最近因為基泰新聞引起我的好奇，都更的實際流程與辦理究竟是如何進行的，公辦都更、自辦都更又有何不同？

關於自辦都更這篇寫得滿清楚可以參考

延伸閱讀：自辦都更大小事：流程、優勢、條件、如何成立都市更新會

盡管都更有助於城市的發展和現代化，但它確實也引發了一些重要的問題，包括公平性和透明度。

關鍵要素一：公平性
首先，都更應該是一個公平、公正的過程，不能忽視居民的人權，應該確保在都更計劃中，無論是租房者還是業主，都能受益，尤其是社區中的弱勢群體，確保群眾的權益得到保護，且提供適當的賠償。

關鍵要素二：透明度
其次，透明度是關鍵，所有參與者都需要得到最完整、詳細的資訊，以便大多數的人都了解都更計劃的影響。例如計劃的實施細節，以及與社區居民進行開放且有意義的對話。透明度有助於建立信任，並確保政府和開發商的行動受到監督。

在搜尋了解都更的過程，也發覺其實一般民眾要自辦都更真的不容易，尤其過程涵蓋許多專業知識，看到臉友PO出的陳情函
自辦都更的召集人，程序上未能提供足夠的資訊、協助，並有忽略其他居民的參與權利的狀況，如上述居民的人權、整體規劃的公平、公正、透明度未被重視，就會流於權力只掌握在某些人的手上，居民沒有自己做點功課，真的無法保護自身的權益ㄟ…

#廖福特 #人權博士 #民進黨 #都更 #中央研究院 #基泰 #人權 #臺北市 #蔣萬安 #都市更新 #政府 #合建 #合作興建意向書 #地主
原文：
https://www.facebook.com/permalink.php?story_fbid=pfbid06ia52cFwtqktabYUpE2m8QCdqj1bQkjfRd9HYbm6okZDmQQxHySvtHqKC6jee6k3l&id=100001053941127

