南寮西濱路_寶晨帝苑1,2,碧海藍天1,3,海角15號,戀戀藍海_集合式透天,店面,四~五房/車庫㊜換屋/創業☺歡迎洽詢委託出售*11504發表 - 新竹房地產◇永慶阿健の部落格◇新竹買屋賣屋房屋買賣

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南寮西濱路_寶晨帝苑1,2,碧海藍天1,3,海角15號,戀戀藍海_集合式透天,店面,四~五房/車庫㊜換屋/創業☺歡迎洽詢委託出售*11504發表

2014/10/21 11:30:33瀏覽779｜回應0｜推薦0

寶晨帝苑No.1_新竹市西濱路一段312號~318號;312之1~7號;316之1~6號

寶晨帝苑No.1_新竹市西濱路一段312號~318號;312之1~7號;316之1~6號 ; 大霖品悅No16_西濱路一段310號

南寮西濱路_寶晨帝苑1,2,碧海藍天1,3,海角15號,戀戀藍海_集合式透天,店面,四~五房/車庫㊜換屋/創業☺歡迎洽詢委託出售㊝近全聯·市集·圖書館·郵局·全家·7-11冠盈·南寮國小/南華國中學區·新竹漁港·台15/台61西濱公路·台68

《本文章內容係住宅/店面/土地/商辦/廠房等房地產或社區/建案簡介，僅供參考。您若有相關物件需求，敬請來電洽詢☺歡迎賣方、屋主、地主委託出售》

★聯絡我時，煩請您告知是在【UDN聯合新聞網】看到的，感恩！

【寶晨帝苑No.1,No.2•碧海藍天1期,3期•海角15號•戀戀藍海〡基本資料】

〔類別/結構建材〕中古屋/RC鋼筋混凝土

〔建築完成日期〕寶晨帝苑No.1--2008年5月26；寶晨帝苑No.2--2010年1月21日；碧海藍天1期--2005年3月1日；碧海藍天3期--2006年12月26日；海角15號--2009年2月25日；戀戀藍海--2012年6月1日

〔門牌/地址〕寶晨帝苑No.1_新竹市北區西濱路一段312號~318號、312之1~7號、316之1~6號查看地圖；寶晨帝苑No.2_新竹市北區西濱路一段197號~209號、189巷10號~28號查看地圖；碧海藍天1期_新竹市北區西濱路一段338號~340號、338之1~17號、340之1~9號查看地圖；碧海藍天3期_新竹市北區西濱路一段360號~362號、360之1~8號、362之1~3號查看地圖；海角15號_新竹市北區天府路二段15號~35號查看地圖；戀戀藍海_新竹市北區延濱路21號~35號查看地圖

〔周邊路寬〕西濱路一段、天府路二段：30米；延濱路：20米；西濱路一段189巷：4米

〔使用分區〕第一之一種住宅區

〔建蔽率/容積率〕60% / 200%

〔建物高度/公設比〕寶晨帝苑No.1_16.3公尺、寶晨帝苑No.2_15.9~16.6公尺、碧海藍天1期，3期_15.9~16公尺、海角15號_16.9公尺、戀戀藍海_13.85公尺 / 無公設

寶晨帝苑No.1_新竹市西濱路一段312號~318號;312之1~7號;316之1~6號

〔基地面積〕寶晨帝苑No.1_約396坪、寶晨帝苑No.2_約287坪、碧海藍天1期_約682坪、碧海藍天3期_約314坪、海角15號_約303坪、戀戀藍海_約209坪

〔建物型態/用途〕連棟，透天/住宅、店鋪、停車空間、騎樓、梯間

〔樓層/棟數〕地上4~5層 / 寶晨帝苑No.1：2幢，14棟、寶晨帝苑No.2：2幢，15棟、碧海藍天1期：1幢，1棟、碧海藍天3期：2幢，12棟、海角15號：5幢，11棟、戀戀藍海：2幢，8棟

〔總戶數〕寶晨帝苑No.1_14戶(住10+店4)；寶晨帝苑No.2_15戶(住8+店7)；碧海藍天1期_住25戶；碧海藍天3期_住12戶；海角15號_11戶(住7+店4)；戀戀藍海_8戶(住5+店3)

〔房型/坪數〕四房~五房〡寶晨帝苑No.1_地25~39坪、建90~96坪；寶晨帝苑No.2_地17~25坪、建70~70坪；碧海藍天1期_地24~31坪、建66~78坪；碧海藍天3期_地23~33坪、建66~78坪；海角15號_地22~37坪、建77~97坪；戀戀藍海_地24~29坪、建74~82坪

