字體：小 中 大 |
|
|
|
| 2026/05/08 19:52:14瀏覽24｜回應0｜推薦0 | |
| 川田小一郎 里斯本纜車川田小一郎 丸峰 房型介紹 河景房與和室選擇 莫斯科必去景點清單 琉璃光院預約教學2026 Pizza with Zucchini Flowers 懷舊旅館 我們實際搭火車前往聖米歇爾山，記錄了兩天一夜最順交通、最佳拍照時段與推薦住宿；也深入亞維儂舊城區，體驗表演節的節奏與散步節拍。蔚藍海岸的尼斯、芒通、艾日小鎮，我們品嚐了百年海景餐廳、紀錄美食與沙灘交織的午後；在科爾馬住進木構老屋，看見童話建築與夜色共舞。 📚 部落格目前川田小里斯本纜車一郎收錄主題包括：
👇 完整文章請點此： 妹妹的卡債銀行要來查封老家？擲筊同意、完成過戶通通沒用…律師：4大重點保住房子 蘇家宏在影音中分享一則網友來信，探討父親過世後的遺產分配、子女債務，以及銀行是否有權主張撤銷繼承分割等法律問題。來信者是大女兒，家中共有父母與五名子女，家境不寬裕。父親屬勞工階層，母親長年洗腎需人照顧；大女兒本身健康欠佳無法穩定工作，二女兒是一般上班族，小兒子有中度智能障礙但能協助照顧母親。較令家人困擾的是三女兒與四女兒，其中三女兒因替伴侶借款而背負不少卡債。父親生前曾口頭表示，不願將房子留給對家庭貢獻較少的三女兒與四女兒，但未立下書面遺囑。父親於民國106年過世後，家人透過擲筊確認父親意願，最後決定將房子過戶給二女兒，當時三女兒與四女兒也簽名配合，房屋順利完成過戶，並由母親、大女兒與小兒子繼續居住。然而近期因三女兒積欠銀行卡債，銀行寄發調解通知給二女兒，主張三女兒身為繼承人之一，原本對該房屋享有六分之一的繼承權，要求就其應繼分部分來償還債務。針對家屬疑惑「明明已擲筊同意且完成過戶，為何銀行還能主張無效」，蘇家宏解釋，六名繼承人簽署遺產分割協議讓二女兒單獨取得房產，在法律程序上並無問題。銀行並非單純主張過戶無效，而是認為三女兒原本可取得六分之一房產卻未取得，形同脫產，因此透過法律主張撤銷該分割行為。蘇家宏強調，這類主張並非銀行單方面說了算，必須透過法院訴訟判斷是否准許撤銷，民眾收到來函不必過度驚慌。他進一步點出本案的「時效問題」，房屋在民國106年完成過戶，至今已過多年，銀行若要主張撤銷，極可能面臨時效已過的狀況。對於大女兒提問能否依民法第1031條，要求三女兒的丈夫承擔債務以保住房子。蘇家宏澄清，若三女兒是出於自由意志替伴侶借款並交由對方使用，原則上債務仍須由借款人承擔，事後很難向對方追討。他感嘆在感情中仍應守住法律界線，出於自願的借貸行為，外人其實很難介入。若擔任該家庭的律師，蘇家宏首要建議是「勇敢面對」，不要一聽到法院或銀行就害怕，經濟困難也可尋求法扶律師協助。他建議家屬應先確認四大重點：銀行所稱債務是否確實存在債務是否已逾消滅時效銀行撤銷遺產分割是否超過時效銀行此舉是否有權利濫用的疑慮這些都能作為未來法庭上的攻防爭點。蘇家宏補充，若當年父親過世三個月內，三女兒有向法院辦理「拋棄繼承」，她就完全不是繼承人，銀行也無從主張權利。但本案家屬辦理的是「遺產分割協議」，三女兒仍具備繼承權，只是同意由二女兒取得房屋，這才給了銀行主張的空間。即使沒有時效問題，銀行也未必穩贏。蘇家宏指出，法院會審視當初的遺產分割是否具備「對價關係」，例如其他家人長期墊付醫藥費與照顧父母，三女兒放棄房產分配或許等同於免除債務與家務責任，若有此對價關係，便不能直接認定是惡意脫產。蘇家宏提醒，銀行常先透過調解施壓，多數人容易在壓力下妥協和解。但法律爭議通常有談判空間，面對這類家族繼承與債務爭議，最重要的策略就是釐清事實、尋求專業協助，不必單憑銀行一紙來函就自亂陣腳。◎感謝蘇家宏律師授權改寫（來源出處）。請尊重原創版權，未經同意請勿取用。🏠udn房地產・推薦新聞開價4980萬賣不掉！屋主聽勸狂砍1580萬…最終3400萬成交急下車寧願賠定金也不賣！得勝老闆曝央行發聲後屋主爆發「悔售潮」開雙B騎40萬單車買房預算卻卡關！