第一封陳情書：

第二封陳情書：

我相信都更是一件能讓社會／社區更好的事，但關鍵問題需要被正視並解決，和社區居民進行更深入的對話，以確保都更計劃能夠真正反映多數人的需求和期待。

下午兩三點，背街小巷，中檔飯店門口，常見一堆白發人在那兒依依惜別。剛剛在一起吃過飯喝過酒，興猶未盡，每個人臉上紅撲撲一片。有的人顯然是喝高了，話語已無遮攔，嗓門沖天，嘴巴說一句，其他人便哄笑一陣兒。有的人看來還沒有喝好，急不可耐，一遍遍落實下一次聚會的地點、時間。 不用問，這又是一幫老友的聚會。老友，可能是老同事，也可能是老同學、老戰友。之所以一頓午飯能吃到兩三點，一是因為大家都退休了，腦子里沒有了下午還要上班的觀念，信馬由韁，走哪兒算哪兒。二是因為聚會不易，話老是說不完，要不是服務員擺了幾次不好看的臉色，聚會可能要聚到四五點，實際上一人再點一碗酸湯面連著吃晚飯的事例也是有的。 樹老根多，人老話多，話在肚子里憋著給誰說？兒孫嫌啰唆，聽不進去，幸虧有同樣話多的同齡人。但是想要把自己的話說出去，就要耐著性子聽聽別人怎么說，于是老人聚會因“話”而生。看起來聚會熱熱鬧鬧眉飛色舞，其實那是老人之間說與聽的互助會，互相幫忙，互惠互利。所以點什么菜喝什么酒都在其次，不斷線的說話聲音，就是最好的下酒菜。 老人聚會，方式不盡相同。親友之間，我所知道的，是我大姐近20個大學同學每年聚會兩次，夏天到湖南一山區避暑，冬天到海南島一酒店取暖，每次一兩個月，優哉游哉。我們13個一塊兒下過鄉老同學的互助會，只是西安市幾千幾萬個老人聚會里的一個，但是也有自己的特點：輪流做東，一個月聚餐一次。從最后一個同學退休到現在，吃了五六年，起碼也有60多次。單論次數，應該是全市第一名了。 13個人老在一塊兒吃，漸漸地吃出了竅道與規矩。一是做東者自選飯店，至少提前三天通知，好讓帶孫子的辦理好托管事宜。二是女生飲料管夠，男生白酒，則實現了從每人必須二兩到各人隨意的軟著陸，老了老了，身體要緊。二是做東者點菜，葷葷素素，大盤子小碗，每次差不多都在700元左右，這就奇了。 老在一塊兒吃，時間充裕，嘴里說的，耳朵聽的，都可以裝好幾列火車了。內容不外乎上學下鄉、老人兒孫、網絡新聞，間或也有心得體會、獨門秘籍、玩笑調侃、春風得意。60多次聚會，話鋒戳破多少心房窗戶紙，笤帚掃出多少記憶角落的雞毛蒜皮，都記不清了。 五六年下來，大家面貌多少都有些變化。原本在單位里矜持的，如今打開了心扉；好為人師的，知道了永做學生的好；老年憤青、言語尖刻的，卻開始溫文爾雅起來。大家卸下各色面具往前走，不經意間拾回了童真，素面度晚年。 吃著說著，菜涼了；吃著說著，心醉了。一次次聚會，一次次過年，一次次敞亮舒坦。老年人碰到一起，咋就會碰出如此好光景？ 老有所聚，聚會很便宜也很健康。順便說一句，13人中，4人年過七十，3人明年七十大壽，但每次聚會相見，個個面帶春風，胃口好大，說是一月一次的聚會暗中成全了大家的好身體，也未可知。 >>>更多美文：生活故事