〔座向〕寶晨帝苑No.1_朝東北、朝西南、朝西北；寶晨帝苑No.2_朝東南、朝西北；碧海藍天1期/3期_朝東北、朝西南；海角15號_朝東北；戀戀藍海_朝東北、朝東南、朝西北

〔電梯〕有，海角15號

〔管理方式/管理費〕無

〔車位類型/停車方式〕平面車位 / 一樓室內車庫

〔樓層挑高〕約3~3.6米

〔面寬〕4.8~6米以上〔深度〕6~10米以上

寶晨帝苑No.1_基地位置示意圖

寶晨帝苑No.2_新竹市西濱路一段197號~209號;189巷10號~28號

〔建設公司〕寶晨建設有限公司(帝苑No.1,No.2)、天賞建設股份有限公司(碧海藍天1期,3期)、廣冠建設有限公司(海角15號)、遠浩建設有限公司(戀戀藍海)

〔營造公司〕家樂營造有限公司(帝苑1)、元威營造有限公司(帝苑2)、南亞營造股份有限公司(碧海藍天1期)、建佑營造有限公司(碧海藍天3期)、吉米營造有限公司(海角15號)、遠豪營造有限公司(戀戀藍海)

〔建築設計〕林漢章建築師事務所(帝苑1)、陳泰安建築師事務所(帝苑2)、李清源建築師事務所(碧海藍天1期)、翁慶祥建築師事務所(碧海藍天3期)、徐丹和建築師事務所(海角15號)、何熊崇建築師事務所(戀戀藍海)

〔建造執照〕寶晨帝苑No.1-(096)府工建字第00268號；寶晨帝苑No.2-(098)府工建字第00106號 (098)府工建字第00133號；碧海藍天1期-(093)府工建字第00029號；碧海藍天3期-(095)府工建字第00127號；海角15號-(097)府工建字第00135號；戀戀藍海-(100)府工建字第00251號

〔使用執照〕寶晨帝苑No.1-(097)府工使字第00323號；寶晨帝苑No.2-(099)府工使字第00014號 (099)府工使字第00017號；碧海藍天1期-(094)府工使字第00071號；碧海藍天3期-(096)府工使字第00022號；海角15號-(098)府工使字第00107號；戀戀藍海-(101)府工使字第00214號

〔優勢/特色〕南寮商圈、近公園/學校/全聯/郵局/7-11、大面寬/四~五大房/2~3車位、電梯透天/店面(海角15號)、住店雙效、整層主臥房、大露台、臨主幹道或次要幹道

寶晨帝苑No.2_新竹市西濱路一段197號~209號;189巷10號~28號

寶晨帝苑No.2_基地位置示意圖

168motel新竹館_新竹市北區西濱路一段217號

ELEVEN冠盈門市_新竹市北區西濱路一段286號-延濱路口

南亞營造〡碧海藍天_新竹市西濱路一段338號~340號;338之1~17號;340之1~9號

◆特色描述：

①「寶晨帝苑No.1、No.2」、「碧海藍天1期、3期」、「海角15號」、「戀戀藍海」社區係分別由寶晨建設、天賞建設、廣冠建設、遠浩建設所投資興建之集合式透天住宅/店鋪，其各處基地面積209~682坪、各區戶數8~25戶、共計85戶，分別於2005年~2012年完工。主要房型：四房~五房，車位型態為1樓獨立車庫。除「碧海藍天」是純住家零店面外，其他各社區共有18戶具備店鋪格局！適合換屋、創業投資。

②前述社區均坐落於新竹市北區西濱路一段(台15)沿線，鄰近南寮市集、全聯、郵局、新竹漁港…等，享有南寮商圈成熟便捷之機能，地段環境良好，區內縣道122線(南清公路)、市2線(延平路)、公道五路、台61線、台68線…等，通勤交通網密集快捷，食衣住行育樂充分滿足，在新竹市鬧區和港區之間以適當的距離，串聯兩種生活氛圍，離塵不離城，悠享宜居生活。

南亞營造〡碧海藍天_新竹市西濱路一段338號~340號;338之1~17號;340之1~9號

南亞營造〡碧海藍天_格局配置參考圖 (1)

南亞營造〡碧海藍天_格局配置參考圖 (2)

