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平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬
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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
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公司信貸 工廠大額貸款
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公司名下房屋貸9成
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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
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＊建蔽率：
建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。
＊容積率 ：
建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。
實施容積率的目的：
１ 有效控制都市建築物之密度及人口分佈
２ 增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣
３ 改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性
＊建蔽率與容積率的關係：
兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。
在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。
＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制
建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：
隨著華遠地產去年營收、凈利潤的增長，董事長任志強、公司其他高管的年薪也有相應增長。
新化區二胎借款華遠2013全年營收47.29億 任志強年薪首破千萬元
2013年，華遠地產實現營業收入47.29億元，同比增長53.57%；凈利潤為6.56億元，同比增長21.21%。截至2013年年末，公司基本每股收益為0.36元/股，同比增長5.88%。公司擬定的2013年利潤分配預案為：每10股派發現金股利1.2元，共計派發現金股利約2.18億元。
此外，公司其他高管的年薪也有相應增長，公司董事兼總經理孫秋艷的稅前年薪為767.52萬元。總體看來，2013年公司高管層年薪總和達到瞭3,821.07萬元，同比增長幅度也較為明顯。
內容來自sina新聞
新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2014-03-26/08504015734.shtml
從報告披露的數據看，北京銘悅園項目開復工40.2萬㎡，新開工10.4萬㎡;北京銘悅好天地項目開復工15.8萬㎡，新開工15.8萬㎡;北京瀾悅三項目開復工11.0萬㎡，新開工10.4萬㎡。經鳳凰房產計算，北京三項目全年開復工面積占總面積32.4，三項目新開工面積占總面積49.5%。
新增土儲約143萬㎡ 新開工項目五成在北京
報告顯示，2013年華遠地產實現開復工面積 206.6 萬平方米，同比增長 12.9%，其中新開工 75.1 萬平方米，同比增長 6.8%；竣工 30.8 萬平米。完成銷售簽約額 56.1 億元，同比持平；銷售簽約面積 50.8 萬平方米。其中，
截至2013年年底，公司持有待開發及已開發房產儲備總面積共約268.5萬平方米，其中，擬發展作銷售的房青埔土地貸款房貸產面積約261.5萬平方米，擬發展作出租經營用房產面積約7萬平方米。
在新項目拓展方面，全年新增土地儲備共計約 143 萬平方米(其中地上建築面積約 108 萬平方米，最終以規劃審批核準面積為準)。其中，通過招拍掛方式獲取瞭北京密雲瀾悅項目；以協議轉讓的方式收購西安唐明宮置業有限公司 51%股權和西安駿華房地產開發有限公司100%股權及債權，獲取瞭海藍城三、四號地項目；通過招拍掛方式獲取北京大興孫村 B-17 地塊；通過投標方式獲取北京門頭溝項目。
任志強年薪高達1146萬元
2013年度，任志強的年薪達到瞭1145.59萬元，相較2012年的稅前報酬總額836.35萬元，同比增長36.97%，相比2011年的691.66萬元增長20%。統計數據顯示，2008~2010年，任志強的稅前年薪分別為774.3萬元、707.4萬元和758.17萬元，這也是任志強年薪首次突破千萬元。雖然其薪酬依舊低於萬科[簡介 最新動態]的王石、鬱亮等，其收入也非常可觀。
值得一提的是，作為房地產企業未來業績的重要衡量指標之一的預收賬款，華遠地產為42.31億元，同比增長14.17%，增幅較2012年(56.94%)有所放緩。
3月25日，華遠地產正式發佈2013年年度報告。報告期內，公司實現營業收入47.29億元，同比增長53.57%，實現營業利潤11.65億元，同比增長 42.65%，實現凈利潤6.56億元，同比增長21.21%。
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