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NBA/快艇與哈登商討交易可能性 騎士傳有意以葛蘭德為籌碼

儘管球隊狀況在近期持續好轉,但快艇隊今天傳出正在與「大鬍子」哈登(JamesHarden)討論交易相關事宜,看是否能夠在三天後的交易大限前達成協議,騎士隊也被點名是最積極追求哈登的球隊。快艇開季前27場比賽一度僅拿下6勝,隨著傷兵的陸續歸隊與新陣容的磨合,接下來21場比賽共拿下17勝,戰績也慢慢升至西區中段班,哈登在球隊面臨傷病問題情況下,一肩扛起勝負是一大關鍵。不過在近兩場比賽因為個人因素缺陣後,今天傳出快艇正與哈登討論交易的可能性;他本季與快艇有年薪3918萬美元的合約,下賽季則是4231萬美元的球員選擇權,但在實際合約只剩一年的情況下,哈登也握有交易否決權,成為快艇與他商討的方向。根據報導,騎士將是最積極爭取哈登加盟的球隊,並希望以葛蘭德(DariusGarland)作為籌碼換取哈登加盟;26歲的葛蘭德本季一直在與傷病對抗,日前與76人之戰扭傷腳踝後缺席至今,本季繳出平均18分、6.9助攻的數據。TheLosAngelesClippersand11-timeAll-StarJamesHardenareworkingthroughwhetherthesidescanfindadealbyThursday'sNBAtradedeadline,sourcestellESPN.Bothsidesarealignedinconversationstogetherandwithinterestedteams.pic.twitter.com/XzvCz0fc4w—ShamsCharania(@ShamsCharania)2026年2月3日⚾經典賽倒數計時▪復刻冠軍之路!中華英雄再戰2026經典賽賽程比分看這裡!

越南成大女博士變欠稅大戶滯台同學伸援 律師:國家要錢卻剝奪工作

越南籍范姓女子因欠稅2千萬元,去年9月入境後遭國稅局限制出境,她向本報投訴,自己形成被我國政府置於無法合法維持基本生存,同時也無法離境的處境;律師歐蕙甄指出,制度上是死局,應透過修法,讓這類人能夠工作還稅,國家可以拿到錢,外籍人士也能返國。范女滯台4個多月居無定所,昨向本報陳情的新聞露出後,她過去就讀成功大學博士班的同學閱讀發現是她,立即驚呼傳訊「怎麼沒有跟我們聯絡」,並表示他們來幫忙,至少要先找到住的地方,工作問題再一起想辦法;范女十分感動,告知本報記者「感謝有愛的同學們」。曾任新北地檢署檢察官的歐蕙甄指出,現行制度確實存在結構性漏洞,國家要求她履行義務還稅,卻同時剝奪她履行義務,能夠工作的一切合法手段;不過如果范女只有欠稅,沒有刑事案件(如逃漏稅被判刑、偽造文書等),限制出境的期限最長只能5年,期滿就要解除。歐蕙甄表示,當限制出境原因單純是「稅捐行政管制」,依照稅捐稽徵法第24條,5年期滿就應解除出境限制,不一定會無限期滯留台灣;不過目前范女的居住、飲食、工作與看病等需求,或許國家可以針對不涉及刑事案件單純欠稅、有還款意願的這類外籍人士修法。透過法律訂定核發附條件短期人道居留加工作許可,收入直接設定為還稅用途,讓國家可以拿到錢,外籍人士也可以能夠回家與家人團圓,解決制度死局;歐蕙甄說,目前的制度無解,只能從政策上來找辦法。范姓女子受訪向本報指出,曾來台攻讀成大工業與資訊管理學系博士,2018年畢業取得學位後,10月返回越南,因還有學校獎學金可以領取,將帳戶交給也在成大讀中文的阮姓女室友協助處理,直到去年9月從德國帶2歲兒子來台才知道帳戶被阮女跟其友人搞到欠稅,她認了也願意承擔。范女指出,去年11月她的德國丈夫緊急來台,先將小孩帶走,她因此傷心跟孩子分離;她有甲狀腺疾病,但在台灣沒有健保、沒有身分,根本無法看病拿藥。她向國稅局、移民署請求讓她可以有臨時身分在台灣工作、看醫生,讓她可以活下去,但均遭回覆「不屬其責任」。范女聲明,她願意負起還款責任,但她是清清白白的人,絕不會當非法移工,只希望政府能正視她的人權與生存危機,不要將她置於無法合法維持基本生存,同時又無限期滯留台灣的處境;她更指出,在四處陳情求助的過程,感受到行政機關因為她是越南人的冷漠,她會繼續抗爭下去。越南籍范姓女子向本報投訴指出,她去年9月攜幼兒自德國返台旅遊,沒想到竟成為欠稅2千萬大戶,一回來就被限制出境。記者袁志豪/攝影

