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(借貸及時雨!)信用不良房貸轉貸能辦嗎? 信用瑕疵房貸
2017/01/19 05:37:31瀏覽42|回應0|推薦0

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本息平均攤還法

每期償還固定的本沒工作信用貸款息總額,但本金與利息所佔比例每期都不同,本金部分逐漸增加、利息部分則逐漸減少。

放款

是金融機構授信業務的其各家銀行信用貸款利率比較中一種,依期間的長短可分為短期授信、中期授信及長期授信,除此之外也可分為擔保授信及無擔保授信。

股票質借

當手中持有股票又有短期資金週轉的需求,可向銀缺錢怎麼辦行提出申請股票質押貸款,經銀行核淮後申請人持「證券存摺」向集保公司辦理質權設定完成後,銀行即可撥款。

信用評分

信用評分為衡量信用申請者違約或逾期風險所計算的一種數值。放款機構利用它對所有申請信用的消費者加以排序,決定信用申請者是否符合資格,及其可貸款金額與適用利率,銀行會依申請者的年資、薪資等等做一個快速篩選,一旦分數不足,即無法申請貸款。

保單借款債務協商繳清

保險人有資金需求時,可以用自個人信用小額借貸申請己的保單來向保險公司質借,只要被保險人投保超過一定期間,保單就有一定的價值準備金,保戶即可提出申請保單質借。

帳戶管理費

銀行為節約成本所訂定,若存戶存款金額未達銀行標準,又沒有辦理銷戶,銀行就會收取帳戶管理費。一般申請貸款而辦理的帳戶,也會收取帳戶管理費。

票貼

憑未到期票據去銀行辦理貼現,但銀行通常會接受的客票必須是公司皆為正常營運的應收票據,此種借款方式即是「調現」、「票貼」。銀行通常僅會給予票款約八成的貸款額度,並需要以客票當作副擔保品,以票到期所回收的票款,來作為還款來源。如急需運用到現金,就可拿還未到期的票據先去銀行做抵押,換取資金靈活運用。

連帶保證人

按實務上的判例,連帶保證人等同於債務人,民法中未有「連帶保證人」的規定,針對連帶及保證於民法中的相關規範有債編第四節「多數債務人」與第二十四節「保證」兩種定義。

連帶債務(即多數債務人)乃出自於民法§272條:數人負同一債務,明示對於債權人各負全部給付之責任者,為連帶債務。而保證之意義係出自於民法§739條:稱保證者,謂當事人約定,一方於他方之債務人不履行債務時,由其代負履行責任之契約。但保證人尚擁有先訴抗辯權,在債權人未就主債務人之財產強制執行而無效果以前,保證人對於債權人得拒絕清償(民法§745)。

由於保證人尚有保證人之先訴抗辯權保障權益,債權人針對債權保全時需先對主債務人之財產強制執行,待無效果後,方能對保證人之財產強制執行,債權回收上需耗費不少時間。故債權人多在契約中將保證人附帶「連帶」二字,使保證人成為連帶債務人,該筆債務成為連帶債務,造成連帶保證人與主借款人負同一債務的狀況,致達成民法§272條之要件。而連帶債務之土地如何貸款債權人,得對於債務人中之一人或數人或其全體,同時或先後請求全部或一部之給付,連帶債務未全部履行前,全體債務人仍負連帶責任(民法§273),因此在法律關係上,連帶保證人等同於連帶債務人。

循環型貸款

貸款依還款方式可分為本息攤還貸款與循環型貸款,本息攤還貸款為核貸後依約定的貸款年限,按期攤還每期償還本金及利息;而循環型貸款則是指銀行核定一個額度,於額度內循環動用的貸款方式

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中國時報【報導、攝影陳志東】

高雄從來沒有出現過這麼有設計感,且充滿港都文化底蘊的精品酒店。走進大廳Lobby往左看,一條輪船正在下錨停泊;往右看,紫紅色沙發如波浪又似纜繩;往前看,如報關行抽屜般的桃紅色櫃檯後方,一張張笑臉正輕輕點頭;一轉頭,香蕉正在裝櫃;一回頭,又似舶來品正在面前展示,訴說過往的繁華。整個高雄貨櫃輪船與舊堀江委託行歷史,這就樣融進牆面、家具與輕輕的笑容中。

