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| 2017/11/14 07:14:05瀏覽154｜回應0｜推薦0 | |
" 金錢不是萬能的 , 但沒有錢 , 可是萬萬不能 " 欠錢要還錢 , 卡債利息繳不出來 , 要創業 . 要買車 . 要買房 . 要留學進修 借錢的管道雖然有很多種 但是最合法又安全的做法還是跟銀行借錢 而且現在銀行借款利率很低 , 不用擔心被高額利息壓得喘不過氣 , 但是各個銀行的貸款商品讓人看得眼花撩亂 到底哪一家銀行的貸款利率方案對自己最划算呢 ??
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補貼金額從3000元到11300元都發局表示，北市於2018年即將落實，於民間市場租屋的民眾，凡家庭年所得在40%分位點以下，且無自有住宅者，即可獲得租金補貼，補貼金額從3000元到11300元；而承租公共住宅者，根據周邊房價打折85折後（低收4折），折扣額度約介於1700到4400元，但沒有額外的租金補貼。據此，都發局評估，北市給予的民間租屋補貼，以及公宅折扣額度有不小的落差，不符合公平原則，也形成同樣是居住政策，但政府本身的標準不一。 加以，公宅給予周邊租金85折優惠，許多民眾仍覺得太貴，折扣後動輒每月仍要萬元，因此，不乏有好不容易抽到公宅的民眾，因價格過高，索性放棄，到民間另找房承租，顯見，過高的租金，已根本侵蝕到政府提供公宅的本意。 因此，打破過去抽到公宅就不能再拿租金補貼的作法，北市府要同時給予承租公宅者以租金補貼。 住公宅 也能享有租金補貼具體落實的作法，將「家戶人口數」與「平均每人每月收入」各分為3個級距，呈現9種租金補貼金額（A），這樣不同的級距（A）減掉該區房屋市價85折下的15%優惠（B）後，最後得後的數字（C），就是民眾可以少繳的公宅租金，也即政府多給的補貼數，換言之，「有得租也有得補」。在收入分級（A）方面，分為3個級距，第一等級：家庭總收入平均每人每月15544元以下；第二級：家庭總收入平均每人每月15545至23316元；第三級：23317到54404元。而以上數字的界定標準，是以未達最低生活費收入標準的1倍、1.5倍、3.5倍。 未來申租到公宅者，一樣也可以獲得租金補貼，將進一步減輕租屋者的經濟負擔。圖為興隆公共住宅。（資料照，蔡耀徵攝）員林汽車借錢 內政部每戶租金補貼3600元 北市也將加入運作此外，內政部《住宅法》中，給予各縣市民間租屋者，每戶租金補貼3600元，這是不論人口的一口價，目前，北市府有再自行追加補貼金額，未來，北市府也將此3600元加入這套制度中運作。《巴黎不出售》一書作者羅惠珍，曾在巴黎有過20年的社宅經驗，她對於租金的分級補貼表示，在高度資本集中的時代，公宅應能幫助社會推向平等，因此，混居是比較恰當的，也即在一棟公宅內，有不同收入的個人家庭「混居」組合。 換句話說，每月收入22K、32K、52K的人，都能住到同樣的坪數、空間，享受同樣的設備、幼兒園等，但每一戶依照收入的不同，繳交不同程度的租金，就像吃同樣的營養午餐，外科醫生的爸爸繳交100元時，護理師的小孩只需交10元。 相關報導 ● 「要拜託老伯伯們搬出去」 北市擬將市有眷舍650戶供作公宅 ● 北市空屋1年有3萬餘戶，柯文哲：再蓋很多公宅戰略上有問題 繼上一篇『我是月光族我要辦貸款』 我常常遇到客戶來電詢問『OK忠訓國際代辦公司評價如何』 或是『找OK忠訓辦理機會比較高嗎?』