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7年84個月總計還122.7萬
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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
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＊建蔽率：
建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。
＊容積率 ：
建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。
實施容積率的目的：
１ 有效控制都市建築物之密度及人口分佈
２ 增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣
３ 改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性
＊建蔽率與容積率的關係：
兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。
在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。
＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制
建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：
本案中，公司為一己之私，擅自在物價部門核準價格的基礎上上調瞭10%加以公示，從而使汪曉霞因遭遇虛假信息而導致誤解，明顯構成價格欺詐。
被一房一價忽悠有權拒絕履約
再一方面，公司必須受到行政制裁。
汽車貸款銀行~分享哪家銀行車貸利率比較低 一方面，公司的行為違法。
所謂"一房一價"，是指商品房經營者應當對每套商品房進行明碼標價且實行一套一標，應當在商品房交易場所的醒目位置放置標價牌、價目表或者價格手冊，有條件的可同時采取電子信息屏、多媒體終端或電腦查詢等方式。采取上述多種方式明碼標價的，標價內容應當保持一致。公示後的房價，商品房經營者可自行降價，但不得擅自上調。
另一方面，汪曉霞有權按照有利於自己的原則要求公司承擔責任。
新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-05-29/08072233991.shtml
【案斗南鎮土地貸款率利最低銀行比較情】
兩個月前，汪曉霞根據一傢房地產開發公司公示的"一房一價"信息，購買瞭一套商品房。近日，汪曉霞偶然得知，隔壁鄰居在同一時間購買的面積、結構、方向、環境均與她完全一致的房屋，每平方米的價格卻便宜近500元。在她的一再追查之下，終於得知：公司為給自己留下討價還價的空間，故意在物價部門核準價格的基礎上上調瞭10%，而不明真相的她，由於過度相信公示信息而落入陷阱。汪曉霞因而要求公司退還多出房款，但遭拒絕，公司理由是其並未強迫與她簽訂購房合同，在合同已經生效並履行完畢的情況下，汪曉霞無權反悔。公司的理由成立嗎？
《商品房銷售明碼標價規定》第十四條、第十五條分別規定："商品房經營者在廣告宣傳中涉及的價格信息，必須真實、準確、嚴謹"、"商品房經營者不得使用虛假或者不規范的價格標示誤導購房者，不得利用虛假或者使人誤解的標價方式進行價格欺詐"。
【分析】
《合同法》第五十四條規定："下列合同，當事人一方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷：(一)因重大誤解訂立的；(二)在訂立合同時顯失公平的。一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同，受損害方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷。"即如果汪曉霞已不想購買房屋，可要求撤銷購房合同，由公司退回全部費用；如果不想失去房屋，可以要求變更對自己不利的合同條款，由公司退回多收的房款。
內容來自sina新聞
因為《商品房銷售明碼標價規定》第十六條規定："商品房經營者不按照本規定明碼標價和公示收費，或者利用標價形式和價格手段進行價格欺詐的，由縣級以上各級人民政府價格主管部門依據《中華人民共和國價格法》、《價格違法行為行政處罰規定》、《關於商品和服務實行明碼標價的規定》、《禁止價格欺詐行為的規定》等法律、法規和規章實施行政處罰。"
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公司的理由不能成立，汪曉霞有權要求其退回多交費用。
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