清路、台灣大道、向上路貫穿，未來還有規劃中的台中捷運藍線(台灣大道)、台中捷運橘線(中清路)。
沙鹿不僅有國高中學區，更有弘光科大、靜宜大學等兩座大學，近東海大學。大型醫療沙鹿童綜合醫院、台中榮總等，生活機能便利。
更與中部科學園區、台中精密機械科技園區、台中工業區、台中港、三井OUTLET，就業機會多，難怪吸引建商搶地推案，帶動西台中移民潮。
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