企業融資利率 甚至是『你們跟OK比收費比較低嗎』 以上這些問題我一次在這一篇文章中一次性的回覆給有需求的網友參考新竹低利借款 【OK忠訓國際代辦公司評價如何】 我本身也是代辦公司專業經理人所以由我來評價顯得不客觀 而且在網路上公然論斷也不公平 我決定由另一方向來回覆網友 首先讓你了解 OK忠訓國際代辦公司俗稱『貸款代辦公司』 也就是說它或我們並不是一間銀行或是金融機構(很多人誤會) 代辦公司主要營業項目就是『協助客戶規劃貸款方案』 簡單說就是『貸款諮詢平台或是貸款中介商』類似像房仲業的信義或是永慶(並不是放款給客戶不要搞混了) 至於網路評價如何我想網路上的言論多數都是打廣告或是老王賣瓜；最衷肯的建議就是自行打電話給你有意願委託的公司詢問比較專業度之後再決定。 【找OK忠訓辦理機會比較高嗎?】 委託的好處在於：我們了解各銀行方案與專案內容可以提高整體貸款的過件機率(所以才會有過件率比較高的說法) 委託的缺點在於：除了銀行的開辦費用之外需要再另外支付一筆服務費用(要收取代辦費一般行情在10%-12%之間) 怎麼知道自己條件銀行接不接受 建議如果本身有這篇文章裡的負面表列，就有委託代辦協助的可能性 【你們跟OK比收費比較低嗎】 坊間代辦公司收費標準我列舉如下 1."號稱"完全不收費或只收3000-5000 實際情況：貸款核准之後再巧立名目收取各種費用（銀行疏通費等） 2.正常為依照申請人條件事先約定10%-12%不等的費用並且成功撥款再付費，事先不用付任何一毛錢。 這才是最正常合法的公司的收費標準。 3."號稱"可以更改收入資料，美化你的條件，部份公司需要事先收取訂金之後再約定收取30%-50%的費用。 實際情況：你可能因此觸法且成為銀行黑名單。 本人也是『貸款經理人』關於收費部分，歡迎來電諮詢視個案討論。 以上建議供你參考，實際辦理還有許多細節須注意，如有疑問可以委託專業經理人幫你規劃。 相關文章延伸閱讀： 復額車貸借錢>房屋貸款保人相關問題~裡面有免保人專案 將你18%-20%複利的卡債轉換成房貸利率約介於2%-2.5% 不查詢屋主信用記錄的銀行房屋抵押貸款實際案例（本文章適用於信用不良或是協商中的客戶） 信用評分是一種統計方法，主要用來評估申請貸款的風險指數 本公司提供不拉聯徵方式為你初步評估信用評分 類似你的案例我經驗豐富，如果不知道如何規劃貸款 貸款的成功與否.端看如何做好事前的分析以降低退件的機率 貸款可以挑選的銀行十來家，選擇不能憑直覺，一般民眾 只會找信任的銀行或利率低的銀行，往往忽略能否過件才是重點，銀行喜愛的客群不盡相同，當你一家家嘗試無形中聯徵已經過多，條件再優質也是枉然。 →貸款條件查詢← 各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事 貸款條件 :信用貸款條件與信用貸款資格如何決定信用貸款條件與信用貸款資格如何決定：如何知道自己符不符合信用貸款資格 常有人發問「我符合某某銀行貸款條件嗎？」或是『我辦小額信貸會通過嗎』 回答這問題前，我想我有必要先說明銀行如何決定要不要借錢給提出貸款申請的客戶 這答案簡單說就是利用『負面表列法』大村汽車借款及借錢管道 （負面表列的意思：銀行會找缺點來婉拒貸款申請，而不是看申請人的優點來決定要不要核准） 『我先把一定不能辦理的條件列出來』 （一）遲繳強制停卡中，協商中，警示帳戶中，親屬註記代償中舉凡以上任一種都是銀行拒往戶。（ＰＳ：目前協商繳款正常超過一年可以申請車貸但是其他貸款不行） （二）無擔保負債比超過22倍～這是金管會鐵律沒有銀行可以不遵守，除非有抵押品提供設定（例如提共房屋或是汽車）才有機會。 （三）沒有工作收入證明也沒有任何抵押品者，目前沒有任何貸款方案可以申請。 我的工作經驗中，除了以上三種狀況外，其餘的都需要透過負面表列來判斷是否有合適銀行方案，畢竟銀行太多無法一一敘述
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