簡短文藝小清新文案 一、歲月不食言，帶走我們的青春。時光不忍心，留下精彩的回憶。 二、人性本炎涼，無須落寞。何不接受它，并溫暖它？ 三、在光里奔跑，我們跑出了白發，終有一天，我們跑進光里，把塵世留下。 四、老了的是時光，未老的是春光，我希望能回到它們中間去。 五、誰在出發時的路口，華麗出場，誰在小巷里，悄然避開自己的故人。 六、我是外鄉的人，我一無所有，除了那條通往回鄉的路。 七、心情不好，就靜一靜。運氣不好，就等一等。身體不好，就養一養。臉色不好，就樂一樂。腿腳發麻，就站一站。心情不順，就唱一唱。 八、夢想是一場華美的旅途，每個人在找到它之前，都只是孤獨的少年。 九、不是每個人都能成為自己想要的樣子，但每個人，都可以努力成為自己想要的樣子。相信自己，你能作繭自縛，就能破繭成蝶。 十、在一切變好之前，我們總要經歷一些不開心的日子，這段日子也許很長，也許只是一覺醒來。有時候，選擇快樂，更需要勇氣。 十一、生活給了一個人多少磨難，日后必會還給她多少幸運。為夢想顛簸的人有很多，不差你一個，但如果你能堅持到最后，你就是唯一。 十二、若美好遲遲未發生也不要著急，最好的總會在不經意間出現，你的幸福只是姍姍來遲。 十三、秋天把舊葉子揉掉了，你要聽新的故事嗎。靜靜的河水睜著眼睛，笑著說：“總有回家的人，總有離岸的船” 十四、我們曾如此如此期盼外界的認可，到最后才發現，世界是自己的，與他人無關。 十五、愿少年，乘風破浪，他日勿忘化雨功。 十六、所有隨風而逝的都屬于昨天，所有歷經風雨留下來的才是面向未來。 十七、不要垂頭喪氣哦，抬起頭來就能迎面撞上草莓味的夕陽，就這樣走下去也許就撞進了遼闊的未來。 十八、秋天也很好，桂花會開，空氣會香甜，我們會變好，一切充滿希望，溫柔又熱烈。 陽光勵志的文藝短文案 一、心累的時候，我會莫名的淚眼朦朧，流著淚水，聽著一些凄怨淡淡傷感的旋律，只有這些幽怨的旋律才能觸動我的心靈，對著流動的空氣默默發呆，喝著沒味道的白開水，說不出理由，也無法自禁，真的，好累。 二、一個女人最好的嫁妝就是一顆體貼溫暖的心一個男人最好的聘禮就是一生的包容與疼愛。愿有歲月可回首，且以深情共白頭。 三、有些路，走下去會很苦很累，但是不走會后悔。沒人心疼，也要堅強；沒人鼓掌，也要飛翔，要記住越努力，越幸運。人貴在行動，只有努力了夢想才能實現。 四、只有人欣賞你的成功，沒有人欣賞你的手段，這個社會就是這么現實，低頭看勇氣，抬頭看實力。 五、歲月無情，人生無常。活著，就是人生最好的一種姿態。活著，你才可以站著，你才可以看到人生更多更美的風景，躺下固然舒服，但你卻只能看到眼前的那塊天地。一個人能夠站著的時候，千萬不要躺著。 六、沒有回復的信息，就別再發了，沒有回應的感情，就放手吧，不愿意理你的人，就別再打擾了。 七、也許你永遠都不會知道，你的一句話，我會記得很久；你的一個不以為然的承諾，我卻苦苦守侯。 八、你努力了成績沒有多大改觀，這并不能證明你沒用，畢竟你總得為過去的懶散付出點代價，這時候你應該更加努力，欠的賬總會還完的，日子總會陽光明媚的。 九、年輕的我們總有很多東西無法挽留，比如走遠的時光，比如枯萎的情感；總有很多東西難以割舍，比如追逐的夢想，比如心中的喜愛。 十、你我匆匆而過，無法在彼此的生命中停留，希望有一個人代替我照顧你。那些繁華凋零成哀傷，請別忘了，愛過后，至少還有那回憶蕩氣回腸，留下最后一滴淚，此生要一個人認真生活。 十一、心情不是人生的全部，卻能左右人生的全部。心情好，什么都好，心情不好，一切都亂了。我們常常不是輸給了別人，而是壞心情影響了我們的形象，降低了我們的能力，從而輸給了自己。 十二、生活就是一個磨練的過程，如果沒有這些酸甜苦辣，你永遠都不會成熟！所以，我們應該在陽光下燦爛，風雨中奔跑，淚水中成長，挫折會來，也會過去，熱淚會流下，也會收起，沒有什么可以讓我們氣餒的。 十三、運氣是努力的附屬品，需要大量的原始積累。能否抓住，在于準備程度。即使蠃在開始，芽壯苗盛，沒有踏實經營，認真打理。