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| 2016/10/01 16:08:51瀏覽3｜回應0｜推薦0 | |
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申請條件 ● 持有土地（農地、建地）持分可。 ● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。 ● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。 ● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。 ● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。 ● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件 ● 身分證正本，印鑑證明。 ● 土地，建物所有權狀（正本）。 -------------------------------------------------------------------＊建蔽率： ＊容積率 ： 實施容積率的目的： ＊建蔽率與容積率的關係： 兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。 在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。 ＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。 內容來自sina新聞 ??2015年1月份已接近尾聲,對於樓市不少業內人士表示，地方政府期望穩定房地產市場，部分城市的房地產政策有望維持“微刺激”基調，更多寬松政策或陸續出臺。整體看，2015年的房地產市場有望呈現量增價穩格局，一二線熱點城市成交逐步復蘇對大型房企形成利好，這類房企的銷售業績可能受到提振，部分房企甚至調高瞭全年銷售目標。 ??雖然2014年末全國多地樓市出現“翹尾”行情，但從國傢統計局發佈的數據來看，樓市目前整體仍處低迷狀態。縱觀島城樓市，據新浪樂居統計,上周（2015.01.19-2015.01.25）青島住宅成交2170套，較上上周的2267套下跌4.3%；上周住宅成交面積214190.51㎡，較上上周的219187.26下跌2.3%。從整體來看，上周的住宅成交套數和面積均有輕微的下降。 ??如今，年關將近，青實櫻花郡(微信 微博 論壇 相冊 點評 地圖)作為市北區稀缺的小高層住宅項目，11-17層小高層產品，低公攤，高得房率，起價12845元/㎡，與新都心及周邊項目相比性價比極高。現新浪樂居電商強勢入駐青實櫻花郡，8000可享97折優惠！ ?詳詢400-606-6969 轉 19267 ??櫻花郡項目是由青島房地產實業集團有限公司開發的，項目坐擁老市北CLD，緊鄰中央商務區，地處兩大核心商圈交永靖鄉土地貸款率利最低銀行匯處。周邊商業、金融、醫療、教育、娛樂等配套一應俱全。 ??作為市北區15萬平米養生大盤，青實櫻花郡三面環山瞰山小高層從入市以來便受到瞭不少市民的關註，尤其是位於市南市北交界的黃金地段上，再加上島城老牌實力名企青實地產的用心打造，“基因優良”與“出生世傢”本就註定瞭不凡。 ??項目規劃總建築面積為15萬平米，容積率為2.06，綠地率約為41%。項目規劃建設15棟商品房住宅，建築風格為新古典主義風格。居山望海，三面環山，近海而不親海是該項目的重要特點。在小區高點可以遠眺大海，自然景觀條件相當優越，是居住養生的首選位置。 ??在配套上，櫻花郡位於香港路商圈、市北新都心商圈、臺東商圈、嶗山商圈四大商圈交匯處，傢樂福、迪卡儂、卜蜂蓮花、大潤發、新業廣場，吃喝玩樂盡享，臨近婦女兒童醫院、阜外醫院、浮新醫院等醫療配套完善。生活在此，可享受到便捷的居住體驗。另外，項目南側市重點實驗學校強勢入駐，不僅孩子能接受到良好的教育，而且每天可以在傢長的目送或步行護送中入學，擁有安全、快樂、優質的成長環境。 ??在交通上，櫻花郡緊鄰福州路與遼陽西路兩大主幹道，周圍30餘條公交線路可通達全城，地鐵M3、M4雙地鐵緊鄰項目，交通便捷，工作與生活轉換自如。 ??作為浮山周邊最後的住宅項目，青實櫻花郡緊鄰55公頃浮山香苑，早在2014年7月，浮山就被市政府劃定為重點保護綠地范圍內，將重點打造滿足市民休閑健身的生態公園，櫻花郡的業主將成為最大的受益者。青實集團斥巨資打造皇傢園林，41%綠地率，小區內四季如畫與浮山香苑自然生態景觀相映成趣，飽含負氧離子，不僅令人神清氣爽而且能夠延年益壽。 ??2014年12月，青實櫻花郡以成交近60套的成績問鼎市北區銷冠，為2014劃上圓滿的句號。如今據新春佳節越來越近，現青實櫻花郡年末鉅惠傾情回饋新老客戶，讓還在苦苦尋覓良宅的您收獲溫馨的傢。
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