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台灣各大商圈分析 : 一級戰區
2011/07/19 03:40:32瀏覽20496|回應2|推薦1

台灣各大商圈分析 , 資料中皆屬於人潮眾多的一級戰區 , 希望能帶給大家作為商業參考的指南.

台北車站 : 南陽街商圈

南陽街的發展史不算長,但在這三十餘年的時間,其延伸發展出另一種社會的面向,而這一面是在別的社會體系中所鮮見的,它是具有相當的獨特性;綜觀以上「補習文化」的興盛,使得「補習街」成為南陽街的最佳代名詞。

在補習班林立的南陽街,學生在放學後如潮水般湧入,去補習班上課前,民以食為天,總要先飽餐一頓,才有體力開始學習,餐飲業藉著天時地利人和,如峰林般緊密聚集於南陽街,人潮洶湧寸步難行時,攤販也就藉此得了許多便宜。除了餐飲業,南陽街附近也開設了為數不少的精品服飾店,其消費族群可不是學生,而是在這鄰近地區的公司上班族,亦會常常到此地消費,南陽街的產業活動因此變得多元而熱絡,呈現一種與他地相異的面向

消費族群佔比男性25% 女性75% 學生50% 上班族50% 
商圈屬性捷運站 公車站 火車站 百貨公司 大學學區 高中學區 國中學區 小學學區 
重要地標新光三越站前店、台北火車站、捷運台北站、南陽補教商圈
 
主力消費年齡層15~35
預估人潮流量平日:15,000/人 假日:20,000/人
 

 

台北西門町商圈 ---武昌街

西門町名稱由來起源於日據時代當地的行政規劃,由於地理位置恰位於台北城西門外,故稱西門町 . 西門町指的是東起中華路,西至康定路,南至成都路三段,北至漢口街之間的區域,昔日為清朝台北西門城外的荒涼地,1895年日本人統治台灣為顯示其統治優勢,於是將這塊荒涼地 規劃成高尚娛樂商業圈及日人宿舍區.西元1930年代西門町許多電影院、戲院林立,歷經第二次世界大戰後電影業依然興盛,約在1980年代後期陸續往東發展之後才逐漸落寞,1990年代後期規劃了行人徒步區,週末和國定假日禁止車輛通行,讓許多青年學子可以來西門町恣意的逛街漫步,至今西門町更成為小型活動、簽唱會和記者會的場地,也有10多家以上的電影院在這裡營業,成為台北著名的商圈。

消費族群佔比男性25% 女性75% 學生35% 上班族55% 觀光客10%
商圈屬性捷運站 公車站 百貨公司 觀光景點 
重要地標西門町徒步商圈、萬國戲院
 
主力消費年齡層15~30
預估人潮流量平日:20,000/人 假日:35,000/人
 

 

台北士林夜市商圈 --- 文林路

士林夜市是台北夜市中發展最繁榮、也最具規模的一個,從中午開始到凌晨,都有各式各樣的攤販滿足你的口腹之慾。夜市可分兩大部分:一是捷運站對面的集中市場;一是以陽明戲院為中心,包含安平街、大東、文林路圍成的區域,規模與範圍之大,確實是台北首屈一指。

消費族群佔比男性40% 女性60% 學生80% 上班族10% 觀光客20%
商圈屬性捷運站 夜市 大學學區 高中學區 小學學區 
重要地標陽明戲院,星巴克咖啡,士林夜市,捷運劍潭站
 
主力消費年齡層學生,觀光客
 
預估人潮流量平日: 35000 /人 假日: 50000 /人
 

 

台北東區信義計畫區商圈 --- 松壽路

信義計畫區為近年新興的商業區,範圍包括新光三越信義新天地、新光三越二館、台北信義威秀影城、紐約紐約購物中心、Neo19、Taipei 101購物中心、凱悅飯店等多家百貨公司、飯店、時尚餐廳,號稱台北最具價值的地區。除了信義商圈、台北信義威秀影城等百貨商圈之外,還有東區百貨、五分埔等多處逛街購物的好去處.

消費族群佔比男性25% 女性75% 學生35% 上班族55% 觀光客40%
商圈屬性捷運站 公車站 百貨公司 觀光景點 
重要地標101大樓、華納威秀影城 、新光三越百貨公司 、君悅大飯店、 世貿中心
 
主力消費年齡層15~50
預估人潮流量平日:25,000/人 假日:45,000/人
 

 

台大公館商圈 --- 羅斯福路三段 ~四段

嚴格來說,公館夜市實在稱不上一個完整的區域,主要是台灣大學口、東南亞戲院兩區,與沿著羅斯福路和汀州路一帶,零散地分布著各種小吃店與服飾店。由於公館是往中、永和與景美、木柵的重要轉運地點,加上第一學府的高名氣,成為年輕人最愛的夜市。

消費族群佔比男性35% 女性65% 學生35% 上班族65% 
商圈屬性捷運站 公車站 夜市 社區人口 觀光景點 大學學區 高中學區 
重要地標台灣大學、公館夜市
 
