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沈陽市房產專傢認為，全裝房是一把"雙刃劍"，開發商應當嚴把材料和施工質量關，有關部門要實施嚴格的市場監管。隻有這樣，全裝房市場才能朝著健康、有序的方向發展，才能贏得市民認可。
不過，記者隨後相繼沿勝利大街、南京南街向南，在二環外的渾南、長白島等10處樓盤觀察後發現，實現全裝修交房的隻有2處。
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交稅多是另一道"坎"：以二環內一套120平方米房子為例，毛坯房買進價是108萬元，精裝修售價133萬元，二者的各種稅費相差近2萬元。"再說，25萬元的裝修，真的物有所值嗎？如果自己花錢裝，應該至少節省10萬元。"市民劉女士說。
市民王先生說，自己7年前購買瞭某精裝大盤的一套百平方米房子。沒料到，在精裝住宅交付時他就碰到瞭麻煩。"收房時發現，廁所門和墻間有1厘米多的縫，吊燈也是壞的，墻紙還沒貼到一半......總之，問題一大堆！"王先生如今回憶當時的場景，仍難掩心底的鬱悶與無奈，一次次找開發商，費盡周折，終於得到瞭一定的賠償，但他心裡還是留下瞭一塊疤，以至於妹妹再買房時，他強烈建議選擇毛坯房。
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新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2013-12-10/07192530696.shtml
不少新樓盤打出"精裝牌"
《居住建築全裝修技術規范》已於今年4月1日實施。目前，沈陽市全面推進新建商品住宅全裝修，其中二環內新開工的商品住宅開發項目必須全部實行全裝修，其他區域商品住宅鼓勵采用全裝修。12月9日，沈陽晚報、沈陽網記者調查瞭部分新樓盤，發現全裝修給市民帶來欣喜的同時，也伴隨糾結與無奈。
記者沿著鐵西建設大路、南五馬路走訪後發現，今年開工的眾多新樓盤，全部都打出瞭"精裝"宣傳牌。"精裝修是當下房地產發展趨勢，整棟樓大規模施工，在節約成本的同時，也減少瞭業主收房後為裝修奔波之苦。"一名售樓員說。
內容來自sina新聞
質量問題與多交稅是心結
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三類人願購買全裝修房子
目前願意為全裝房埋單的市民大致分三種類型：一是購買精裝小戶型；二是準備結婚，不想再額外支出裝修費用；三是有一定經濟基礎，為換房也為投資。
在媒體工作的郭先生屬於最後一種。他月工資7000多元，最近在全運村附近某樓盤以每平方米10800元的價格買瞭一套130多平方米的精裝房。雖然比周邊清水房單價高2000多元，但他認為值得。他說，自己和愛人平時工作很忙，如果雇人裝修，就需要大量時間跑建材，他們根本做不到。
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"高層樓不讓用電梯運沙子、水泥，這規定我們能理解。可是，假設開發商當初將房子裝修好再賣，我們何至於如此麻煩？"在鐵西區毗鄰建設公園的一處樓盤，剛拿到鑰匙準備裝修的市民郭先生感嘆，如果自己再晚買一年，相鄰地段的新樓盤交房時都屬於全裝修房，自己就省去瞭諸多麻煩。
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