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2017/06/12 09:29:52瀏覽52|回應0|推薦0 | |
永慶房產公布第3季趨勢報告顯示,近7成民眾看跌房市,看空比率直追金融海嘯期間,總經理葉凌棋表示,今年房市「北冷南涼」,雙北市豪宅很快將跌破2年前價位,交易量萎縮加速降價趨勢,今年最後一季若屋主降價,全年移轉棟數可突破27萬棟,否則將落在26~27萬棟間。 葉凌棋認為,今年全年移轉棟數預估將落在26~27萬棟間,但今年最後債務協商個人信貸一季若屋主降價1成,全年移轉棟數則有機會突破27萬棟。 內容來自YAHOO新聞信用貸款 總經理葉凌棋表示,今年房市「北冷南涼」,雙北市因房價先起漲,所以房價先跌,第3季房價季跌幅7.1%、3.6%,還處在下跌軌道中;台中、台南、高雄房價「晚漲晚跌」,目前房價處於起跌點。 他表示,央行在今年8月鬆綁信用管制對房市影響有限,但重要的是提高豪宅貸成數由5成提高至6成,不然建商將面臨相當大的企業貸款交屋壓力,預期今年內還會看到房市政策持續放鬆,但想靠放鬆信用管制讓房價上漲是不可能的。 永慶房產集團昨(15)日公布第3季房市趨勢報告,民眾對短、長期房市看跌比例近7成,至於認為未來半年不是購屋時機的主要理由,預期房價下跌及房價仍居高不下的占比高達71%。 他指出,豪宅是首個反應降價的產品,今年上半年北市7,000萬以上豪宅房價年跌2%;新北市5,000萬以上房價與去年持平,但較2013年下跌5%;高雄市2,000萬以上房價較2013年下跌12%,預計雙北市豪宅很快將跌破2年前價位。 工商時報【記者方明╱台北報導】 |
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