主力消費年齡層18~35
 
預估人潮流量平日:15,000/人 假日:25,000/人
 

 

台北師大夜市商圈 --- 師大路

師大夜市以龍泉街、師大路、雲和街、泰順街為主要範圍。

每年到師範大學修習中文的外國學生人數近萬,因應這獨特的「外籍市場」,異國美食眾多也是師大夜市的特點,小巷內擠滿美、加、德、日、泰、越、菲、馬、粵、希臘和西藏等特色美食,也讓台灣人的胃國際化起來。

想要在百家爭雄的師大夜市出頭,一定要有獨門絕技,臭豆腐、糖蘋果、麻辣燙,變個花樣,加點創意,全部賣得嗄嗄叫。

消費族群佔比男性20% 女性80% 學生30% 上班族60% 觀光客10%
商圈屬性捷運站 公車站 夜市 社區人口 觀光景點 大學學區 
重要地標師大夜市、師範大學
主力消費年齡層18~25
預估人潮流量平日:8,000/人 假日:16,000/人

 

台北通化夜市商圈 --- 通化街

通化夜市位在信義路四段與基隆路二段間,由臨江街及通化街39巷構成一個十字型的夜市,長度約1公里。夜市最大特色是,一邊是吃食,一邊是雜貨,加上路中隨時可移動的攤販,尖峰時段幾乎寸步難行。通化夜市的食物很多元,還可以隨走隨逛各種雜貨。

消費族群佔比男性35% 女性65% 學生45% 上班族35% 觀光客20%
商圈屬性公車站 夜市 社區人口 觀光景點 大學學區 高中學區 國中學區 
重要地標台北101大樓、通化夜市、臨江觀光夜市、寵物街、喬治高職、三興國小、六張犁捷運站、麥當勞、好樂迪KTV、西提牛排、鮮芋仙、屈臣氏
 
主力消費年齡層16~50
 
預估人潮流量平日:20,000人 假日:40,000人
 

 

台北天母圓環商圈 --- 天母西路

圓環廣場是天母地區重要的地標之一,假日時四周的人行步道原本全是攤販,現在攤販不見了,多了外來的創意市集客。 附近不少來自不同國家的餐飲,可讓人大快朵頤。
 

消費族群佔比男性40% 女性60% 學生40% 上班族40% 觀光客20%
商圈屬性公車站 百貨公司 社區人口 觀光景點 小學學區 
重要地標天母圓環(假日市集)、美僑學校及日僑學校、新光三越天母店、天母國小、天母麥當勞、中國信託銀行、金石堂書店
主力消費年齡層16~30
 
預估人潮流量平日: 12000 /人 假日: 20000 /人
 

 

基隆廟口商圈 --- 仁三路 , 愛四路

基隆廟口範圍從仁三路至愛四路;仁三路的小吃攤位區是基隆廟口最早形成的攤位區,歷史比其他攤位區久,從奠濟宮前的攤位加起來一共70多個小吃攤位,攤位是固定式而且每家都有統一格式的招牌,各家攤位每天從白天開始營業至晚間,仁三路路段每天從下午5點開始實施交通管制,汽車不得駛入此區。仁三路擁有許多著名的小吃,像是泡泡冰、鼎邊銼、營養三明治、蚵仔煎、蝦仁羹、豆簽羹、天婦羅等等,民眾若想嚐嚐這些美味可要來仁三路逛逛。

基隆廟口位於基隆市仁愛區的精華地帶,而且鄰近基隆火車站,交通十分方便;基隆廟口經過數十年的演變,不僅每個攤位都有按順序編號,且有統一的招牌,有統一的規劃管理,使基隆廟口成為基隆的代名詞,使得基隆市更具觀光價值。

消費族群佔比男性40% 女性60% 學生60% 上班族40% 觀光客20%
商圈屬性公車站 火車站 百貨公司 社區人口 觀光景點 
重要地標基隆火車站、客運公車總站、基隆港廣場、屈臣氏、金石堂
 
主力消費年齡層16~36
 
預估人潮流量平日12,000/人 假日18,000人

 

台北縣淡水老街商圈 --- 中正路

淡水老街位於台北縣淡水鎮中正路、重建街、清水街等一帶,鄰近淡水捷運站,由於交通方便,因此淡水老街每到假日總是人山人海,為全家出遊、三五朋友逛街的好地方,淡水老街也集美食、小吃、老街為一身,近年來淡水老街更因不少古董店及民藝品店進駐,也營造出民俗色彩與懷舊風味。淡水老街歷史悠久,也發展出多樣的飲食風貌,緊鄰海岸的中正路上便有眾多海鮮餐廳林立,其中以價廉物美的海風餐廳最受歡迎;淡水老街小吃方面,淡水魚丸、魚酥、鐵蛋、阿給等最膾炙人口。

消費族群佔比男性35% 女性65% 學生30% 上班族60% 觀光客10%
商圈屬性捷運站 公車站 觀光景點 大學學區 高中學區 
重要地標淡水老街、淡江大學、漁人碼頭
 
