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朱民稱央行降準有利樓市 但國內房價仍太高



??朱民指出,中國房地產業的首要問題是空置率太高,根據IMF分析報告表明中國房屋空置面積達10億平方米。其中一個原因是2014年以前開工建設率太高,房地產開工率遠高於銷售率:“10億平米的房屋空置率對中國現有房地市場來說太高,需要不斷控制並下降房屋空置率,因此要將地產開工率維持在中等水平,還要進一步提高銷售率。其實這意味著中國的房價還是太高,房價水平還要繼續調整。”



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內容來自sina新聞

??朱民在春季年會記者聯席會議上接受新浪財經現場提問時稱,降低準備金率更多是對實體經濟的推動:“當然也包括住房建設的相關行業,一季度住房業投資增長達到9.4%,有所反彈,反映瞭經濟在調整過程中堅持走穩健步伐。”

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??“中國房地產投資在2014年下降很大,今年一季度9.4%的增長表明溫和穩健增長是很重要的,這反映瞭調整和穩定相結合的過程。”





??朱民表示,降低準備金率是一個全面的工具,不是定向工具,而銀行當前要推動創新發展、服務業發展以及新興領域發展,降準對推動銀行在這些新型產業領域的業務發展很有幫助。



??“一季度銀行貸款新增6000億美元,但整個社會融資減少瞭8000億美元。”朱民指出,經過兩年的治理,中國的影子銀行得到控制,正逐步回歸到傳統銀行業中,這是控制好其金融風險一種的表象。央行通過降低準備金率推動傳統銀行發揮其貸款功能,對影子銀行風險起到瞭控制作用,有利於中國的經濟結構調整。



??北京時間4月20日上午消息,國際貨幣基金組織(IMF)副總裁朱民在IMF世行2015春季年會期間接受新浪財房屋二胎年息經采訪表示,央行降準推動實體經濟發展,但房價仍需調控。



新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-04-20/14235995803765184447003.shtml

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