終會因懈怠而停滯，因不足而錯失。 十四、猜一個人，不如改變自己；等一個人，不如想辦法改變一種想法；路上有難，但是因為困難，才顯示自己的本事。 十五、一個人的心，一個人的情，唯一的錯，唯一的風景，愛慕的人，總是來不及說話，讀懂的情，總是無奈敷衍，回首的天，錯過等你的情。 十六、即使說了那么多喪氣的話，也一直在努力生活啊，表面泄氣就好啦，內心一定要偷偷給自己鼓勁兒。 十七、我勸大家千萬別和前任和好，因為就算和好了還是會分手，畢竟讓你失望過的人，怎么可能，只讓你失望一次！ 十八、沒有什么美好可以定格。沒有什么黑暗可以永遠。沒有什么錯誤可以讓歷史低頭。一切過往，都是時間的玩偶。原諒吧，自己的，別人的，歷史的，現在的。 文藝又勵志的小清新文案 一、賺錢的時候不矯情，花錢的時候不磨嘰，生活真的不會因為你哭泣而對你溫柔，但你可以通過努力而活的風情萬種，這才是該有的生活。 二、年紀輕輕就選擇安逸，是對自己最大的殘忍。請記住，在能力與理想相匹配之前，一切舒適都是絆腳石。 三、爬山時若在氣喘吁吁時選擇下山，就永遠沒有機會看到山頂的風景；奮斗的年紀遇到挫折就選擇放棄，就永遠不知道自己有多大的潛力。 四、別人對你好，你要爭氣，圖日后有能力有所報答；別人對你不好，你更要爭氣，望有朝一日揚眉吐氣。 五、我喜歡的東西都很貴，想去的地方都很遠，我愛的人都超完美，所以我要努力。 六、這世界根本沒有絕對的公平，車走車路，馬走馬路，憑真本事是競爭的砝碼，長袖善舞，懂得敷衍，也是競爭的手段，無可厚非，就看你要什么，堅守什么。 七、奮斗的年紀，請放下你的清高，收起你的自尊，褪去你的愚昧，穿上你的現實，沖出你的花季，去走出你的人生。 八、你可以歲月靜好，但生活不會。你不拼命，命要拼你。你能堅持到什么程度，決定你能達到什么高度！ 九、世上沒有白費的努力，更沒有碰巧的成功，不要拔苗助長，不要急于求成，只要一點一點去做，一步步去走，成功，不過是水到渠成。 十、你必須很努力，才能看上去毫不費力。所以，放下你的浮躁，放下你的懶惰，放下你的三分鐘熱度，放空你禁不住誘惑的大腦。 十一、讓父母晚年幸福，而不是憂心忡忡；讓孩子快樂成長，而不是擔驚受怕；讓自己余生自由，而不是隨波逐流。這就是努力的意義。 十二、你努力了，成績沒有多大改觀，這并不能證明你沒用，而是代表你在贖罪，畢竟你總得為過去的懶散付出點代價，而你只需要繼續努力下去，時間會給你最好的消息。 十三、生活從來都不會虧待努力的人，而你要做的，就是用最少的悔恨面對過去，用最少的浪費面對現在，用最多的夢想面對未來。 十四、沒有特別幸運，那么請先特別努力，別因為懶惰而失敗，還矯情地將原因歸于自己倒霉。你必須特別努力，才能顯得毫不費力。 十五、真正優秀的人，沒時間跟生活抬杠。生活從來沒有捷徑，別人為了夢想默默耕耘，只是你沒看到而已。停止為懶惰找借口，向著夢想勇敢前進。你未來的模樣，就藏在現在的努力里。 十六、優秀的人總能看到比自己更好地，而平庸的人總能看到比自己更差的。一個人，如果你不逼自己一把，你根本不知道自己有多優秀。 十七、有人在奔跑，有人在睡覺；有人在感恩，有人在抱怨；有目標的睡不著，沒目標的人睡不醒；努力才是人生應有的態度，睜開眼就是新的開始 十八、人生就像一只儲蓄罐，你投入的每一分努力都會在未來的某一天，回饋于你。而你所要做的，就是每天多努力一點點。請相信：別人擁有的，不必羨慕；只要努力，時間都會給你！ 十九、哪怕你失敗了一次，兩次，N多次，請記住只要你努力，你拼搏，你付出所有的等待只會越來越好，請相信努力的價值…… 二十、與其羨慕忌妒別人優秀，不如靜下心來利用時間，使自己變得更優秀，給別人一個驚喜，也給自己一個好的交代。 >>>更多美文：文案短句

一朵一朵 最開心的笑 此刻 解開一冬的眼神 讓桃花在春天行走 一場春雨下來 滿枝頭的花兒 都學鳥兒 靜靜地 等待飛翔 雨季來時 風兒吹散了鄉愁 一地的嘆息 可是枝頭 那些折翅的花朵 >>>更多美文：自創詩

FFG15cEFE15VE