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2018/06/22 19:50:07瀏覽8|回應0|推薦0 | |
「賽奧塞公園」(Syosset Park)開發商為Simon地產集團與Castagna地產公司,計畫在長島快速道路(LIE)43出口賽奧塞93畝空地,蓋建625戶連棟屋(townhouse)與共有公寓(condo)、兩家旅館,30畝建公園,以及35萬平方呎商鋪與辦公室。這塊地原本為Cerro Wire電纜製造工廠,1980年代中期關門,變為垃圾掩埋場,1990年代部分土地被清理,2006年進一步整治,目前由聯邦環保署(EPA)定期監測污染。 環保署代表承諾在施工期間會監督空氣噪音污染,但居民紛表示無法信任聯邦政府,特別是該塊空地東邊有South Grove小學,西邊是Robbins Lane小學。家長劉敏指出,兩個小孩在South Grove小學上學,施工污染讓所有家長都擔憂小學要被迫關閉。她還指出,該校學生老師比例為10:1,建案會哩 程 換 機票帶來大量學生,破壞小班級。 賽奧塞居民郭澤升指出,開發商估算建案會帶來243名學生,賽奧塞學區估計355名學生以上,但他分析建案戶型與數量,預估會增加938名學生,相當於三個小學總人數。他表示,目前賽奧塞有6250名學生,教育預算為2億元,就算開發商要貢獻1200萬元給教育經費,學區仍會有1800萬元赤字。 長島華人協會會長張國棟說,他2007年搬到賽奧塞,目前二年級的小孩曾讀South Grove小學,當初擔心旁邊建案,全家搬離改到其他學校就讀。他表示,建商以當地40%家庭有學齡孩子來計算學生數量,不過幾乎搬進來信用卡累積哩程賽奧塞的人全都為了孩子上學,不可能只增243名學生。 對於支持開發者期盼這塊空地能被妥善利用,張國棟表示能夠理解,「這是塊肥肉」,位於傑瑞柯(Jericho)與賽奧塞之間,這附近沒其他如此大規模的土地。這塊地在2014年就被開發商Taubman以3250萬元賣給Simon,就算又轉賣,未來還是有別人躍躍欲試來蓋屋,「只希望能減少戶數,或是規定給年長居民,減少對學校與長島鐵路(LIRR)的衝擊」。 目前該開發案有60天評估期,居民可向蠔灣鎮(Town of 信用卡 提高 額度Oyster Bay)政府反映意見。
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