「買房子」是人生中的大事，除了首次購屋外，也有不少人有「換屋」的需求，但應該怎麼換，才能愈換，愈符合實際的生活需求呢？房仲業者建議，從尋覓物件、買賣過戶、裝修到搬家，大約需要半年的時間，而包括地點、價格、功能、價值等都是不可忽略的考慮因素。
自民國100年奢侈稅實施以來，全台房地產交易量明顯遽減，「換屋」也成為民眾面臨的一大難題，東森房屋不動產趨勢中心副總黃淑苓表示，找屋、看屋約需2個月、買賣過戶流程約1個月、裝修約2個月，最後的搬遷、擇日、買家具等，也要花上1個月，至少約需準備半年的時間較為充裕。
對於換屋該如何掌握換屋資金，才不會造成過重的購屋負擔呢？黃淑苓建議，不妨依循「335法則」，即掌握自備款3成、每月房貸為家庭收入的1/3、房價不超過年收入的5倍等原則。
黃淑苓指出，如果民眾資金足夠，可以「先買後賣」，由於不急著出售，較可能賣到較好的價格；但如果資金不足時，則應以「先賣後買」為穩健原則，但容易發生舊屋出售後即需面臨搬遷的情況。
黃淑苓也表示，換屋前需考量地點，包括距離學區、公園、商圈等生活機能是否成熟，以及換屋後自用及投資的價值為何，接下來即是客觀評估換屋地點、坪數大小、電梯或公寓、換屋資金是否足夠等細節，另外，選擇合法仲介業者、觀察周遭環境及鄰居素質、住家附近是否有嫌惡設施、產權確認等，都是換屋時不可忽略的細節。
福安代書事務所
免費估價專線：0925-297-933 卓小姐
傳真：03-462-5520
地址：桃園縣中壢市福安二街63號
~~~~全省皆可承作、急用當日可撥款~~~~
房屋二胎借款 土地二胎借款 民間二胎借款 房地二胎借款 農地二胎借款 建地二胎借款 【 台北縣市二胎借款 桃園縣市二胎借款 苗栗縣市二胎借款 台中縣市二胎借款 】房屋二胎 土地二胎 民間二胎 二胎借款 房屋二胎借款 民間二胎借款 銀行二胎貸款 房屋二胎貸款 農會二胎貸款 民間二胎借款 土地二胎借款 信用不良，持分皆可辦
二胎借款 房屋二胎 房屋二胎借款 二胎貸款 房屋二胎 二胎借款 房屋貸款 房屋借款 二胎借款 房屋二胎 房屋二胎借款 二胎借款 二胎貸款 房屋二胎貸款 房屋二胎借款 二胎借款 二胎代墊款 房屋二胎 二胎借款 二胎房貸 房屋二胎 房屋二胎借款 房屋貸款 房屋借款 房屋二胎 二胎借款 二胎貸款 二胎 房屋二胎借款 房屋借款 房屋二胎 二胎房屋貸款 二胎借款 二胎貸款 房屋二胎 房屋借款 二胎借款 二胎貸款 二胎代墊款 房屋二胎借款 房屋二胎 二胎借款 二胎貸款 房屋貸款 房屋借款 二胎借款 二胎貸款 房屋二胎 房屋借款 房屋二胎借款二胎借款 房屋二胎 房屋二胎借款 二胎貸款 房屋二胎 二胎借款 房屋貸款 房屋借款 二胎借款 房屋二胎 房屋二胎借款 二胎借款 二胎貸款 房屋二胎貸款 房屋二胎借款 二胎借款 二胎代墊款 房屋二胎 二胎借款 二胎房貸 房屋二胎 房屋二胎借款 房屋貸款 房屋借款 房屋二胎 二胎借款 二胎貸款 二胎 房屋二胎借款 房屋借款 房屋二胎 二胎房屋貸款 二胎借款 二胎貸款 房屋二胎 房屋借款 二胎借款 二胎貸款 二胎代墊款 房屋二胎借款 房屋二胎 二胎借款 二胎貸款 房屋貸款 房屋借款 二胎借款 二胎貸款 房屋二胎 房屋借款 房屋二胎借款
