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休閒生活網路生活 2026/04/25 16:13:11

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頂樓加蓋卡關?專家曝最大難關「不是錢」:全卡在1步

不少住戶希望在頂樓加裝遮雨棚,提升空間使用率,但實際執行卻困難重重。房產專家張希希在臉書粉專分享自身經驗指出,整個流程中最困難的一關,並非施工或費用,而是「住戶同意書」。她表示,一開始以為只需簡單溝通或透過電子簽署即可完成,實際操作才發現,必須取得整棟住戶的親筆簽名與蓋章,且缺一不可,大幅增加執行難度。在蒐集過程中,常會遇到住戶不在、覺得麻煩,甚至質疑用途等情況,例如擔心頂樓被私用,導致溝通成本極高,也讓整體流程拉長。張希希坦言,若無法順利取得同意,後續工程幾乎無法進行。許多頂樓改造計畫並非做不起來,而是卡在前期協調,成為實務上最關鍵的門檻。◎感謝張希希授權分享(來源出處)。請尊重原創版權,未經同意請勿取用。🏠udn房地產・推薦新聞什麼房子20年後還賣得掉?網狂點名這幾種先別碰:便宜不等於好脫手以為買房穩賺不賠?年輕網紅狂買5間房下場超慘…遭銀行收回破產通膨惡化央行將升息?李同榮示警:房市三重衝擊、兩種結局年薪150萬、信用卡全額繳...房貸仍難辦!專家:先調高信用卡額度養好聯徵分數遺產變債務?專家警告「3件事沒做恐自己扛」:晚一步就背債房產新訊輝達北士科「備案土地」求售總價估約176億元房屋搜奇長輩換屋該挑重劃區嗎?PTT點破殘酷現實:走路能到市場藥局才是王道房屋搜奇韓國把打房綁少子化!網轟台灣政府「不是笨是壞」…揭不生殘酷真相←上一篇捷運站旁495坪沒人要?新北急尋2,244位「繼承者們」下一篇→銀行不會說的事!專家曝影響核貸利率「3關鍵」:使用率也是關鍵

新聞幕後/志承國父 鄭麗文以台灣史連結兩岸

暌違廿一年重回中山陵,國民黨主席鄭麗文哽咽落淚,既感傷兩岸因日本帝國主義砍劈留下的傷口未癒,更緣於她與孫中山之間的緣分,思及國父畢生革命未竟之志,對照當前兩岸局勢,感觸良多。鄭麗文與孫中山的緣分,從出生那一刻便已寫下,兩人生日同為十一月十二日,她的名字也是軍人父親鄭清輝以孫中山本名「文」命名。鄭麗文在博愛廣場發表十八分鐘談話,全程幾乎照稿宣讀,以示慎重。下午訪團轉往上海參訪濱江工業區時,面對媒體詢問講稿是否親自撰寫,鄭麗文點頭表示:「對,每個字都是我寫的。」據了解,此次演說文稿由鄭麗文主導撰寫,並有副主席張榮恭、蕭旭岑及黨內人士參與討論,整體論述不同於過去黨主席慣見的表述方式,而是援引綠營亦推崇的台灣知識分子觀點,以台灣歷史為主軸鋪陳,進一步連結兩岸關係,呈現較為新穎的敘事框架。鄭麗文談話有三大亮點。首先是抨擊日本帝國主義對台灣的壓制與侵略。她指出,孫中山逝世後,台灣人在日本人的箝制和打壓之下,仍舊盛況空前地舉辦了各項追悼會,但是弔歌跟弔詞都遭到了日本當局的禁止和檢查。其次,鄭麗文提到,孫中山「創立了亞洲第一個民主共和國中華民國」,還指出二○○五年連戰成為「一九四九年之後第一個返回南京首都的國民黨主席」,且謁陵時的祭文也高聲誦讀「民國一百一十五年四月八日」,顯見備受關注的國號並沒有「被消失」。最後值得注意的是「三九二」這一數字的意涵。鄭麗文表示,踏上了三百九十二階的台階,看到了象徵三民主義的三大平台、五權憲法的五小平台,三九二階,「讓兩岸可以開始和解交流對話的九二共識」。鄭麗文的詮釋,不僅使用了當時全國有三億九千兩百萬同胞的見解,更融入了兩岸論述,頗具巧思。過往國民黨政要或國民黨執政時期的政府官員,包含連戰、吳伯雄、王郁琦、洪秀柱、馬英九都曾公開在中山陵提及「中華民國」。至此,鄭麗文並未如先前綠營預期,而是國號、首都都提了。自詡民主自由體制的信仰者,鄭麗文曾上街頭抗議要求廢除刑法一百條,也懷抱改革理想加入民進黨,更因連戰推動兩岸和平理念加入國民黨,鄭麗文昨在中山陵的談話,延續今年她紀念孫中山逝世一○一周年的主張,她堅信,國共和解、兩岸和平才是真正的轉型正義,兩岸和解是國民黨必須走的大路,更是無可迴避的歷史責任。

