另外一種環境産生在李家(化名)，李家107年父親逝世，全家人毫無懸念的將繼承權讓給李母，孰知，李母悲傷欲絕下，108年也隨李父死，他們後代繼續後，因符合房地合一稅新制，111年售屋時，必須採用公告現值計較，只好繳交房地合一稅。（示意圖／記者陳韋帆攝影）

▲擔當不動產學問多，做對步調可以省下不少稅金。

記者陳韋帆／台北報道

系統家具價格遺產繼承一直是一門大學問，一旦做錯一個步調，就有可能多繳百餘萬稅金。

省下130萬的稅金是張家(假名)，張家在父親歸天、媽媽還在，一家人拿著130萬遺產稅繳款單，找到地政士協辦，地政士查看相幹資料後，發現張父遺產多是不動產，且張母的財產很少，便主張「夫妻財產查額分配請求權」，撤消原遺產稅案件，最後拿到0元的遺產稅免稅證實書。

他指出，以李家的環境來講，當初爸爸往生後，選擇直接讓兒女繼承，而並不是媽媽，衡宇出售時，則採用舊制的房屋交易所得稅，並非新制的房地合一稅，也可省下一筆可觀的稅金。

鄭文在建議，不管是何種不動產繼續，最好有動作前，先尋求專業、可托任的地政士建議並協助，才能真實的省錢、省力、少糾紛。

正業地政士事務所鄭文在表示，遺產擔當的狀態其實相當多，同樣都是父親去世，一樣是繼承房子，但不同的步驟，對於後續的影響都相當大，有的可以即時挽回，有的則無力回天。

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