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2016/06/14 21:33:23瀏覽4|回應0|推薦0


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工商時報【呂各家銀行二胎房貸利率 清郎╱台北報導】

美國聯準會(Fed)4月會議紀錄內容透露6月升息可能性,市場擔憂將引發新一波資金輪動潮,投資態度轉買房子 趨謹慎,經驗顯示,全球REITs指數在前次美升息後,短、中、長期報酬亮眼,去年12月升息後,至今也有近5.5%報酬率,如果6月真的升息,全球REITs後勢更可期。

統計2004年Fed升息後,全球REITs指數當月漲幅1.7%、後3個月6.6%、後6個月24.3%、後9個月17%,後1年更達26.3%,表現亮眼;投信認為,Fed升息預金管會債務協商會註記多久 >領現金貸款 期再起,全球REITs後市表現可期,透過全球型REITs基金介入,有利把握這波投資契機。

群益全球地產入息基金經理人應迦得指出,REITs走勢最主要反映的是該區域房地產或整體景氣是否穩定或持續轉佳,以美國為例,由於勞動市場與薪資增長動能明顯好轉,不動產需求回升進一步帶動房價走揚,加上房屋庫存去化至正常區間下,建商已提高建案的供給意願,顯示美國房地產市場已走過蕭條期,有利REITs表現。在美國經濟持續復甦、其他區域資金寬鬆之下,預期將吸引資金持續進駐全球REITs市場,後市續看好。

台中汽車借款 富蘭克林坦伯頓全球房地產基金經理人威爾森.邁吉表示,世邦魏理仕集團最新季度報告估計,美國不動產產業今年獲利成長將達7%,為當前少數維持穩健成長雲林小額借款2萬 >房貸利率 借錢周轉 苗栗青年創業貸款條件車貸銀行有哪些 台南支票貼現 貸款率利計算公式表 的產業。此外,歐洲與日本極度寬鬆政策也刺激房市需求,帶動租金與房價的漲學生新竹身份證借錢 升動能,現階段精選歐亞大型REITs與不動產開發商相對看好。

台新北美收益資產證券化基金經理人李文孝強調,目前北美型REITs體質相對穩健,加拿大REITs平均年配息率有高達6%水準,將是後市布局首勞保勞工貸款 選。

此外,美國PMI指數回到代表擴張的50以上,有利工業相關的REITs發展,建議布局大型權值股的商辦、零售、醫療、飯店等類股,採區間操作。

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