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| 2016/12/24 11:18:35瀏覽52｜回應0｜推薦0 | |
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新聞來源http://土城房屋貸款cs.house.sina.com.cn/news/2013-04-25/10142782044.shtml 與此同時，居民消費及經營貸款明顯回升，當季共增加9752億元，同比多增95.27%。 由於部分城市房價出現上漲，個人購房熱潮再現，一季度金融機構新增個人購房貸款4662億元，同比多增3088億元；截至3月底，個人購房貸款餘額8.57萬億元，同比增長17.4%，增速比上年末高3.9個百分點。 今年一季度，金融機構新增人民幣貸款2.76萬億元，同比多增2948億元。在企業貸款、農村(縣及縣以下)貸款增速紛紛回落的背景下，房地產貸款卻出現快速增長：前三個月，房地產貸款增加7103億元，較去年一季度的2436億元大漲1.9倍，增量占同期各項貸款增量的27%。截至3月末，房地產貸款餘額達12.98萬億元，同比增長16.4%，增速比上年末高3.6個百分點。 其中，地產開發貸增速已經連續10個月逐月攀升，截至3月底，地產開發貸款餘額1.04萬億元，同比增長21.4%，增速比上年末高9個百分點。房產開發貸款餘額3.2萬億元，同比增長12.3%，增速比上年末高1.6個百分點。其中，保障性住房開發貸款一季度增加410億元，占同期房產開發貸款增量的23.4%。 業內人士認為，鑒於季初存款下降、不良貸款上升、中小企業等實體經濟的有效貸款需求不足等因素，銀行的未來信貸投放將相對謹慎，中短期內或傾向於房地產開發貸。交通銀行金融研究中心高級宏觀分析師唐建偉表示，目前剛性需求支撐市場回暖，開發商對未來預期樂觀，預計房地產開發投資增速將維持升勢。不過，考慮到中央的房地產宏觀調控仍將繼續，商業銀行在信貸投放時會選擇實力較強的大中型房企、資質優良的項目或保障性住房等。 隨著房地產市場的回暖，今年以來，房地產開發貸款出現一輪井噴。央行昨日發佈的《2013年一季度金融機構貸款投向統計報告》顯示，在一季度新增貸款中，有27%的信貸資金流入瞭房地產領域，地產開發貸增速更是連續10個月攀升。
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