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這裡給你專業的諮詢! 房屋二貸利率
2017/05/12 00:37:07瀏覽58|回應0|推薦0

 


4.二次協商 針對「九十五年度銀行公會債務協商」及「消費者債清條例前置協商」已毀諾但仍有還款能力及意願之債務人,提供「個別協商一致性方案」相關細節的諮詢服務,







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▲楊冪用6套凡賽斯美衫扳回一城,斷開上周海苔仙貝的束縛!(圖/品牌提供)

記者張妤瑄/台北報導

楊冪上周赴美參加「時尚奧斯卡」Met Gala,沒想到一襲「假裸」禮服被戲稱海苔仙貝裝,讓大冪冪在國際時尚場合出了糗,幸好最近她靠著運動風格的凡賽斯(VERSACE)洋裝、褲裝證明自己只是跌一跤,勇敢爬起來更漂亮。

要穿得漂亮就要學會「隱惡揚善」這一招,連二摔跤後這次大冪冪把肚肚藏好,深呼吸把肚子縮緊,只露出她的傲人「鳥仔腳」,連換6套每張都沒落漆,還提供粉絲們180度驗貨角度,正面露大腿、左右兩側挺出雄偉雙峰,讓粉絲們大飽眼福,搶著告白「冪冪真美」!

▲看左邊、看中間、看右邊,180度大旋轉,楊冪讓大家驗貨她還是很正。(圖/翻攝品牌微博、品牌提供)

凡賽斯藝術總監Donatella Versace闡釋的春夏系列設計理念,圍繞在運動風格之上,她說這系列要表達:「滿是自由的舉動、自由自在的活動能力、隨心表達自己所想,盡情展露真我個性。」也因此,楊冪套上套運動風的抽繩風衣與洋裝,帥氣悠走城市中,還加碼露大腿,尺度之大差點該邊也曝光。

▲抽繩洋裝有設計師強調的未來運動感,但同時也保有女人味,看那快露到該邊的開衩,實在性感又害羞啊!(圖/品牌提供)

▲抽繩風衣走動時超帥氣!(圖/翻攝品牌微博)

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衣品還不錯的楊冪最近頻滑鐵盧,看來這次不挑戰高難度,露出最有把握的細腿,還180度讓人驗貨,真的扳回一城。

▲容易顯胖的百褶削肩洋裝,穿在骨感的楊冪身上剛好,飄逸感十足。(圖/品牌提供)

▲兩套蕾絲洋裝,一套繽紛多彩,一套甜美可愛,楊冪穿起來都好看。(圖/品牌提供)



協助擬定合適的還款方案。

銀行貸款服務:協商遲繳

1.信用貸款 提供貸款諮詢服務,整合各家銀行貸款方案,依客戶本身條件建議優惠的利率及還款方式。

2.整合負債 將多筆貸款、卡債整合為一家銀行貸款,以本息均攤方式加速還款,達到降低利息、負債單純化的目標。

3.房屋貸款 提供房屋轉貸、增貸、二胎的專業分析與規劃,以客戶本身條件提供極有利的房貸諮詢服務。

4.企業貸款 公司設立滿一年可申請辦理;中小企業各類信保基金、押標金、周轉金;大型工程合約貸款、國內外信用狀額度;應收帳款、客票、機器設備、存貨、LC融資,一通電話專人服務。

5.汽車貸款 原車融資、汽車轉貸,條件簡單方便辦理,最快審核過後一天就撥款!各式車種諮詢、免費估價!

因為每個人的財務條件皆不同,主要影響因素有:

01. 薪資

02. 年資

03. 信用狀況

04. 有無勞保

05. 負債狀況

06. 有無銀行個人信貸最低利息擔保品

07. 有無保人

08. 職業別(公司規模/穩定性/安全性)

09. 照會流程

10. 各金融機構內部徵審準則

11. 其他

銀行會依照貸款人的風險高低來決定你的額度及利率,但每家銀行選擇判定財務條件的項目不同,因此還是要找了解各家銀行貸款商品的專家,根據每位消費者的財務狀況,提供量身的服務建議。

觀念一:為增加價值而負債

確認為何負債,這是非常重要的。例如:投資在自己的學習上,讓自己增值或是購買增值性商品:如房子、土地,沒工作想借錢借貸是有必要的。但花費在日常生活的消耗品,例如吃大餐、買件名牌衣服、出國渡假等,就沒那麼必要,寧可克制消費慾望,也不要借錢來做奢華的消費。

