央行採取升息半碼等打房措施到今天剛好滿一個月，房市觀察家指出，目前北台灣不管是預售、新成屋，或是中古屋，買氣都出現停頓的狀況。住展雜誌研發長倪子仁表示，根據住展調查，七月份北台灣新成和預售屋來人組數、比六月減少兩到四成左右，成交量則減少兩到三成，但他說，建商目前姿態仍高，因此，價格並沒有下滑，倪子仁預估，如果這樣的情況持續下去，要看到價格修正、至少也要等到年底。「我覺得假如說要修正的話，大概要看年底左右，假如建商銷售的成交量都是只有一、兩成的時候，建商忍不住、大概稍微修正一下，但如果原本每坪賣五十萬、不會一下子賣四十萬，而是五十萬不行，我賣四十八萬、四十七萬，是這樣慢慢的下滑。」

至於房仲業者、東龍不動產副總經理劉中毅則表示，七月中古屋市場呈現賣方惜售、買方不願追價的情況，成交量和價格都比六月下滑。