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每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬
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一人500萬,15年還, 年息4%
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公司信貸 工廠大額貸款
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公司名下房屋貸9成
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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
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＊建蔽率：
建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。
＊容積率 ：
建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。
實施容積率的目的：
１ 有效控制都市建築物之密度及人口分佈
２ 增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣
３ 改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性
＊建蔽率與容積率的關係：
兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。
在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。
＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制
建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：
中新社北京6月28日電 盡管今年以來中國房價下跌的壓力持續加大，但一項對房價上漲預期的調查顯示，全國35個城市居民房價預期指數為64.65分，較上一年提高9.66分，表明居民對房價上漲的預期進一步趨強，專傢稱調查結果"無論如何"不支持今年房價"暴跌"的傳言。
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調查的35個城市中，房價預期指數較高的城市有廣州，西寧，烏魯木齊，南昌，鄭州，合肥，上海，深圳，銀川，南京，預期上漲幅度較大的有青島，濟南，北京，長春，合肥，上海，寧波，長沙，福州。張連成表示，各個城市對房價上漲幅度的認知不同，從地區看，預期上漲幅度較大的城市主要位於東部。
對於此次調查結果是否會伴隨房價的進一步上漲，張連成對中新社記者表示，調查是三、四月份完成的，是35個城市居民對當時的感受作出的判斷，如果是今天完成的，可能有所不同，"無論如何，今年的調查結果證明，不支持今年房價會出現暴貸款的問題跌的傳言。"
值得註意的是，過去三年中，調查中35個城市居民對房價的預期值持續上升，這與實際房價上升相一致，"隻要調查之後不出現房價變動的拐點，房價預期就是決定房價上升的真實因素，我們的調查證明瞭這一點，"中國經濟實驗研究院院長張連成表示。
調查表明中國居民房價上漲預期趨強
內容來自sina新聞
28日，由中國經濟實驗研究院完成的《2014中國城市生活質量指數報告》在北京發佈，在調查的35個城市中，房價預期指數全部超過瞭60，這意味著這些城市的居民均存在對房價上升的預期，其中3萬華農地貸款4個城市的房價預期上升幅度較上年增大。
新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-06-29/08272796895.shtml
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