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2016/10/18 18:17:57瀏覽10|回應0|推薦0
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每借100萬,月還14,609元
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7年84個月總計還122.7萬

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一人500萬,15年還, 年息4%
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全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

內容來自番路鄉二胎借貸YAHOO新聞

國家公園週 推「微旅行」系列活動

為了鼓勵民眾親近大自然,內政部營建署特別舉辦「微旅行!國家公園週系列活動」,在全台9座國家公園規劃38條健走路線與22個創新遊憩系列活動。內政部長陳威仁今天(19日)表示,希望透過相關活動鼓勵國人走入大自然,體驗台灣特有的島嶼風光。 為了善用國家公園資源,並鼓勵國人走出戶外,內政部營建署去年首度舉辦「國家公園週系列活動」,共有5千多人參與,因此今年再度舉辦,並以「微旅行」為概念,不但規劃合歡北峰登山步道、武陵桃山瀑布步道、擎天崗環形步道等38條健走路線,還根據各個國家公園的特色,結合當地文化,推出22個創新遊憩系列活動。 像是墾丁國家公園管理處就路竹區二胎房貸是什麼意思與當地大光社區合作辦理「潮間帶探索」活動,玉山國家公園推出「陪猴子 漫遊塔塔加」旅程,雪霸國家公園主打「來去部落住一晚」行程,海洋國家公園則舉辦「東嶼坪嶼浮潛生態體驗營」。 內政部長陳威仁表示,國家公園創立至今已30年,在自然保育上小有成就,他希望民眾透過微旅行,以低碳的方式親近大自然,體驗台灣特有的島嶼風光,並重視自然資源的保育工作。他說:『(原音)就是希望它是一種低碳、能夠接近自然的一個旅行的方式,也就是希望到國家公園你只有帶走記憶、帶走快樂,但是不留下一點其他人為的痕跡,也不帶走國家公園的一草一木,這是我們所謂微旅行的一個主要的意義。』 國家公園週活動自6月1日開始,為期4個月,民眾可以上網下載「國家公園週護照」,只要參照護照裡所推薦的步道健行或參與各個國家公園推出的遊憩活動,就可蓋戳章累積里程點數,達到一定的里程點數就可申請認證並兌換紀念品。

新聞來源https://tw.news.yahoo.com/國家公園週-推-微旅行-系列活動-063800846.html

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