聯手美國戰略逆轉!內唐亞胡:伊朗投資1兆美元付諸流水 已非生存威脅

美國與以色列對伊朗的戰事已進入第5周,以色列總理內唐亞胡31日表示,伊朗已不再對以色列構成生存威脅。以色列媒體YnetNews報導,內唐亞胡在逾越節前發布的錄影聲明中指出,以色列在針對伊朗區域盟友的軍事行動中已「取得巨大成就」,但同時也承認衝突帶來不小代價。他表示,以色列與美國聯手,已對伊朗的核子計畫、彈道飛彈能力及區域代理武裝發動一系列打擊,並稱這些行動已大幅削弱德黑蘭。內唐亞胡將這場軍事行動形容為對所謂「邪惡軸心」的「10次打擊」,並比擬為聖經中的「埃及十災」。他列舉的打擊對象包括加薩的哈瑪斯、黎巴嫩的真主黨、敘利亞前總統阿塞德政權、約旦河西岸的武裝組織,以及葉門的青年運動。他並稱,伊朗在核子與飛彈發展上投入近1兆美元,如今已形同「付諸流水」。根據以色列總理辦公室公布的講稿,內唐亞胡表示:「敵人來來去去,但我們對抗並在必要時徹底打擊他們的能力與決心,正是確保未來的關鍵。在共同努力下,我們已將以色列轉變為區域強權,在某些領域甚至躍升為全球強權。」他同時指出,這場行動帶來所謂「戰略逆轉」,稱伊朗過去試圖「扼殺」以色列,如今局勢已出現轉變,「現在是我們在施加壓力」,並指伊朗領導層比以往任何時候都更加虛弱。內唐亞胡進一步表示,這場行動有助於提升國際社會對伊朗威脅的認識,過去未正視相關風險的各國領袖,如今已逐漸承認嚴重性。他並指出,以色列目前正與美國密切協同作戰,雙方軍事合作達到「前所未有」的程度,同時也正因應伊朗威脅,推動建立新的區域聯盟,但未透露具體細節。他還表示,儘管伊朗支持的武裝組織仍具備部分攻擊能力,但已不再對以色列構成生存威脅,也難以發動大規模飛彈齊射。以色列方面已建立多處緩衝區,以防止滲透並降低對邊境社區的威脅。此外,這場衝突促使以色列安全戰略出現轉變,更加重視主動出擊與先發制人的行動。他也讚揚以色列防空系統為全球最先進,並透露已有多個國家與以色列接觸,尋求防務與軍事合作。內唐亞胡重申,對伊朗及相關武裝勢力的行動將持續推進,直到達成削弱敵對力量與確保邊境安全等目標。他表示:「我們將持續打擊這個恐怖政權,強化我們的安全區域,並達成我們的目標。」【全球熱話題】▪毀滅式報復!伊朗4月1日起將攻擊輝達、蘋果等18家公司在中東的設施▪「2到3周內」撤出!川普喊已達伊朗去核目標荷莫茲海峽不關我事▪中東這國可能正式參戰打伊朗!助川普「動武打通荷莫茲」▪川普想收手…卻被盟友施壓續戰!這國家最鷹派「敦促展開地面入侵」

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