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2025/08/04 19:49:27瀏覽19|回應0|推薦0
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午後雷陣雨開炸 8縣市慎防大雨雷擊及強風

午後對流雲系發展旺盛,易有短延時強降雨,中央氣象署發布大雨特報,今天中南部、花蓮及台東山區有局部大雨發生的機率,注意雷擊及強陣風。大雨:台中市山區、南投縣山區、嘉義縣山區、台南市山區、高雄市山區、屏東縣山區、花蓮縣山區、台東縣山區。中央氣象署預報員葉致均表示,未來1周天氣上都是典型的夏季天氣型態為主,白天高溫炎熱,外出多補充水分、做好防曬,午後有短暫雷陣雨出現,所以下午外出活動留意天氣變化。葉致均表示,今天因為大氣發展對流的條件還算旺盛,午後雷陣雨範圍可能比較廣,台東、恆春有不定時短暫降雨,午後台灣各地都可能有雷陣雨,特別是整個西半部地區和東半部山區可能有局部大雨發生。午後對流雲系發展旺盛,易有短延時強降雨,中央氣象署發布大雨特報。本報資料照片【2025報稅季來了】▪報稅進入延長期最後一個月!錯過小心面臨滯納金▪今年報稅怎麼繳才不吃虧?2025新制亮點總整理

北市新建案全面綠化 學者點出2大創舉「基地愈大、責任愈大」

北市府喊出降溫城市,力拚體感降溫2℃,今年修訂「新建建築物綠化實施規則」,首創將綠容率入法,要求新建案在陽台、屋頂打造立體綠化設施,全面普及化。學者點出兩大創舉,而且基地愈大、責任愈大,就要愈綠化。成功大學建築系特聘教授林子平表示,北市此次修法有兩大創舉,一是國內第一個以法令來定義植物的遮蔭品質,有別於以往計算綠覆率僅針對綠化面積進行規範,該法令以高及低遮蔭喬木、灌木、草地等不同遮蔭等級的差異,給予不同的權權計分,以凸顯好的植栽可創造好的陰影空間。他指出,二是首創「綠容率」入法。過往綠化要求是以法定空地為標準,能做多少就要求多少,例如商業區面積大且建蔽率高、空地反而少,可種樹量就不多;修法後,「權力愈大、責任愈大」,不管建蔽率及容積率,只要基地有多大、綠化程度就要成正比,且依不同規模及類別分為5類管制,達成綠容率1.6至2.0的等級。林子平說,綠覆是指地面的綠化狀況,綠容是結合立體綠化及遮蔭舒適等概念。中央綠建築的綠化量指標是聚焦二氧化碳固定量,北市新修法則與之互補,不只固碳,也回應氣候變遷下高溫調適策略,提高綠化對人類福祉的期待。他提到,該法令後續宜提供植栽分類表,或與既有的綠建築手冊的植栽類別對接,提供設計單位因地制宜選擇具有效遮蔽的樹種。外界也應正面看待樹木在都市扮演的角色,給予充分發揮舒適的價值。林子平表示,北市能用的公有綠地都已盡量開發並植樹,未來透過公私協力,同步強化私人基地的綠化,每個私人基地都是小公園,綠化數量將會相當可觀,期待循序漸進,能夠持續都是好事。北市今年修訂「新建建築物綠化實施規則」,首創將綠容率入法,要求新建案在陽台、屋頂打造立體綠化設施。圖/台北市建管處提供🏠udn房地產-推薦新聞▪她驚女兒台北租小小房間竟要兩萬六網一看皺眉:是不是被騙?▪房市整體緩跌!業者曝:多成交在實價登錄區間、但1類型房屋仍有漲幅▪信義房屋喊「房市落底」…網不留情狂酸:我OK你先買!▪剛需買房別急!他預測2028將有「賠售交屋潮」網搖頭指應是「這時間」▪看中古屋別漏2細節!專家曝「最難發現的地方」:大魔王等級建案房產新訊房市成交量銳減!房仲揭「自住雖有需求、但不衝動」:這才是健康市場房產新訊父母幫買房…兒因「1理由」想賣她氣炸:後悔衝動區域觀測站北市新建案全面綠化學者點出2大創舉「基地愈大、責任愈大」←上一篇新北市蛋白區租金一枝獨秀五股、蘆洲租金反超信義區下一篇→財部放寬房地合一分開計算稅額可不計入企業暫繳

央行收盤前30分鐘出手…台幣由升轉貶 上演驚奇秀

匯市周五收盤前發生戲劇性轉折,中央銀行選在收盤前最後半小時出手,匯價一路從最高點廿八點九○四元回貶,最終以廿九點一八元作收,較周四收盤價廿九點一六五元貶值一點五分,上演罕見的匯市驚奇秀。由於下周一是六月卅日,也是上市櫃公司結算半年報的最後一個交易日,匯銀圈指出,央行昨日硬是強勢出手拉回匯價,就是為了下周一先行備戰。資深匯銀人士指出,央行總裁楊金龍上任以來,非常少見這種情形,至少近一年來沒看過。由於三點半過後,所有進出口廠商、外資均已不能再進場拋匯,因此,在三點半過後能有這種「驚奇秀」,代表「老大」出手了,形同是央行「一個人的武林」,也使得央行不論是找銀行作價,或是自己進場買匯,都能發揮最強的力道不會被折損,不但一腳把台幣匯價踢回廿九點一元關卡之上,還以貶值作收。台幣匯率近期漲勢居亞幣之冠,朝野立委昨齊聲呼籲,相關單位務必穩定匯市,否則將嚴重衝擊出口導向的中小企業。國民黨立委賴士葆表示,台幣近期升值幅度在世界貨幣中獨強,造成我國外銷產業急落,倘若台幣升值到廿八元,工具機械產業將會倒掉一半,呼籲央行必須適時進場調節匯率。民進黨立委蔡易餘表示,企業主最擔心的並非對等關稅,台灣廠商怕的是成本上升,台幣匯率上升才是對出口直接衝擊。民進黨立委陳亭妃也說,匯率不穩定,直接影響中小企業、傳統產業的成本,造成不敢接訂單處境。台幣昨一度來到廿八點九○四元,匯銀人士私下指出,這才是市場的「真實報價」,而NDF(無本金遠期外匯)的最新匯價仍居高不下,包括一個月期為廿八點六六五元、六個月期為廿七點七一元、一年期為廿六點八八五元,這也使央行下周一要力撐廿九元關卡,仍面臨很大挑戰。觀察成交量,台北外匯經紀公司的成交量為十八點五九億美元,元太外匯經紀公司成交量為六點九億美元,合計廿五點四九億美元。六月底將至,上市櫃公司都要編列半年報,匯銀人士表示,倘若匯率升太多,不論高科技大廠、傳統產業,或是以壽險為主的金融業,財報數字都將「非常難看」,也會影響公司獲利、衝擊股市,因此央行趕在周五出手阻升。除台幣終場由升轉貶,其他亞幣也出現類似狀況,包括最主要的出口競爭國家日本與南韓,日圓及韓元均由升轉貶,也和美元指數走升有關。🏠udn房地產-推薦新聞▪919管制立意良善...但忽略預售屋首購!專家嘆「雙面刃」:無法全部滿意▪有的房子無懼市場波動...「抗性」十足!專家:這種才是真正會賺錢的資產▪等不到降價潮!專家喊話「別灰心」:房價是談出來的、現在賣方已鬆動▪央行打房有3大目標專家評「期待鬆綁是美麗的錯誤」:達標前不可能▪一家三口成過去式全台住宅人數跌破3人大關
( 創作|小說 )
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