中央公園旁 全新開幕

確實,高雄也該要有一家這樣的酒店了!這些年從駁二、大東、衛武營到紅毛港,高雄處處展現蓬勃的藝術文創生命力,但飯店的文創巧思一直沒有跟上水平。去年底全新開幕的英迪格酒店,搶救了這個遺憾。

正式全名為「高雄中央公園英迪格酒店」,地點就在高雄捷運中央公園站2號出口旁,以前的大統百貨邊。英迪格Indigo信用卡負債這品牌名稱唸起來很拗口,對台灣人來說也很陌生,但只要是飯店專業經理人或時尚圈人,都對英迪格不陌生,因為它是全球著名的文創型設計酒店。

靛藍之美 獨一無二

英迪格隸屬全球第二大連鎖飯店集團「洲際酒店」旗下品牌,包含洲際酒店、Holiday Inn與皇冠假日酒店都是兄弟。其中英迪格於2004年間誕生在美國亞特蘭大,這裡也是CNN大本營與可口可樂總部,成立短短13年已迅速拓展到紐約、芝加哥、倫敦、上海、香港等地,目前全球共72家,另有68家正興建中,高雄之後,緊接還有兩家即將開在台北大直與嘉義阿里山,是一個正在全球走紅的飯店潮品牌。

Indigo一詞意指「靛藍色」,湛藍就是天然植物藍染的那顏色,是伴隨人類文明發展一直都在的顏色,它很基礎、也很多變,基礎與多變,也正是英迪格的品牌特質。

每間酒店 各有特色

因為強調基礎,所以充滿城市的歷史記憶,因為多變,所以繽紛多彩,英迪格市場傳播經理李姿瑩說,「正如不會有兩片相同的葉子,這個世界也不會有兩間相同的英迪格酒店。」每一間英迪格都是依著每座城市獨特的歷史文化打造而成,從裝潢、家具到備品,每一間都有自己的靈魂。

這一天,在細雨中轉進滿是歷史記憶的鹽埕區街頭,在失去人潮的舊堀江商圈中,許多老闆還守著店賣著有些過時的衣物包鞋舶來品。當地港都里里長邱誌雲說,全盛期有168家店,現在仍有140家,賣的,已不只是商品,而是過往的榮光記憶與交易友情,努力開著,是為了有需要的老朋友。

在充滿文創巧思的駁二,世界各國的觀光客攘往熙來,在西子灣紅磚夕陽中,遠望浪花拍打著海岸與輪船,一陣風吹過,帶來海的味道。住在英迪格,高雄港都的印象與記憶,不因回到飯店而中止,而是在此得到呼應與延續。高雄,早該要有一家這樣的飯店了!

不能錯過 早餐海如何開口借錢鮮粥

正如雞肉飯之於嘉義、肉丸之於彰化、牛肉湯之於台南一樣,高雄的代表美食非海鮮粥莫屬。由於擁有蚵仔寮等著名現撈仔漁港,高雄海鮮一向與便宜、大碗、新鮮畫上等號,而海鮮粥正是便宜大碗的最佳代言人,一碗80或100元就有滿滿海洋鮮滋味。

海鮮粥好壞與否取決於海鮮品質,其次是那碗湯頭與米粒。高雄人不愛熬得爛爛的粥,愛的是粒粒分明的米飯,稱為「飯湯」,飯粒要煮得好,高湯要熬得好,海鮮要挑得好,三者兼具才能成就一碗美味。

英迪格酒店早餐的這碗海鮮粥,是目前記者在高雄嘗過最棒的一碗。主廚Daisy選用泰國長米,煮成飯後粒粒分明,接著以柴魚萃取高湯,最精采是細心去除鮮蝦身體蝦殼,只保留頭尾的殼,接著一碗一碗原味熬煮,連鹽巴也不用。上桌之後,豐富肥美的鮮蝦、小卷、蚵仔、蛤仔,搭配薑絲、芹菜與筍絲,每一口都是海鮮鮮味與清楚分明的鮮甜原味,只要住宿就免費供應,讓人從一早就幸福。

■Index沒工作借錢

★高雄中央公園英迪格酒店╱高雄市新興區中山一路4號╱07-2721888


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( 創作浪漫言情 )
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引用
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