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| 2025/08/11 23:14:28瀏覽16｜回應0｜推薦0 | |
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買了預售屋卻卡錢...找投資客頂讓？行家搖頭「只能硬撐」：不是先搶先贏 朋友問我：「阿偉，我缺錢，但預售屋不能換約，怎麼辦？」他說那時候看到建案熱得不得了，腦波弱就簽了，結果現在現金周轉不過來，還以為可以找人頂約、轉賣出去，結果被建設公司打回票，不行讓與！我問他：「你家人要接嗎？」他說：「沒有，朋友比較多。」我說：「還是你有考慮...朋友變配偶？」（開玩笑的啦）2023年7月1日以後買的預售屋，不能轉讓給別人，只能讓與給：配偶直系血親（爸媽、小孩）二親等內旁系血親（兄弟姊妹、祖父母、孫子女）所以什麼「找投資客幫忙頂讓」這招，現在幾乎是行不通的，也可能觸法。那怎麼辦？跟建商協商付款延後，或(建商貸)，看對方願不願意或找家人幫忙接手（符合法規）最後只能咬牙撐下去，努力完成交屋買預售屋，不是先搶先贏，真的要想清楚，再出手。◎本文內容已獲好棒棒房仲日常-阿偉授權，原文出處於此；未經同意禁止取用轉載。🏠udn房地產-推薦新聞▪北漂失去吸引力...人都往台中去？在地人哀號：拜託別再擠來了▪有裝潢的房比較好賣？專家「要有適合出場策略」：成本早都算在房價裡▪北市府砸30億擬與新壽解約輝達百億總部案網喊「圖利風暴要來？」▪買房不靠家裡...拚到吐血也難！行家：不是公平競賽、而是財富轉移▪台北市房價再創新高專家：3大因素展現強大抗跌能力預售屋建商房屋搜奇她怨買新房給父母退休住「媽卻不想搬」一票人點出原因：難改變房產新訊台南新成屋狂砍500萬！他酸根本「南科一夢」網卻搖頭：砍3成都賺房產新訊什麼工作才能買雙北房？網指關鍵「不是職業」：薪水再高都輸←上一篇買屋登記誰名下？情侶這麼做婚後換屋頭疼了下一篇→剛需買房千萬別再聽信「等跌」！行家無奈：本來能買透天現在只能買兩房美國關稅創二戰後新高 恐衝擊全球經濟 白宮在八月一日寬限期截止前公布對等關稅計畫細節。以各國被課徵的關稅稅率而言，彭博指出，最大的輸家顯然是中國大陸與瑞士，最大的贏家包括日本、南韓以及歐盟汽車出口國。白宮七月卅一日公布的關稅措施，稅率在百分之十至百分之四十一，是二戰後最高。可能會拖累美國經濟成長、推高物價，並重創全球經濟。彭博分析，若新關稅如期七天內生效，且與歐盟、日本、南韓汽車關稅協議得以維持，美國平均關稅稅率將從目前的百分之十三點三升至百分之十五點二，大幅高於二○二四年的百分之二點三。這在未來二到三年內讓美國國內生產毛額（ＧＤＰ）減少百分之一點八，並使核心物價上升百分之一點一。彭博說，以各國關稅稅率來說，最大輸家顯然是中國與瑞士，雖然中國未受此輪新公告影響，但大陸輸美產品目前被課徵百分之五十五關稅，其中包含針對芬太尼問題所課徵的百分之廿關稅；而瑞士的對等關稅則從四月的百分之卅一提高至百分之卅九。歐盟、日本與南韓比預期好得多，這三個經濟體都與美國談成百分之十五的關稅稅率，汽車輸美關稅也降到百分之十五。彭博指出，若汽車產業協議全面實施，本輪貿易談判最大贏家會是日本、南韓及歐盟汽車出口國，尤其是斯洛伐克、匈牙利與瑞典。新關稅實施前尚有七天緩衝期，因此有意降低對等關稅或產業關稅稅率的國家仍可進行額外談判。此外，泰國、馬來西亞與柬埔寨等國儘管沒有與美國達成協議，卻也獲得與菲律賓和印尼相同的百分之十九稅率，可能樂於接受現狀。【全球熱話題】▪整理包／台灣20%關稅排「後段班」一表看各國稅率排名▪整理包／台灣關稅出爐！20%高於日韓川普關稅新舊稅率總比較2周沒見面！她1晚連續求歡5次未滿足 哭問︰很麻煩嗎？ 情侶相隔較久才見面，激情積壓自然一發不可收拾！台灣1名女生表示，自己與男友長達2個星期沒有見面，其性慾一直累積，終於見面時連續求歡5次，但她仍然不感到滿足，她突然詢問「我是不是很麻煩？」，男友一時之間不知如何反應，女生見狀直接爆喊再問，男友只好笑着回答「沒有麻煩」。大量網友笑言「激戰影響淚腺」、「以前遠距離戀愛時，見面也做了數次被搾乾」、「要多找幾個人來幫忙？」。原PO「愛愛」5次仍不滿足原PO在「Dcard討論區」表示，和男友因有事而無法見面，時間長達2周，自己一直強忍性慾，到可以見面時大爆發，總共連續「愛愛」5次，但她仍然感到不滿足，遂詢問男友「我是不是很麻煩？」，男友傻眼不知如何反應。爆喊詢問︰我很麻煩嗎？見到男友這種反應，原PO突然「悲傷湧上心頭，大爆哭」，再問「我很麻煩嗎？」，男友這時才笑言「沒有麻煩」，相信2人繼續甜甜蜜蜜。網友︰男友都算幸福？許多網友笑言「需要看身心科」、「很誇張」、「自己事前解決少許吧」、「如狼似虎」、「男友都算幸福？」。延伸閱讀：妻懷孕變慾女每晚求歡！丈夫好興奮「殊不知是地獄開始」崩潰求救8個月沒行房「人妻主動求歡」老公竟回這一句網民：可申請離婚文章授權轉載自《香港01》 |
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| ( 興趣嗜好｜電腦3C ) |
合法的跟銀行借錢才是王道 