網曝3000萬社區停車場全停Toyota買鄉下便宜房＋好車＝人生解法？網友兩派吵翻買房出租當被動收入...爽當包租公？內行搖頭「要輕鬆不如買ETF領息」：出租雜事太多台南開車上台北取款 「收水手」吸毒辯提神 車上藏668萬現金被逮 50歲蔡姓男子被詐騙集團吸收當車手，只要「有工作」就會從台南住家開車北上台北收款，北市警方根據前案掌握他身分，日前要抓他時，發現他出沒在士林區立刻派員攔查，果然在他車上查獲現金贓款668萬、毒品咖啡包等證物，他百口莫辯被逮，警詢後依毒品、洗錢等罪嫌移送法辦。中山警方去年12月底接獲28歲梁姓女子報案，稱接到詐團假冒國家通訊傳播委員會來電，誆稱手機門號涉及詐騙，須代管名下財產，一時緊張，在中山區吉林公園見面交付65萬元，事後發現遭詐。警方積極循線調閱監視器畫面，發現取款車手是蔡男，向法院、地檢署聲請搜索票及拘票，正要執行收網行動，根據他車牌鎖定行蹤，沒想上月21日他出現在士林、北投一帶，中山警方立刻派員埋伏，見時機成熟，以優勢警力在承德路上攔停蔡男開的HondaCR-V。警方當天晚上9點多持票拘提他，並在車上搜索，雖然沒有梁女被騙的65萬元，車內後車廂卻放有更大筆的668萬元現金，以及摻有二級毒品安非他命的毒品咖啡包30包、手機1支、假收據4張等證物。警方事後釐清，確認668萬元是蔡男當天當車手而來的贓款，受害者是家住北投區、年約40歲的鄭姓女子，她因為要裝潢在網上找到裝潢公司，殊不知落入詐騙陷阱。警詢後蔡男被依毒品、洗錢、公共危險等罪嫌移送台北地檢署偵辦。檢方訊後諭令8000元交保後傳。據了解，蔡男有詐欺、毒品等前科，贓款部分坦承擔任車手想賺錢，但毒品部分則強調是「自己吸食」，稱因為上班從台南開車到台北，要開長途因此習慣使用毒品咖啡包提神。※珍愛生命，向毒品說NO！毒品危害防制諮詢專線0800-770-885中山警方在收水手蔡姓男子車上查獲毒品咖啡包、現金贓款668萬元等證物。記者翁至成／翻攝蔡姓男子是詐騙集團車手，每天台南開車到台北收款，日前被中山警方埋伏拘提到案。記者翁至成／翻攝中山警方在收水手蔡姓男子車上查獲毒品咖啡包、現金贓款668萬元等證物。記者翁至成／翻攝中山警方在收水手蔡姓男子車上查獲毒品咖啡包、現金贓款668萬元等證物。記者翁至成／翻攝請好友吃羊肉爐！對方「1行為」踩底線 全網勸退：快放生 一名女網友分享，老公近期請朋友吃羊肉爐，結果對方不僅多帶一位陌生人，還加點三盤最貴的雞佛，到最後結帳時，連假裝客套要付錢的行為都沒有，讓她相當傻眼，不少網友也紛紛撻伐對方行為。這名女網友在臉書社團「匿名公社」表示，老公近期說要請朋友吃羊肉爐，當天提早到餐廳，先點好一桌菜，沒想到朋友到場時，還多帶一位完全不認識的陌生人，雖然讓他們有點錯愕，但仍選擇不計較。這名女網友進一步說明，讓她更傻眼的是老公朋友入座後，撈了鍋底一下，便走向櫃檯加點三盤單價最高的雞佛，雖然這餐本來就說好由他們夫妻請客，但結帳時，對方連一句客套話都沒有，完全沒有表達「要不要幫忙分攤」的意思，讓她直言「是我女人太小心眼？還是…？」。貼文一出後，多數網友都看傻，紛紛表示「客不帶客，除非事先告知並徵得同意」、「是他太不要臉，請客還帶陌生人」、「是我就沒下次了，請他還帶不認識的來，是怎樣」、「來客要加點東西，也必須要詢問主人吧！基本的教養問題都不明白嗎？」、「以前也遇過這種事，後來就不來往，超級不要臉的朋友跟朋友的朋友」、「是我這個朋友一次就斷，除非他也常常請我」、「沒經過主人同意，就帶伴來吃飯的那種朋友，基本上就沒啥禮貌跟水準」。事實上，不少人都會在領獎金、升官、離職前，習慣做東請客，本站曾報導，一名女網友分享，辦公室有人請飲料時都不敢點太貴的，怕讓同事破費，好奇大家會依照自己喜好點餐，還是會考量同事賺錢辛苦，選擇點便宜的？大多數網友坦言「「會點自己想喝的，而不以價格考量」、不過也有部分網友點出「會參考其他同仁點的價位來決定」。 |
|
| ( ｜ ) |
