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2021/11/06 05:09:24瀏覽13|回應0|推薦0 | |
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這~是~什~麼~可~愛~的~東~西!身為貓奴店主的我,總是想找隻招財貓來當鎮店之寶,但往往能得眼緣的少之又少,而這隻實在太可愛了,圓嘟嘟的貓臉與身材,真的有夠討喜的,今年就任命它擔任30Select招財重任了! 來自美國創作團隊LOCKNESTERS,將招財貓重新解構成為3D立體拼圖,除了可當作家中擺飾外,更可讓學齡朋友從小建立起立體概念。採用無毒的PLA plastic製作,由於每一隻皆手工打磨、上漆,並做細微處理,例如仿製成古董使用過的掉漆痕跡等,讓外觀宛如木製手工精品一般,相當精美,相當值得收藏。
|資助頭期款得留意220萬元免稅額 根據遺產及贈與稅法第22條,每人每年有220萬元的免稅贈與額度,因此若是父母2人要幫忙子女買房,當年的上限額度就是440萬元,不過若是剛好遇上女子結婚,則可以在子女婚嫁前後6個月內多加「婚嫁贈與免稅額」100萬元,等於1年內父母各自可以贈與320萬元,加總起來也就是640萬元的現金。 │第一關:繼承萬萬稅 遺產稅繳多少 而遺產稅課稅為累進計算,遺產淨額在5千萬元以下,稅率為10%;5千萬到1億元間,課徵500萬元,再乘上15%;1億元以上,課徵1250萬元,稅率20%,換句話說,遺產(房子)價值越高,稅自然也要繳得更多! |善用建商配合的銀行或建商貸款 建商貸款指的就是銀行貸款成數不足的部分由建商貸款,舉例來說如果想貸8成,但銀行只能貸款7成,建商則可以補足貸款的另外1成,不過得注意的是該房屋的第一順位抵押權為銀行,而第二順位抵押權就會是建商,此外也要留意建商貸款可能也有利率,多數分為兩種,一種為跟銀行相同的房貸利率,另一種則是無息貸款,不過得於3~5年內短期內償還,簽約前得先留意。 |
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