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新北市烏來區民間借貸 債務更生人
2017/01/09 06:02:10
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2016-12-2817:15
〔記者蕭婷方/台北報導〕房屋租賃新制明年元旦上路,內政部今表示,未來房東不得限制房客不得遷入戶籍、不能限制房客申報租金以扣繳綜合所得稅、不得約定稅賦轉嫁等,也明定押金最高不得超過二個月房租,違約賠償金最高以一個月為上限,若契約有違反規定的情形,最高將可處卅萬元罰鍰。以往房東於房屋租賃契約中加註「房客不得報稅、不得遷入戶籍等條款」,甚至告訴房客若要遷入或報稅,就要漲租金,致房客權益受損,但民事契約為雙方合意,房客也難主張自身權利。為促進房東與房客間租賃契約的公平合理,內政部依「消費者保護法」第十七條規定,訂定新版「房屋租賃定型化契約」。內政部表示,依新版房屋租賃定型化契約,除依「房屋租賃定型化契約應記載及不得記載事項」內規範,不能限制房客不得遷入戶籍及不能限制房客申報租金以扣繳綜合所得稅外,也明定押金不得超過二個月房租,違約賠償金額最高不得超過一個月租金。以出租為業的房東如使用未符合新版規定的契約內容,房客可要求房東修改或拒絕簽約,以保障自身權益。地政司副司長施明賜表示,新規定針對出租房屋為業的房東,若租約內容與規定不符,將依消費者保護法規定,最高可處新台幣卅萬元罰鍰。房客退租時也常因退租時間、違約金等問題產生糾紛,施明賜提醒,租賃雙方若有約定可提前退租,但至少要一個月前通知,若無通知則處一個月違約金;若雙方無約定,則可自行訂定違約金,但以一個月為上限。內政部也強調,承租房屋的消費者,限租為住宅使用時,才有新版房屋租賃定型化契約的適用,如果是租房子販賣商品或辦公等營業用,則不適用這次新公告版本。
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(中央社台北25日電)中國大陸黑龍江省哈爾濱市102歲老人因骨折接受手術,外科醫生在老人接受腰椎穿刺時,始終把她抱在懷裡,固定體位讓她做麻醉,一直到手術結束。這幾張「抱式麻醉」照近日爆紅大陸網路。 中新網微博報導,這名百歲人瑞因骨折23日在哈爾濱醫科大學第一附屬醫院進行手術。 手術對於高齡患者風險極高,再加上老人坐不住,也躺不好,因此,外科醫生趙亮在老人接受腰椎穿刺時,始終把她抱在懷裡,固定體位進行麻醉,並不停地安慰老人,一直到手術順利結束。 趙亮這幾張「抱式麻醉」照片被上傳網路後,被大陸網友瘋傳按讚,紛紛評論「麻醉師也厲害」、「正能量,醫者仁心」、「好醫生」、「因為你們的醫者仁心,救死扶傷,才給了那麼多人新的希望」。1051225
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鉅亨網編譯張正芊南韓公平貿易委員會周三 (28 日) 判定,美國晶片巨擘高通 (Qualcomm)( (US-QCOM) ) 的授權業務違反反壟斷法律,並處以 1.03 兆
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韓元 (8.53 億美元) 的巨額罰金,創空前紀錄。這使得在美國及歐洲面臨相同調查的高通,能否繼續捍衛其獲利主要來源,打上一大問號。南韓當局在聲明中指出,高通只將關鍵專利授權給手機製造商,且並未與獲授權方協商出適當的合約。當局指責高通在南韓銷售智慧手機晶片時,強迫客戶簽訂專利授權合約;且在使用其他手機製造商握有的專利技術時,並未支付合理費用。高通已表明,將向南韓最高法院提出上訴。 當局聲明表示,高通持有標準基礎專利,同時也是從製造到銷售居獨占地位的通訊晶片服務供應商;但該公司卻違反「以公平合理且不排他」的條件來授權專利的協議。高通在最近財年獲利的 65 億美元,當中大多來自基礎手機通訊晶片技術的授權費。高通去年已遭中國當局重罰 9.75 億美元,高通同意支
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付這筆金額和解,同時降低對中國販售的手機收取的專利授權費。若南韓當局最後勝利,三星 (Samsung)(005930-KR) 及 LG (樂金)(066570-KR) 等南韓手機大廠,或許也能減少支付給高通的費用。
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