主力消費年齡層15~45
 
預估人潮流量平日:20,000/人 假日:30,000/人
 

 

新竹市清大夜市商圈 --- 建功路 , 光復路二段

從校門光復路對面的建功路進去,長約三百公尺、橫約三百公尺的商圈即為清大夜市,有一百多家商店,以小吃及餐飲料理為主,便宜的麵包店、十元商店及便利超商、診所、電腦用品店皆有,是清華、交通大學學生共同的生活圈。

消費族群佔比男性25% 女性75% 學生50% 上班族50% 
商圈屬性公車站 社區人口 大學學區 高中學區 
重要地標清華大學 , 交通大學  , 新竹科學園區
 
主力消費年齡層18~25
 
預估人潮流量平日:8,000/人 假日:16,000/人

 

台中逢甲夜市商圈 --- 福星路

逢甲夜市位於台中市西屯區以文華路、福星路、逢甲路為主,是全台灣最大且著名的觀光夜市,逢甲夜市的消費以『俗擱大碗』為最吸引各路愛好夜市的民眾,若遇假日其人潮更是讓逢甲夜市主幹道塞得水泄不通;逢甲夜市以新奇又有趣的小吃聞名,成為創新小吃的原始地,例如逢甲四合一、蜂蜜檸檬蘆薈、可麗餅、胡椒餅等等,都是由此逢甲夜市發源再外傳到各地的哦。

消費族群佔比男性35% 女性65% 學生45% 上班族45% 觀光客5%
商圈屬性公車站 夜市 社區人口 觀光景點 大學學區 高中學區 
重要地標逢甲大學、逢甲夜市

 
主力消費年齡層18~35
預估人潮流量平日:15,000/人 假日:25,000/人
 

 

台中一中商圈 --- 一中街

一中街是個迅速成長的商圈,成長速度之快帶動附近繁榮,並不斷往外延伸擴展,原本只是依附在台中一中與補習班的一中街,漸漸湧現小吃攤販,因攤位飽和漸漸向外擴展至三民路、太平路,甚至延伸至中友百貨商圈,近期育才北街上積極擴展,「一中西門町」與「益民一中商圈」為新興的據點,預估佔地五千坪,主打五大主題國際風情大街,「購物大道、補習大街」的口號,吸引眾多投資客的注意,逐漸擴張的版圖,形成一機能日益完整的商圈。
  有趣的是,一般的商圈異業商店總是交雜聚集,而在一中街及外圍商圈,各種產業別分門別類比鄰而居,如服飾、小吃、眼鏡行、書店等,每種業別很巧妙的物以類聚,彷彿有秩序的小學生排排站,因而形成特定業種專區,如補教大樓、個性餐坊街、眼鏡街、流行服飾街、小吃街、書店街、體育用品街等,讓到此血拼的消費者可依個人目的而選擇聚落。

消費族群佔比男性35% 女性65% 學生30% 上班族70% 
商圈屬性公車站 火車站 百貨公司 社區人口 高中學區 國中學區 
重要地標台中火車站
 
主力消費年齡層18~35
 
預估人潮流量平日:6,000/人 假日:12,000/人
 

 

花蓮中正路商圈 --- 中正路

消費族群佔比男性40% 女性60% 學生60% 上班族20% 觀光客30%
商圈屬性夜市 社區人口 高中學區 小學學區 
重要地標公正包子,燦坤3C,星巴客咖啡
主力消費年齡層學生,主婦,光觀客
預估人潮流量平日: 8000 /人 假日: 20000 /人

 

宜蘭縣羅東觀光夜市 --- 興東路、民生路、公園路、民權路

羅東夜市位於宜蘭縣羅東鎮,範圍擴及民生路、民權路、公園路、興東路,是在地人於羅東市區逛街玩樂的好去處周圍商店林立;羅東夜市由民生路、民權路、公園路、興東路圍成方塊狀,是當地逛街購物的中心,帶動了周圍商圈的發展;羅東夜市販賣各種傳統風味的小吃、商品,平價服飾店、鞋店、小吃店等,還有龍鳳腿、台灣鹹滷味、包心粉圓等都是聞名全台的小吃料理,其中以肉羹番最負盛名,以獨特風味的肉捲在國宴料理中打響名號,更是成為生意強強滾的店家,吸引不少民眾前往品嚐。
 

消費族群佔比男性30% 女性70% 學生60% 上班族40% 觀光客50%
商圈屬性公車站 火車站 夜市 百貨公司 觀光景點 高中學區 國中學區 小學學區 
重要地標羅東夜市
主力消費年齡層18~35
預估人潮流量平日8000人 假日16000人

( 知識學習商業管理 )
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引用
引用網址:https://classic-blog.udn.com/article/trackback.jsp?uid=yes555&aid=5441346

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Dexter
2014/11/12 11:10
您好我也想請問這數據的來源,是有參考甚麼文獻或是調查嗎?(logitechemilya@yahoo.com.tw)

需要正確數據的人
2014/04/22 15:55
想請問你這數據怎麼來的?