字體：小 中 大 |
|
|
|
| 2017/05/22 00:47:48瀏覽45｜回應0｜推薦0 | |
|
現代年輕人太會花錢？其實不打緊，賺錢不難，最難的其實是花錢。就像所有老闆都不是在煩惱賺錢，而是在煩惱如何把錢花在有意義的地方，年輕人更要懂得將錢花在刀口上，好好投資自己的未來，把錢花在對未來有長遠經濟效益的目標。 對許多年輕人而言，因房價居高不下，再加上購屋需要自備頭期款，所以租屋成為他們的首選，但隨著不婚、少子、工作與生活型態轉變，「一個人生活」將成為愈來愈普遍的現象。過去，養兒防老是一般人保障老年生活的做法，但大環境改變，縱使年輕時可以用租屋方式過活，但是等到上了年紀，實際上租房子反而成為老年的負擔。 中信房屋南港中研加盟店副店長張清松提到，雖然房價依舊高居不下，年輕人也不需要消極或打消買房子念頭，因為從歷史可發現，無論在人生哪個階段購屋，房價幾乎都是只漲不跌，所以「儘早購屋」應該就是年輕人買屋的第一條行動準則。而長期租房子，每個月的月租等同幫房東繳房貸，還不如「先苦後甘」做自己人生的房東。 雖然交通好、地點佳和生活機能健全的房屋會是年輕人的首選，但有鑑於年輕人的經濟能力有限，所以倒不如買房可從「小坪數開始」，就像南港東勢街地處市郊，住戶可享南港生活圈的優勢，房價卻不到南港一半，600萬即可買到三房的產品，交通上可能需要通勤較久時間，但實際上生活機能各方面都不會差太多。 張清松更對有想購屋的年輕人，提出買房時需要注意的三點建議，包括1.房子的採光與通風一定要注意；2.格局方正會是最佳首選；3.注意房子周圍是否有嫌惡設施（例如：殯儀館、公墓、葬儀社、垃圾場等)。 張清松更建議「強迫儲蓄」是存自備款的重要起點，年輕人都該為未來做出最好的準備，好好投資自己的人生。 美國總統川普 (Donald Trump) 被爆料，會議期間向俄羅斯政府官員透露高度機密的資訊，且僅在前FBI 局長 James Comey 遭開除隔日之後。 有關川普向俄羅斯高官洩露機密情報的新聞，最初由《華盛頓郵報》報導，並迅速在網路上「擴散」，引發討論及不少爭議。以下為英國《獨立報》所整理之目前最新資訊。 川普告訴俄羅斯官員有關 ISIS 情報報導指出川普談到，有關ISIS 的威脅與在飛機上使用筆記型電腦的相關資訊。他同時也分享了，美國境內情報社群甚至也並未全面共享的資訊。這些透露給美國的資訊，是經由與美國合作夥伴的協議，不應「分享」給俄羅斯官員。情報共享協議被認為高度敏感，牽涉許多美宜蘭二胎房貸國盟友，以及美國情報社群。 目前尚未確定這些情報來自何處，但《華郵》報導指出，分享情報的單位能接觸到「ISIS 內部運作」。 這是高度機密！知情的美國政府官員向《華郵》透露，這些情報為「密碼字資訊」，意味這些是由美國間諜機構所使用的最高層級情報。這名官員表示，川普「向俄羅斯大使透露的資訊，比我們向自己盟友所分享的還要更多。」川普分享情報並沒有犯法畢竟他是位總統，技術上來說，美國總統作為政府最高位階，有權解密任何及所有資訊。如有「犯錯」可能，或許就是打破國際法或協議。FBI 局長才被開除 時機引人聯想科米遭革職有許多原因，但其中最爭議的或許是，這位前任 FBI 局長的機構，正在調查川普競選陣營與俄羅斯官員的關係。總統洩密非同小可！洩漏的資訊據報導指出，被質疑與 ISIS 有關，此極有可能衝擊美國及其盟友，進一步指認威脅的能力。這些資訊也可能幫助俄羅斯「找出」提供美國資訊的盟友是誰，或有助於俄羅斯更進一步理青年安心成家優惠貸款解美國情報機制。洩密對象是兩位俄國高官《華郵》報導指出，川普洩露資訊給俄羅斯外交事務部長 SergeiLavrov 時，還「吹噓」他對這方面的知識，「我得到非常多的情報，每天都有人針對大量情報，向我做簡報。」民間借貸能相信嗎？ 在社會上越來越多的民間借貸的出現，同時也越來越多借貸糾紛的出現。