觀念二:負債金額要在有能力還款的範圍內

許多人在借錢後,完全沒有考慮到還款能力,之後發現即使不吃不喝,薪水也都不夠還債。然而,貸款若是遲繳,通常銀行會加罰滯納金,一般是利息的10%,有的則為未償金額的2%,加上信用卡、現金卡利率18%或以上,小額信貸前六個月3%至4%,第六個月起會提升至10%以上,利滾利的結果就會像滾雪球般,讓負債更多、負擔更重,更是無法處理,到時不僅會被殘忍的催繳,還會留下信用不良的記錄。以後若想再申請其他貸款,便會碰壁,或是被核定更高貸款利率,得不償失。

那到底要如何評估自己的還款能力呢?一般而言,還款能力大約是月薪的25%,如果月薪四萬元的話,每月可以負擔的償還金額約一萬元。

觀念三:釐清低繳款金額內幕

許多貸款商品標榜繳款金額低,那是因為前六個月只還息不還本的寬限期,或前幾個月利率較低,讓人誤以為有還款輕鬆的

工商時報【王中一╱台北報導】

全球最大乙太網路變壓器(Lan transformer)廠帛漢(3299)去年克服「繞線」製程難以自動化的難題,配合營運體質調整完畢,全年度營收雖下滑,但毛利率和稅後純益卻逆勢改寫歷史新高,連續兩年賺超過半個股本。

帛漢董事長潘詠民表示,今年新增日本Sony PS4遊戲機零組件訂單,加上5G等基礎建設帶動需求,營運會優於去年。

帛漢去年度毛利率為35.9%,比前年大增3.5個百分點,稅後純益達3.21億元,雙雙改寫歷史新高,由於有CB轉換導致股本增加,EPS為5.46元。公司決定配5.2元現金,以昨(13)日收盤價62.2元計算,股息殖利率高達8.2%。

潘詠民表示,大陸勞動成本持續提升,迫使廠商不是推行自動化,不然就要將產線遷到東南亞等地,「但他已經厭倦搬來搬去了」,因此在2015年接任董事長後,就積極推動自動化。儘管在電源供應器產業當中,「繞線」一直是被視為「最不可能自動化」的製程,但該公司硬是克服難關。

潘詠民透露,帛漢藉由與合資公司開發出「全球唯一T1+T2繞線自動化設備」,連日本Sony的人員來看廠時都喊讚,而相關設備在去年9月份上線後,第4季毛利率隨即繳出39.2%、比前一季大增4.4個百分點的佳績,儘管新台幣匯率貶值有一定貢獻,但足以顯示該自動化設備帶來的龐大效益。

據了解,帛漢的自動化設備也替該公司爭取Sony PS4「LAN transformer」的訂單帶來不少加分效果,去年第4季開始試產,今年2月份正式量產出貨,帛漢一舉躋身PS4概念股。

從組織端來看,帛漢今年將在廣州成立新的「FAE」團隊,與當地客戶同步開發產品,持續提升在大陸市場市佔率。此外,隨大陸、日本推動網路基礎建設,加上韓國積極導入最新的5G等通訊技術,都讓帛漢營運前景看好。法人評估,帛漢未來5年都將維持10%以上的年複合成長率。

假象,本金沒還,利息怎可能減少?因為利息都是按未還清的本金餘額計算的,在本金沒降低的情況下,利息當然居高不下。許多債務人會以為自己很努力在還款,到最後才發現原來還的大部分都是利息,本金才還一點點,多花許多冤枉錢還不能把債務還清才是最可怕的。(強調)

觀念四:要清楚複利的可怕

千萬別小看”複利+時間”的威力,他們可是哥倆好的超級吸金機!他們結合在一起後,會讓債務無窮大,這就是複利的概念。舉例一萬元,以年複利10%每月計息計算,若完全沒有償還情況下,三年後的本利和(本金 + 所產生的利息)是13,482元,十年後,便是198,374元,增加將近20倍。

所以高利率的信用卡和現金卡,盡量不要使用循環信用,否則一開始只是欠小錢,經過時間和複利的累積,將滾出一大筆債務。所以有債務時就要,即時行動有效解決債務,才不致於付出更高的代價。

(貸款英雄)欠債要去哪裡借錢比較安全?-銀行債務協商

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