別讓合資買房破壞感情!專家揭密「預售更名轉讓」:借名登記最危險

四年前跟Sam合資買下台北市預售屋,最近終於完工了,當時我們是共同持有,頭期款一人一半,而預售屋買賣契約書上,也同時登記了我們兩個人的名字。(是說從創業到現在我們就兩個人,成本開銷、薪水也都是一人一半很公平)後來這間房子因為一些原因,我把自己一半的產權平轉給Sam。這時候,就會牽涉到很多人不太清楚的流程:預售屋「權利讓渡」。我們當時是直接跟建設公司聯繫,辦理權利讓渡手續,當天準備好證件、讓渡人與受讓人的印章,流程其實不複雜。至於換約需要多少費用?答案就在合約上。一般來說,換約費是總價千分之一的手續費要給建商。實務上這筆支出由誰來付可以換約雙方協商,也聽過兩邊各付一半的。另外特別提醒大家一件事...2023年7月1日之後買的預售屋,原則上已經禁止換約(我們是在這之前買的),除非是配偶或直系血親才能換約,但有一些「例外情形」可以核准。如果預售合約本來是共同登記,交屋時改成只登記其中一方的話,由轉讓人填寫「讓與申請表」,附上預售屋買賣契約、已支付的價款證明文件,向買房所在地的「地政局」進行審查,就可以由共同登記更名轉讓給其中一方。「合資買房」在市場很常見,像是兄弟姐妹、情侶,甚至是夫妻一起買房,也有些人會用「借名登記」方式,把房屋產權登記在其中一人名下,但在法律實務上,這卻是最容易產生爭議的地方。建議合資買房前,務必白紙黑字,把人事時地物、出資比例、未來處分方式寫清楚,保障自己的權益,也避免不必要的紛爭。◎感謝地產秘密客Ting&Sam授權分享(來源出處)。請尊重原創版權,未經同意請勿取用。🏠udn房地產・推薦新聞10億身家富豪滿街跑!專家指「錢潤國外」成趨勢:74%皆配置海外不動產買房意願再下探!專家直言「敢買的早就進場」:不敢買的永遠空手等下跌房仲公會曝5顆未爆彈倒數計時恐出現「急跌式修正」郵局房貸利率僅2.065%...比銀行低卻沒人貸?內行揭1硬傷:看得見吃不到過年前預售案場冷清清!這縣市慘到谷底平均來客量僅2組預售屋合資買房共同登記頭期款借名登記共同持有房產新訊梯戶比越低越好?專家搖頭「恐讓管理費大增」:計算方式也藏陷阱房產新訊今年頭期款仍要多準備!專家點央行「項莊舞劍」:房價不跌絕不鬆綁限貸令房產新訊5千萬預售屋換約要塞紅包?仲介喊加收1%服務費內行急勸阻:根本話術←上一篇六都買賣移轉棟數下滑元月交易量月減8.3%顯示買氣未脫離盤整格局下一篇→社宅不只談比例民團:量能與租屋透明才是關鍵
( 創作連載小說 )
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