南亞營造〡碧海藍天1期_基地位置示意圖

③特色/優點：⚡南寮商圈⚡30米西濱路沿線，交通便捷⚡四~五房、神明廳、頂樓大露臺⚡ 25戶以下的小型社區，戶數單純⚡獨立1樓車庫停車2~3車位⚡整層大主臥⚡浴室有對外窗，通風棒，不受潮⚡兼具臨路開放及封閉型安全社區⚡住店雙效⚡電梯透天住店(海角15號)⚡中庭花園、人車分道(帝苑1、碧海藍天)⚡寶晨帝苑全區有商店住宅及豪華住宅，外觀採頂級崗石建材，造型氣派高雅，完美呈現巴洛克式風格。

㊟本文中標註之距離，以「寶晨帝苑No.1」位置為基準。

④生活機能：南寮地區生活圈~區內有東大延平市集(約1公里)、南寮街市集、南寮派出所、市場(約1公里)、圖書館、全聯門市(約0.6公里)、自由聯盟超市、屈臣氏、康是美(約0.8公里)、美廉社、POYA寶雅(約0.8公里)、台新銀行(約1.1公里)、新竹一信(約0.9公里)、郵局(約0.65公里)、運動公園、蟹仔埔公園、中清公園、槺榔驛古輕便車道、何姓溪滯洪池、溫水游泳池(約2.1公里)…及許多知名連鎖餐館、海鮮餐廳、飲食小吃店、藥局、診所、五金百貨賣場、7-ELEVEN及全家、萊爾富等四大超商、馬德蕾咖啡館、清心福全、都可、思茶等咖啡茶飲店…等商家機構均匯聚在附近，食衣住行育樂樣樣齊全便利，商圈生活機能成熟。

南亞營造〡碧海藍天3期_新竹市西濱路一段360號~362號;360之1~8號;362之1~3號

南亞營造〡碧海藍天3期_基地位置示意圖

廣冠建設〡海角15號_新竹市天府路二段15號~35號

⑤交通動線：藉由台15線(省道)、台61線(西部濱海快速公路)、台68線快速道路，以及東大路、公道五路、延平路、竹港大橋、舊港大橋、舊社大橋等主要幹道或橋梁，可快速轉接北二高及中山高，南來北往到香山、苗栗、新豐、湖口等地；或前往新竹市區、新竹科學園區(約14公里)、竹北高鐵車站(約14.5公里)或竹東均十分便捷，聯外交通道路網多元。

廣冠建設〡海角15號_格局配置參考圖

廣冠建設〡海角15號_基地位置示意圖

遠浩建設〡戀戀藍海_新竹市延濱路21號~35號

遠浩建設〡戀戀藍海_格局配置參考圖

⑥學區為南寮國小、南華國中，私立南寮幼兒園、天仁幼兒園、新豐文教學苑、學立補習班…都在附近，孩童最需要的求學環境約3~5分鐘內車程可以抵達，接送小孩很便利。㊟若需前往新竹市區商圈消費逛街購物，本區距離湳雅商圈約5.5公里，像是大全聯、大魯閣廣場等大型商場百貨，車程約10分鐘；巨城Big City〡遠東Sogo百貨(約6公里)、城隍廟(約6公里)、大遠百(約7公里)、東門城圓環(約6.5公里)、新竹火車站(約7公里)等鬧區知名地標/景點，一般路況下，車程約在15~20分鐘即可抵達…看電影、休閒逛街shopping，享受城市之間最優渥的生活品味，愜意生活隨時體現。

遠浩建設〡戀戀藍海_基地位置示意圖

交通動線示意圖_寶晨帝苑1,2,碧海藍天1,3,海角15號,戀戀藍海

⑦新竹市南寮地區以豐富休憩機能及漁港風光聞名，是外地民眾及新竹本地居民假日的好去處與打卡熱點。上文各社區位置與新竹觀光漁港、十七公里海岸風景區相距不遠(約1.8公里)，包括有新竹南寮漁港貨櫃市集、竹風漁市、波光市集、魚鱗天梯、國際風箏賽場、親子沙灘、貝殼公園、海天一線、港南濱海風景區、風情海岸、紅樹林公園…等景點，構築成一個完整知名的觀光旅遊帶，可以逛漁市、吃海鮮、親子戲水、放風箏、騎單車…等，並能藉由自行車道沿途飽覽海岸美景、欣賞落日餘暉，兼具美食、玩樂、運動、休憩的功能，使生活更加豐富多元，假日休閒活動毋須出遠門！