雙北房價高漲，土地難求素地成本高，加上疫情關係營造工資高，成本反映在房價上，造就房價持續上漲。對於有購屋需求的首購族來說，為了覓得一間房，不少人以總價來找房，同步再考慮交通動線與機能，撇除台北市，在新北市要找到距離台北市開車只要15分鐘，同時總價相對親民的區域，就在洲子洋重劃區。

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「神采飛洋」主打2房總價768萬起，再含一車位。

雙快速道路往返雙北超便捷

洲子洋重劃區位於五股，最大優勢除了為重劃區，擁有整齊街廓外，交通南來北往透過台64線與台65線快速往返，生活機能到位，房價均價3字頭，未來隨著五泰輕軌捷運利多加持，房價可望見4。近期於洲子洋芳洲段正核心地段靜巷內推出由茂德建設推出「神采飛洋」，主打2房總價768萬起再含一車位，1168萬可以買到3房，高CP總價深獲北客首購族與首換族的青睞。

許多北客首購族以總價挑房，「神采飛洋」高坪效２房最宜居。％％我的關鍵字

7大建設利多支撐房價

洲子洋重劃區歷經幾年發展，近期建設逐步到位後，生活機能也逐漸成熟，區域內具備有7大建設利多，除了繼有的424公頃新北大都會公園豐富綠帶外，陸續啟用的有五股衛生所與五股國民運動中心，未來建設著重在交通，包括交流道增設雙砸道、五楊高架延伸新竹、五泰輕軌與洲子洋綠化等建設，建設動能源源不絕，支撐起區域房價。

一樓為挑高7.8米大廳。

已購客呂小姐分享表示，過去我都租房子，因為疫情關係，為了一家人居住安全，考慮到現在房貸利率低，月繳租金給房東的錢，好像跟每月繳房貸差不多，所以興起想買房子的想法，但看了自己與老公工作動線上區域的房子，我們都在內湖工作，台北市房價太高不考慮，有交通地緣關係的是三重、蘆洲、新莊與土城，這幾區域的房價也都高過於洲子洋的3字頭，所以在了解「神采飛洋」後，發現768％％我的關鍵字萬總價買到2房再含車位，1168萬可以買到3房，對首購來說成家負擔最輕，且交通與機能都很方便，並不會輸給其他區域的機能。

洲子洋蛋黃區稀有靜巷宅

「神采飛洋」基地位於新城八路與新城五路口內的靜巷，地段為洲子洋重劃區蛋黃區，正對成泰路商圈。基地面積約846坪，全區規劃有三棟建築，主推2房含車位產品，公設豐富一樓為挑高7.8米大廳，以及閱覽室、運動吧與KTV。％％我的關鍵字

「神采飛洋」預計2021年交屋。

專案經理分析，洲子洋重劃區交通方便，擁有雙快速道路優勢，開車的通勤族只要短短幾分鐘就可接上高速公路北往台北市內湖與南港，往南可到林口與桃園，缺點就是有些建案地段受因於緊鄰高架橋，視覺與動線有壓迫感，「神采飛洋」並無緊鄰高架橋的問題，位於靜巷內，不僅擁有整齊安靜的環境，也無人車經過的吵雜問題，機能除了仰賴五股舊市區機能外，散步3-5分鐘，日常採買可到全聯，想運動可到五股國民運動中心，目前是五股洲子洋最高坪效2房與最低總價的建案，每周來人約50組，已購客以三重與蘆洲首購與置產客為主，預計今年交屋，銷售8成。

神采飛洋：

(專輯)

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本文引用自: https://market.ltn.com.tw/article/9926