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公司名下房屋貸9成
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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
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＊建蔽率：
建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。
＊容積率 ：
建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。
實施容積率的目的：
１ 有效控制都市建築物之密度及人口分佈
２ 增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣
３ 改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性
＊建蔽率與容積率的關係：
兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。
在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。
＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制
建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：
豈能讓猜測與傳言引領樓市預期
從近年幾次房地產市場起伏的情況來看，市場預期的不穩定性是其中的關鍵因素之一條件最優的台北市青年創業貸款不申辦太可惜了。對房價上漲、政策放松的預期加強，往往導致許多購 買力非理性地進入市場，形成供不應求的恐慌性購房態勢。最近，火爆一時的保定樓市，不正是鮮明的寫照嗎？因此，面臨樓市走勢的關鍵節點，及時公開發佈權威 信息對於正確引導市場預期尤為重要。
對於樓市而言，除瞭及時發佈宏觀政策信息，還需要行業主管部門和地方政府及時公佈各自領域的權威信息。特別是適時發佈樓市風險預警信息，把庫存量大、消化周期超出正常范圍的城市，以及樓市過度繁榮、房價上漲過快的城市名單公佈出來，給企業和購房者以穩定的預期，避免盲目投資和消費。
經驗一再證明，隻有信息透明、跑贏傳言，才能真正發揮出合理引導樓市預期的作用。否則，不實信息長時間發酵之後，即便公佈瞭信息，也會顯得被動乏力。而及時公佈信息，加強預期管理，正是政府在樓市調控中的應有之舉。
剛剛結束的博鰲亞洲論壇，中央領導釋放明確信號：不會為經濟一時波動而采取短期強刺激政策，而是更加註重中長期的健康發展；再加上此前提出的保持經濟運行處在合理區間，這些信號對於那些習慣以保增長為名熱炒房價的舉動，無疑是釜底抽薪。
新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-04-17/08334071835.shtml
樓市喧嘩的背後有客觀因素。最新出爐的經濟指標顯示，一季度我國GDP同比增長7.4%，增速比上季度回落0.3個百分點。全國商品房銷售面積和銷售額 同比分別下降3.8%和5.2%。在經濟下行壓力較大的背景下，被不少人看作穩增長引擎的樓市，其走勢牽動人心，相關政策備受矚目，對形勢判斷有分歧、對 政策取向有爭議也在情理之中。然而，經驗告訴我們，喧嘩背後絕非都是理性之聲，利益之手也不閑著，發佈虛假信息，擾亂市場秩序，誤導消費預期的行為並不鮮 見。
事實上，盡管當前經濟下行壓力較大，但從政府一系列宏觀調控舉措中不難發現，我國穩增長的體系越來越豐富，包括從調整結構、改善企業發展環境等從多個方面支持經濟平穩增長態勢。這就使得我們可以保持信心和定力，在存在一定經濟下行壓力時對房地產市場不做過度反應。
近期，樓市又開始喧嘩。拐點崩盤之爭屢見報端，政策松綁神岡區民間二胎房貸利率傳聞頻頻出現。猜測與傳言，似乎成瞭左右樓市預期的風向標。這種現象，對於樓市而言絕非好事。
內容來自sina新聞
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