【新北法律顧問】- 遺產計算時的計價基準 - 法律顧問 ｜離婚訴訟｜智昶法律事務所

當家裡長輩過世，開始討論到遺產問題時，了解遺產的計算方式是非常重要的。

如果長輩留下的遺產是現金，這是相對好處理的部分，

因為沒有浮動的價格出現。但是如果是不動產，或者是股票投資相關的遺產，那就會有點麻煩，

因此你需要知道的是遺產計算時的計價基準為何。

正如上面所說的，遺產計算時的計價基準，通常會使用於一些投資或房屋、土地等相關的部分，

而這個計算方式是以被繼承人「死亡」時的時價為準。

如果被繼承人是受死亡宣告的，則是以法院宣告死亡日的時價為準。如果是股票相關的話，則是依照死亡日上市或上櫃股票之收盤價，

或興櫃股票之當日加權平均成交價計算。無論是哪一種，都是以死亡日作為計價的基準日期。

這個遺產計算時的計價基準是有趣的，有趣的點在於在計算遺產稅時會有很大的不同，怎麼說呢？

因為在房屋當中的計算，同樣是以死亡時間的時價（就是市價）作為基準，

但既然房屋沒有買賣，‘’市價‘’當然不明。

因此實務上是以房屋的‘’標準評定價值‘’作為計價標準，而與‘’市價‘’差距通常蠻多的。

例如：一間在台北市的房子，估計市價可能有八千萬，

但是評定標準價值有可能只有四千萬，甚至更少。

如果稅率是10%，房屋部分的遺產稅就只需要四百萬，這便是遺產計算時的計價基準的重要性。

至於現金遺產，就是乘以遺產稅率，相較之下，應納的遺產稅，會比房屋部分的的遺產稅多。

所以大部分人喜歡將錢放在房地產就是有上述的優勢，

因為除了在台灣的房地產能夠保值之外，同時在遺產稅上還有一些可以節稅的地方。

有可能是早就想好要透過房屋來節稅，

也有可能是歪打正著的透過房屋來節稅，無論是哪一種，只要你能夠多瞭解一些遺產計價的相關事宜，

想必在節稅方面你就能獲得巨大的優勢。

因此，當你了解遺產計算時的計價基準的問題後，你該問自己的是「目前一切的配置都是完美的嗎？」

遺產是有可能因為景氣問題而導致貶值的，

但也或許可以在節稅當中派上用場。如果你不知道該如何解決遺產的配置問題，歡迎詢問智昶法律事務所。

在風險控管當中，如果能多一個在背後提醒你風險問題的人，想必你就能在節稅方面獲得許多幫助。

---------------------------------------------------------------

如果你有任何法律相關的問題都歡迎來找智昶

智昶法律事務所會給你專業的諮詢與服務

☎電話： 02-2371-8810

    智昶LINE                        智昶粉絲團

智昶官網                       智昶痞客邦