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2016/10/18 18:11:26瀏覽11|回應0|推薦0
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7年84個月總計還122.7萬

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一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元

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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

內容來自YAHOO新聞

新車車貸條件企業貸款率利最低銀行2016信貸年息汽車貸款雲林麥寮汽車貸款黃鐙輝岳母車失竊警不知已尋獲一年

>失竊車在拖吊場放了一年才通知車主領回,去年五月底,藝人黃鐙輝的岳母萁媽愛車被偷,隔天報警,但其實竊賊在偷車當晚就酒駕被逮,警方沒發現是贓車就把車子扣回國道拖吊場,放了一年多,最近清點拍賣車輛,通知領回,萁媽說,車子失竊後只好再買一部來代步,沒想到車子其實一直在拖吊場,就像寡婦改嫁後才發現丈夫沒死,情何以堪。>>黃鐙輝岳母萁媽:「真的很生氣,就是這個地方,車被偷了。」藝人黃鐙輝的岳母萁媽之前都把車停在路邊,認為中古的很安全,沒想到去年竟然被偷走,更扯的是,一年後才知道,車子一直停在國道警察的拖吊場裡。黃鐙輝岳母萁媽:「被偷當天,警察(竊賊)酒駕就抓到了。」記者:「結果警察怎跟你說?」黃鐙輝岳母萁媽:「結果隔了一年一個月,車子在國道警察那邊,心情的轉折好像我可愛的先生,你跟我說他已經走了,而且我給他安葬,又火化好,我又嫁給別人了,再跟我說他突然還活著,你叫我情何以堪呢。」去年5月27日愛車失竊,當天晚上10點多,竊賊就因為酒駕被逮捕,不過萁媽是先請轄區派出所調監視器,28日才到汐止分隊報案,也就是說小偷被抓的時候,車子還沒登記失竊,警方根本沒發現他不是車主。國道警察第一大隊副大隊長邱紹雄:「在扣車的當下的時候,是還沒有報失竊的狀態,確實我們同仁有疏失,因為他事後沒有再去做一個,事後的追查。」按照規定程序,車子拖進警方保管場,警方會一一查車牌通知車主領回,三個月內沒有領,才會清點後,擇期拍賣,但萁媽的車,竟然被放了一年多才被發現,員警顯然沒有確實核對車籍資料,當初等了半年沒消息,萁媽再拜託女婿花七萬元買另一部中古車,沒想到一年後以為再也找不到的愛車回來了,車主沒有欣喜只有滿肚子氣。

新聞來源https://tw.news.yahoo.com/黃鐙輝岳母車失竊-警不知已尋獲-年-042200255.html

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