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| 2022/03/10 06:33:07瀏覽63｜回應0｜推薦0 | |
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記者陳韋帆／新北報導 ▲江翠近5年房價攀升不少，目前每坪平均單價已經來到51萬元。（圖／記者陳韋帆攝影） 房價6年爆衝近1倍！新北市板橋江翠重劃區2016年推出第一個預售案，當時主打板橋3字頭，如今2021年實價登錄，該區預售屋平均單價已漲至51萬，甚至近水岸的建案還開出7字頭價位。台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中表示，預售屋賣得通常是未來價，加上當時的3字頭建案是因應房市低潮而生，也難怪購屋族會有房價爆衝的感覺。 陳定中表示，當初主打3字頭的建案於2016年推出，當時正處於房市低潮，不過，大家或許沒注意到，住宅用地登記為商業用地，加上住商混合大樓通常一般人較為排斥，價格自然可以用3字頭推出，下一步推出的建案，一般住宅直接喊上4字頭也不意外。 隨著時間推進，房市逐步回溫，來到2019年時，就已經有部分知名建設進駐，其中，潤泰首先喊出6字頭震撼房市，同時間也是宣告江翠北側建案的低價、便宜特性已成為過去式。 陳定中說，近2年新冠肺炎影響，台灣利率創新低、股市大漲等各項因素，支撐著房價不斷攀升，如果河岸邊的新建案，6、7頭成交已成常態，價位甚至與新板特區部分豪宅旗鼓相當。而近捷運的DEF區，2021年每坪成交均單價也達到55.2萬，5年漲幅達10萬，相當驚人。 金門急借現金無薪資證明借貸 陳定中說，由於板橋舊市區的推案較少，新案價碼也普遍在6字頭以上，所以除非是相中江翠的水岸首排景觀宅，不然當前江翠北側的房價跟板橋舊市區相比，還保有些許低價優勢，因此雖然重劃區的生活機能還在建構當中，但對消費者仍具相當吸引力。 最後，陳定中提醒，雖然目前房市仍維持低利、通膨等有利因素，但由於今年還有打炒房、升息、通膨等潛在因素，另外，近期爆發的烏俄戰爭，也影響全球股匯市，預售屋還有缺工缺料等問題，建議自住客可將目標鎖定新成屋或二手屋，降低購屋風險。 以下內文出自: https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=1081942金門急借現金無薪資證明借貸 臺東房屋二胎及借錢管道 |
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合法的跟銀行借錢才是王道 