民間借貸糾紛增加的速度驚人，也就說明當今社會宜蘭二胎上有很多的人傾向於民間借貸。那麼多人都選擇民間借貸，是不是民間借貸就很值得信任？假如是很值得信任的，怎麼又會出現那麼多的糾紛？ 民間借貸的樣式很多，風險也很大，並不是所有的民間借貸都可以相信，當然也不是所有的民間借貸都是非法經營，在不合法的民間借貸之中，的確會存在極大的風險，最可怕的就是遇到黑社會的高利貸！因此在選擇民間借貸的時候就要很小心，不要輕易相信與一般借貸相去太遠的條件，像是短期可借大額款項、刷卡換現金、票貼放款、保證借到錢、汽機車借款免留車、免擔保免抵押等等，雖然條件聽起來很誘人，但是往往也潛藏著莫大的危機！ 民間借貸有什麼好處？ 民間借貸相對於銀行貸款具有靈活、簡便、快速、收益率高等幾點優勢。從靈活性來看：簡單地說，民間借貸是債權人和債務人之間的協議借款，沒有銀行內部核准的限制，只要雙方認可，符合法律相關規定，就可以承做，但為確保放款人利益，必須有抵押、公證和擔保；簡便性：流程簡便，手續辦理簡單，需要提交的資料精簡， 不像銀行一樣需要提供許多證明；快速性：這是民間借貸最大的魅力所在！因為手續簡便，借款人通常可以很快就拿到所需款項。 民間借貸的運作流程？ 民間借貸運作流程如下：對借貸人進行審核，符合借貸條件，雙方就簽訂借貸契約，在借貸契約書上規定還款的時間、利息、地點，最後就發放貸款。 民間借貸的流程比銀行借貸簡單、便利，因此很受中小企業的歡迎，但是民間借貸的利息通常會比銀行借貸的高，在借貸之前要確定借貸利率。借貸雙方之間簽訂的借貸合約是借貸雙方的證明，也是一個保證，要切記在民間借貸不要忘記簽訂借貸契約書，而且每個細節都要詳細問清楚，絕對不能馬虎！ 民間借貸利息的規定？ 民間借貸的利息規定法源依據如下： 民法 第 204 條 約定利率逾週年百分之十二者，經一年後，債務人得隨時清償還本。但須於一個月前預告債權人。前項清償之權利，不得以契約除去或限制之。 第 205 條 約定利率，超過週年百分之二十者，債權人對於超過部分之利息，無請求權。 第 206 條 債權人除前條限定之利息外，不得以折扣或其他方法，巧取利益。 第 207 條 利息不得滾入原本再生利息。但當事人以書面約定，利息遲付逾一年後，經催告而不償還時，債權人得將遲付之利息滾入原本者，依其約定。 前項規定，如商業上另有習慣者，不適用之。 刑法 名稱：中華民國刑法 (民國 96 年 01 月 24 日 修正) 第 344 條 乘他人急迫、輕率或無經驗貸以金錢或其他物品，而取得與原本顯不相當之重利者，處一年以下有期徒刑、拘役或科或併科一千元以下罰金。 裁判字青年安心成家方案號： 27年上第 520 號 要旨： 刑法第三百四十台北二胎房貸條件四條重利罪成立之要件為?乘人急迫、輕率或無經驗，貸以金錢或其他物品，取得與原本顯不相當之重利。在第一條件，係指明知他人出於急迫、輕率或無經驗，而利用機會故為貸與，在第二條件，係指就原本利率、時期核算及參酌當地之經濟狀況，較之一般債務之利息，顯有特殊之超額者而言。 此項犯罪，固須對於特定人為之，始能成立。至若明知社會上有因急迫而舉債濟急，及因輕率或無經驗而從事舉債之情形，預定苛刻條件，一俟他人告貸，藉以博取重利為常業者，雖非對於特定人乘機利用，不能謂非對於一般人具有犯罪之概括故意，則其犯有前項法條所載情事，即應論以同法第三百四十五條之罪。 雖然有法律可以依據，但是民間借貸的契約畢竟還是在雙方同意的情況下所成立，利息、期數以及還款條件都是要依照合約來計算，因此還是在簽訂合約的時候就要仔細瞭解，以免後續發生問題，到時候再來處理可就得不償失了！ 急貸款當日審核哪裡有-台南小額借貸 沒工作可以貸款嗎?基隆借錢管道 急貸款當日審核哪裡有?高雄二胎房貸 （推薦）新竹小額借錢諮詢 基隆二胎房貸條件信用貸款代辦公司-線上諮詢各大銀行方案 BC7F80DC95A1915D |
|
| ( 興趣嗜好｜其他 ) |
