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| 2017/02/27 01:58:42瀏覽8｜回應0｜推薦0 | |
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申請條件 ● 持有土地（農地、建地）持分可。 ● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。 ● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。 ● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。 ● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。 ● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件 ● 身分證正本，印鑑證明。 ● 土地，建物所有權狀（正本）。 -------------------------------------------------------------------＊建蔽率： ＊容積率 ： 實施容積率的目的： ＊建蔽率與容積率的關係： 兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。 在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。 ＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。 ??天後王菲視北京為傢，據瞭解，歷年來她以超過5000萬元的價格在京城購置瞭三處豪宅，包括首都機場附近的麗高王府和順義溫榆河畔的晴翠園，如今，這些豪宅已全部升值翻倍。圈內知情人士爆料，王菲還在大理雙廊、香港新界等地投資房產。 ??趙薇和王菲的北京豪宅 ??不僅北京、香港這類國際化大都市的豪宅搶手，杭州、武漢等國內二線城市的豪宅也頗受女星青睞。有消息稱，影星劉亦菲在武漢擁有武漢天地禦江苑、純水岸東湖(微信 微博 論壇 相冊 點評 地圖)別墅，武漢長島(微信 微博 論壇 相冊 點評 地圖)別墅等多處房產。網球界傳奇李娜也傳言購置瞭巢NEST、武漢天地、寶安中國院子(微信 微博 論壇 相冊 點評 地圖)。女子買起房子來可一點也不手軟！如今，武漢天地和純水岸東湖別墅的二手房均價都不下三萬，在武漢豪宅界首屈一指。 ??名人女星豪宅投資的盈與虧 推薦閱讀： ??不過，天後也有投資虧本的時候。據媒體報道，王菲在1997年以4800萬買下香港九肚山豪宅寶松苑，此後一直空置。2012年，王菲委托代理人以4580萬元將豪宅出售，不但沒賺到，反而虧瞭220萬。 本文導航
??據悉，柴靜出生於山西小城臨汾，傢族歷史久遠。柴靜童年時居住在祖上傳下的一座有300多年歷史的大宅中，或許這樣的成長環境鍛造瞭她淡泊的氣質。曾有網友給柴靜送上“央視最窮主持人”的稱號，但她表示對外界評論不在意。 ??近日，因霧霾調查而成為公眾焦點的前央視主持人柴靜，被曝出在北京工作十年不曾購房，而是一直租房居住在北京三環。雖然如今北京新房均價高達32260元/平米，但以柴靜主持節目加上出書的收入，買套房應是綽綽有餘，但她寧願在霧霾調查中一擲百萬，也不為房產多花費一分。究竟為何？ ??在樓市收緊之際，卻有種種跡象表明，女性購房時代正悄然崛起。據曾引發熱議的《新婚姻法》規定，夫妻婚前房產，婚後不屬於共同財產，離婚後也不予分割。此等新規，一度引發瞭女性婚前買房熱潮。 ??正如網友所評，柴靜是一個外表的林黛玉、內在的史湘雲，獨獨缺乏薛寶釵“運籌經濟”之心。但並非圈內同行都這般“兩袖清風”，與柴靜同為知名女主持的陳魯豫，就被媒體拍到北京郊區的豪華別墅。據瞭解，這座獨棟別墅共三層，為歐式裝修，價值高達3000萬元，讓多少男子望“房”興嘆。 ??在3月1日央行降息的號令之下，各地住房公積金貸款利率陸續下調，樓市回暖之聲不絕於耳。據業內人士分析，《不動產登記暫行條例》的實施標志著中國樓市進入存量調整階段，2015年，投資樓市更需謹慎。 ??不僅主持界名人愛買豪宅，女明星名下房產也為公眾津津樂道。一線女星趙薇在號稱“北京第一別墅區”的順義區買下財富公館的頂級豪宅，平均面積達1500平米，花費達3000萬元。不過趙薇可沒有一點也不心疼，因為如今財富公館獨棟別墅已經漲到6600萬起步，比買時升值瞭一倍多。
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